Апартаменты в новом здании в Поморие, в 700 м от моря
Местоположение
Здание расположено недалеко от центра города и реабилитационных комплексов.
Поморие – живописный черноморский город, расположенный в 20 км севернее Бургаса. Это популярный морской и бальнеологический курорт, предпочитаемое место для семейного отдыха.
Пляжная полоса Помория растянулась в длину на 7 км. Мелкое и пологое морское дно без рифов и холодных течений позволяет безопасное купание и идеально подходит для маленьких детей. Кроме этого Поморие является самым крупным грязелечебным курортом в Болгарии. Соленое Поморийское озеро богато ценной лугой, с помощью которой в современных бальнеоцентрах лечат ряд заболеваний.
Описание недвижимости
Жилой дом состоит из 6 этажей, на цокольном этаже расположены гаражи, а на шести жилых этажах размещены апартаменты с 1-й и 2-мя спальнями.
Характеристики строительства
-Фасад – монолитная сталебетонная конструкция и кирпичная кладка (внешние и внутренние стены); тепло и гидроизоляция; облицовка натуральным камнем „травертин“ на цокольном этаже и комбинация австрийской вентилируемой обживкой „Верзалит“+минеральная силиконовая штукатурка на остальных этажах;
-Общие части здания: полностью завершены, стены - камень „травертин“ на цокольном этаже, остальные этажи – водоотталкивающая и UV-устойчивая штукатурка „Тракон“;
-Напольные покрытия – керамогранит, лестница – натуральный гранит (цельные ступени);
-Крыша – гидроизоляция;
-Террасы: гидроизоляция, керамогранит, алюминиевые паратеты;
-Окна – ПВХ окна, 5-камерные стеклопакеты цвета „золотой дуб“;
-Водопровод и канализация: по проекту, с установленными счетчиками воды;
-Эл.коммуникации: по проекту, внутренняя эл.проводка – розетки, включатели, установлены осветительные приборы;
-Звонковая и домофонная установки, разводка для интернета и телефона;
-Входные двери – металлические;
-Внутренние двери - МДФ;
-Лифт – электрический с роскошной кабиной.
Стандартная отделка апартаментов
-Коридоры: напольные покрытия – плитка, стены и потолки – краска;
-Санузлы: напольные покрытия – плитка, стены – кафель, потолки –штукатурка, смеситель, душ, раковина, унитаз, бойлер;
-Гостиные/Спальни: напольные покрытия – плитка/ламинат; стены и потолки – краска;
-Кухонные зоны: напольные покрытия – плитка; стены и потолки – краска.
Такса поддержки
Собственники обязуются оплачивать таксу поддержки в здании при оформлении нотариальных актов, такса составляет 0,36 лв. за м2 в месяц и включает:
-уборка и поддержка зон около здания;
-уборка и поддержка общих частей здания;
-осветление общих частей здания;
-устранение повреждений в общих частях здания;
-поддержка лифта и оплата эл.энергии общих частей, лифта и др.
Сроки строительства
Начало строительства: 2025г.
Завершение: декабрь 2027г
Схема оплаты
Стандартная схема оплаты:
-депозит 2000 евро;
-30% при подписании договора;
-30% - на акте 14
-30% - на акте 15
-10% - на акте 16
Возможны индивидуальные схемы оплаты в зависимости от возможностей покупателя.
Комиссия от покупателя: 3%
