Коммерческое помещение 10 913 м² Россия, Россия

Продаётся земельный участок в  центре проведения досуга Ленинского района с отдельно стоящим трехэтажным зданием. Площадь участка 109.13 сот. Расположение: Саратов , ул. Ломоносова, дом 20аОписание :• Общая площадь земельного участка 10 913 м², площадь  здания 437,5 м²  (2 этажа+подвал)• К объекту идёт асфальтовая дорога, вокруг металлического ограждения участка, зона вокруг здания и  площадка для стоянок автотранспорта - так же асфальтовое покрытие • свободный объезд здания/земельного участка для экстренных служб• Электрическая мощность по потребности (более 1000 кВт), т.к. в 50 м от границы участка расположена трансформаторная подстанция ,• коммуникации не подведены , но вопрос подключения коммуникаций оперативно решаем с собственником, т.к. рядом котельная ( газ)  Подойдет под медицинский центр, детский развлекательный центр, спортивный центр и пр.Рядом расположены: Поликлиника и четыре детских сада (100-150 м.), центр народного творчества и парковая зона (90 м), Парк «Территория детства» (200 м.) , детская поликлиника (200 м.) и пр.