Инвестиционная 3 300 м² Нижний Новгород, Россия
Россия, Нижний Новгород
Архивная цена €1,15 млн
Продано или не актуально
Похожие объекты
9
Обновлено: 11.09.2021
Местонахождение
Страна: Россия
Область / штат: Приволжский федеральный округ
Район: городской округ Нижний Новгород
Город: Нижний Новгород
Адрес: prospekt Kirova
Параметры здания
Количество этажей:
2
Параметры объекта
Общая площадь:
3 300 м²
Описание
Продаю отдельно стоящее здание площадью 3300 кв.м, расположенное на земельном участке площадью 5000 кв.м. Земельный участок огорожен. Имеются два въезда с воротами и шлагбаумом. Всё в собственности. Красная линия пр. Кирова.
Основная часть здания одноэтажная с высотой потолков 5 метров. Офисная часть здания двухэтажная. Три теплых одноэтажных бокса по 700 м2. Площадь используется под торговлю, услуги, офисы, склады. Есть возможность реконструкции.
Отличный арендный бизнес, срок окупаемости 6, 5 лет, при том, что площади на 80% сданы в аренду. Есть возможность увеличения арендных площадей и как следствие увеличение дохода от аренды. Арендаторы - долгосрочные, федеральные сети. Также на свободных от застройки площадях имеются парковочные места.
Все коммуникации - центральные.
Мощность 100 кВт. Возможность увеличения до 200 кВт
Рядом метро, проходная ГАЗ, автобусная остановка
Высокий автомобильный, пешеходный трафик.
Все вопросы по телефону.
Местонахождение
Россия, Нижний Новгород
