1. Realting.com
  2. Португалия
  3. Порту
  4. Готовый бизнес
  5. Готовый бизнес 257 м² Порту, Португалия

Готовый бизнес 257 м² Порту, Португалия

Португалия, Порту
$1,10 млн
$4,292/м²
BTC
13.1216778
ETH
687.7632338
USDT
1 090 661.3409528
* Цена указана для справки
по курсу на 16.04.2025
;
Готовый бизнес 257 м² Порту, Португалия
15 1
Оставить заявку
Адрес Адрес
Параметры Параметры
Описание Описание
Медиа Медиа
ID: 1551841
ID объекта на Realting
Дата обновления: 23.09.2023

Местонахождение

Показать на карте
  • Страна
    Португалия
  • Район
    Porto
  • Город
    Порту
  • Адрес
    Passeio das Virtudes

Характеристики объекта

Параметры объекта

  • Цена за м²
    Цена за м²
    $4,292/м²
  • Общая площадь
    Общая площадь
    257 м²

Параметры здания

  • Количество этажей
    Количество этажей
    6

Инвестиционные параметры

  • Доходность в год
    Доходность в год
    11%

Элементы интерьера

Особенности интерьера:

  • Балкон

Расположение

  • Центр города

Описание

Этот гостевой дом подходит для программы Золотая Виза в Португалии 350 000€ и 500 000€

ГОСТЕВОЙ ДОМ В ИСТОРИЧЕСКОМ ЦЕНТРЕ, С ВИДОМ НА РЕКУ И МИНИМАЛЬНОЙ ДОХОДНОСТЬЮ 11,2%

Здание с 6 этажами, состоящее из дуплекса с 1 спальней на верхних этажах, 3 сьютов и спальни с собственной ванной комнатой.
Находиться в историческом центре Порту, классифицированном ЮНЕСКО как всемирное наследие.
Здание имеет 257 м2 общей частной площади, в результате тщательной реставрации типичного дома Порту.
Продается полностью меблированный и оборудованный!

Он распределяется следующим образом:
- Цокольный  этаж - оборудованная кухня, кафе, которое в настоящее время используется только в качестве зоны для подачи завтрака, ванной комнаты и кладовой;
- 1-й этаж - сьют с ванной и прачечной со стиральными и сушильными машинами
- 2-й этаж - спальня с двуспальной кроватью и отдельной ванной комнатой;
- 3 этаж - сьют;
- 4 этаж - сьют с балконом;
- 5-й и 6-й этаж - дуплекс с 1 спальней, полностью оборудованной кухней, балконом и видом на реку Доуру.

Находиться в культурной, торговой и развлекательной зоне, и расположен всего в:
- 200 м от парка Virtudes и сада Cordoaria;
- 300 м от монастыря São Bento da Vitória;
- 300 м от башни Clérigos;
- 700 м от Avenida dos Aliados;
- 800 м от площади Ribeira;


ПОЛУЧЕННЫЕ ПРИЗЫ: 
- 2021 — Топ-3 Guesthouse Порту по версии Lonely Planet Travel Guide;
- 2022 — 6-й лучший Guesthouse Португалии по версии Trip Advisor;
- 2023 - знак "Выбор путешественника" на сайте Trip Advisor;
- 2023 - Оценка 9,7 на Booking.com, 9,8 - за комфорт, 9,9 - за расположение.

ЛИЦЕНЗИРОВАНИЕ:
- Кафе на первом этаже с действующей лицензией, которое может быть открыто для посетителей;
- Здание с лицензией на туристическими услугами  уже выдано.

Подходит для программы Золотая Виза!

РЕНТАБЕЛЬНОСТЬ:
Минимальная доходность 11,2%!

Местонахождение на карте

Португалия, Порту

Готовый бизнес в Порту, Португалия, - Видеообзор

Вы просматриваете
Готовый бизнес 257 м² Порту, Португалия
Португалия, Порту
$1,10 млн
Задайте все интересующие вопросы
Отправьте Вашу заявку агенту
Спасибо! Ваша заявка принята
Хочу посмотреть этот объект. Актуальна ли стоимость объекта? Хочу получить больше информации об объекте. Какие условия покупки для иностранцев? Хотел бы посмотреть больше фото/видео. Возможна ли покупка в кредит/ипотеку? Получу ли я ВНЖ при покупке недвижимости?
Назад Оставить заявку
Похожие объекты
Коммерческие помещения в Quarteira в Loule, Португалия
Коммерческие помещения в Quarteira
Loule, Португалия
Число комнат 6
Кол-во ванных комнат 4
Площадь 2 490 м²
Количество этажей 2
Уникальная возможность для бизнеса в Куартейре, менее чем в 1 км от пляжа и с потрясающими в…
$1,18 млн
Оставить заявку
Отель 121 м² в Loule, Португалия
Отель 121 м²
Loule, Португалия
Число комнат 3
Количество спален 2
Кол-во ванных комнат 1
Площадь 121 м²
ДОСТУПНО ДЛЯ ЗОЛОТОЙ ВИЗЫ 400К Квартира с 2 спальнями в апарт-отеле премиум-класса в Quin…
$997,139
Оставить заявку
Коммерческое помещение 115 м² в Madalena, Португалия
Коммерческое помещение 115 м²
Madalena, Португалия
Кол-во ванных комнат 3
Площадь 115 м²
Магазин с 115м2 в Салданья. Вставленный на первом этаже имеет большое пространство, 3 ванн…
$1,17 млн
Оставить заявку
Магазин 126 м² в Лиссабон, Португалия
Магазин 126 м²
Лиссабон, Португалия
Кол-во ванных комнат 1
Площадь 126 м²
Количество этажей 3
Удачно расположенный магазин, в нескольких метрах от Авенида да Либердаде, рядом со всеми ви…
$1,16 млн
Оставить заявку
Отель 114 м² в Alcantara, Португалия
Отель 114 м²
Alcantara, Португалия
Площадь 114 м²
Роскошные апартаменты с современным дизайном располагаются в историческом районе Лиссабона. …
$1,05 млн
Оставить заявку
Инвестиционная 147 м² в Фару, Португалия
Инвестиционная 147 м²
Фару, Португалия
Площадь 147 м²
Don't miss this opportunity to buy a 147 m² building to restore or rebuild in the heart of F…
$1,06 млн
Оставить заявку
Актуальные новости в Португалии
Кризис в миграционной службе Португалии: 230,000 заявлений на гражданство за 2024 год
28.01.2025
Кризис в миграционной службе Португалии: 230,000 заявлений на гражданство за 2024 год
Какие тенденции на рынке жилой недвижимости Португалии наблюдаются в 2024 году? Анализ рынка от REALTING
22.11.2024
Какие тенденции на рынке жилой недвижимости Португалии наблюдаются в 2024 году? Анализ рынка от REALTING
«Золотая виза» и налоговые льготы — всё. Останется ли рынок недвижимости Португалии таким же привлекательным? Анализ и тенденции рынка недвижимости Португалии в аналитике от REALTING
08.01.2024
«Золотая виза» и налоговые льготы — всё. Останется ли рынок недвижимости Португалии таким же привлекательным? Анализ и тенденции рынка недвижимости Португалии в аналитике от REALTING
Шесть дней жизни только за счёт возобновляемой энергии и почти нулевые счета за электроэнергию. Португалия совершила прорыв в сфере устойчивого развития
29.11.2023
Шесть дней жизни только за счёт возобновляемой энергии и почти нулевые счета за электроэнергию. Португалия совершила прорыв в сфере устойчивого развития
Как выросли цены на жилую недвижимость в разных регионах Португалии — от Лиссабона до Мадейры
02.11.2023
Как выросли цены на жилую недвижимость в разных регионах Португалии — от Лиссабона до Мадейры
Налоговые льготы в Португалии для экспатов остаются. Почему это важно?
15.11.2023
Налоговые льготы в Португалии для экспатов остаются. Почему это важно?
Топ-3 региона для выгодных вложений в недвижимость Португалии. Свежее исследование
16.08.2023
Топ-3 региона для выгодных вложений в недвижимость Португалии. Свежее исследование
В Португалии запретят повышать арендную плату для «старых» договоров
14.07.2023
В Португалии запретят повышать арендную плату для «старых» договоров
Показать все публикации
Realting.com
Перейти