🌴 ПРЕМИАЛЬНЫЙ ПЕНТХАУС С КРАСИВЫМ ВИДОМ И ГАРАНТИРОВАННЫЙ ДОХОД: ЭКСКЛЮЗИВНЫЙ ТРЕХКОМНАТНЫЙ АПАРТАМЕНТ В ЖК APOLLON NESEBAR
Переносимся в Apollon Nesebar (Аполлон Несебр) — особый, обособленный и один из самых престижных корпусов в знаменитом семействе комплексов «Аполлон». Этот комплекс расположен максимально выгодно: на самой границе курорта Равда и исторического города Несебр, всего в 200–250 метрах от великолепного песчаного пляжа «Аурелия». Отличительная черта этого корпуса — утонченная архитектура, повышенная приватность и непосредственная близость к городской инфраструктуре Несебра, которая активна 365 дней в году.
Предлагаем к продаже роскошный, очень просторный трехкомнатный апартамент (с 2 изолированными спальнями / формат 2-Bedroom) королевской площадью 91 кв.м на эксклюзивном 6-м этаже. Это редкое предложение премиум-класса — квартира на верхнем этаже без шума над головой, которая идеально подходит для престижного отдыха большой семьи и одновременно является 100% ликвидным инвестиционным активом с максимальным потенциалом пассивного дохода.
🏠 Характеристики недвижимости:
Тип: Апартамент с 2 спальнями (трехкомнатная квартира / 2-Bedroom).
Площадь: 91 кв.м. — огромный, по-настоящему роскошный метраж! Пространство спланировано безупречно: широкий холл-прихожая, гигантская и очень светлая гостиная с полноценной обеденной зоной и выделенным кухонным гарнитуром, две большие изолированные спальни, оборудованный санузел и великолепная глубокая терраса.
Этаж: 6-й этаж (верхний жилой ярус здания). Главный плюс этого этажа — абсолютная тишина (никакого шума шагов над головой), обилие солнца и панорамный обзор территории. Благодаря качественной современной кровле и отличной теплоизоляции, квартира защищена от любых капризов погоды, оставаясь сухой и комфортной в любой сезон.
Состояние: Апартамент полностью меблирован качественной мебелью, оснащен всей необходимой бытовой техникой (кондиционеры в каждой комнате, плита, вытяжка, холодильник, стиральная машина, телевизор) и на 100% готов к заезду или сдаче в аренду.
Статус: Здание имеет официальный Акт 16, индивидуальные счета на свет (бытовой тариф) и воду. Комплекс активно функционирует и заселен круглый год.
🏢 Особенности и параметры здания:
Качество «Apollon Nesebar»: Здание построено по самым высоким европейским стандартам (монолитный каркас, кирпич, отличная гидро- и теплоизоляция общих частей). Корпус спроектирован так, чтобы жильцы чувствовали себя уединенно, но имели мгновенный доступ ко всем удобствам.
Лифт: Здание оборудовано современным, быстрым и бесшумным лифтом, который бесперебойно работает круглый год, обеспечивая легкий и комфортный подъем на 6-й этаж.
Такса поддержки: Около 10 евро/кв.м в год. В эту стоимость входит безупречный уход за ландшафтным садом, чистка бассейна, работа охраны, видеонаблюдение и безупречное содержание лифта и подъездов.
📈 Инвестиционный потенциал и 100% доходность:
Благодаря локации в Несебре и эксклюзивному статусу верхнего этажа, этот объект представляет собой готовый высокодоходный бизнес:
Высочайший арендный статус: Трехкомнатные апартаменты площадью более 90 кв.м на верхних этажах с красивым обзором — это самый дорогой и востребованный сегмент для аренды. Семьи готовы переплачивать за приватность и отсутствие соседей сверху.
100% готовность к генерации дохода: Объект не требует никаких дополнительных вложений. Техника, мебель, элементы декора — все включено в стоимость. Вы начне its получать чистую прибыль сразу после переоформления прав собственности.
Круглогодичный потенциал: Локация Apollon Nesebar позволяет сдавать квартиру не только туристам летом, но и местным жителям в аренду на круглый год, так как вся городская инфраструктура Несебра находится под рукой.
🏊♂️ Инфраструктура ЖК Apollon Nesebar:
Собственники апартамента пользуются великолепно развитой внутренней инфраструктурой:
Большой открытый плавательный бассейн с зоной для детей, шезлонгами и зонтиками.
Красивая благоустроенная территория с зелеными газонами и зонами для прогулок.
Детская игровая площадка.
Круглосуточная охрана, контролируемый доступ (шлагбаум) и видеонаблюдение 24/7.
Бесплатная парковка для владельцев автомобилей.
В шаговой доступности: супермаркеты, аптеки, уютные рестораны, автобусная остановка (удобно добираться до Старого Несебра или Центрального Солнечного Берега) и аквапарк.
🎯 Почему эти 91 кв.м в Apollon Nesebar — это лучшая покупка в 2026 году?
Приватность пентхауса: Шестой этаж дарит вам ощущение обособленности. Это идеальный выбор для тех, кто ценит тишину, чистый морской воздух и красивые виды без посторонних шумов.
Королевский простор: Площадь в 91 кв.м обеспечивает комфортное проживание большой семьи. Просторные комнаты и большая терраса создают атмосферу полноценного дома у моря.
Безупречная ликвидность бренда: Недвижимость в Несебре под маркой «Аполлон» исторически является одной из самых стабильных в цене на всем побережье Болгарии. Близость к морю (250 метров), развитая инфраструктура и готовность «под ключ» гарантируют вам 100% уверенность в сохранности и приумножении вашего капитала.
⭐️ БОЛГАРСКИЙ ЭКСПЕРТ — 10 ЛЕТ ДОВЕРИЯ
🌍 Мы говорим по-русски, по-болгарски и по-английски!
▪️ Полное юридическое сопровождение сделки, аудит документов на обременения, оформление договора «под ключ».
▪️ Организация оперативного показа в любой день. Ключи на руках у агента!
