Квартира 46 м² Поморие, Болгария

Поморие, Болгария, Поморие
€74,848
€1,635/м²
;

Местонахождение

  • Страна
    Болгария
  • Область / штат
    Бургасская область
  • Город
    Поморие

Характеристики объекта

Параметры квартиры

  • Цена за м²
    Цена за м²
    €1,635/м²
  • Общая площадь
    Общая площадь
    46 м²

Описание

Новопостроенное жилое здание с апартаментами, магазинами и гаражами в г. Поморие, в 450 м от моря, в близости от бальнеологических комплексов

 

Преимущества

-Отличное местоположение в 450 м от моря;

-В близости от реабилитационных и Спа-центров;

-Качественное строительство;

-Здание введено в эксплуатацию в 2022 г.

 

Местоположение

Поморие – живописный черноморский город с населением около 13 500 человек, расположенный в 20 км севернее Бургаса. Это популярный морской и бальнеологический курорт, предпочитаемое место для семейного отдыха.

Пляжная полоса Помория растянулась в длину на 7 км. Мелкое и пологое морское дно без рифов и холодных течений позволяет безопасное купание и идеально подходит для маленьких детей.

Кроме этого Поморие является самым крупным грязелечебным курортом в Болгарии. Соленое Поморийское озеро богато ценной лугой, с помощью которой в современных бальнеоцентрах лечат ряд заболеваний.

 

Описание недвижимости

Здание построено на участке 871м2, на цокольном этаже расположены роскошный подъезд-фойе, 6 кладовок, 5 гаражей, офис и 13 магазинов.

С 1-го по 6-й жилые этажи размещены студии и апартаменты с одной спальней площадью от 46,78 м2 до 74,92 м2.

 

Характеристики строительства

-Фасад – монолитная сталебетонная конструкция, кирпичная кладка внешних и внутренних стен.

-Тепло и гидроизоляция;

-Облицовка натуральным камнем „травертин“ цокольного этажа и комбинация австрийской вентилируемой обшивки „верзалит“ и минеральной силиконовой штукатурки на остальных этажах.

-Общие части здания - полная отделка, стены - камень "Травертин" на цокольном этаже, остальные этажи - водоотталкивающая и устойчивая к ультрафиолету штукатурка "Тракон"; пол - керамогранит, лестница - натуральный гранит (цельные ступени);

-Крыша - гидроизоляция;

-Террасы - гидроизоляция, керамогранит, перила - алюминий

-Окна - окна ПВХ 5-камерные, цвет "золотой дуб";

-Водоснабжение и канализация - по проекту, с установленными счетчиками воды

-Электромонтаж - по проекту, внутренний электромонтаж до выключателей и розеток с установленными осветительными приборами

-Установка домофона, кабель для телефона и интернета, внутренняя кабельная сеть до выхода

-Входные двери - металлические;

-Межкомнатные двери - МДФ;

-Лифт – электрический, с роскошной кабиной.

 

Стандартная отделка апартаментов:

-Коридор: напольное покрытие – плитка, стены и потолок – краска;

-Санузел: напольное покрытие – плитка,стены – кафель и штукатурка, потолок – штукатерка, смеситель, душ; раковина, аксессуары, унитаз, бойлер;

-Гостиная/спальня: напольное покрытие – плитка/ламинат, стены и потолок – краска;

-Кухонный бокс: напольное покрытие – плитка, стены и потолок – краска.

 

Такса поддержки

Собственники будут платить за содержание здания при оформлении нотариальных актов, такса поддержки будет рассчитываться следующим образом: 0,40 лв. (без НДС) за м2 в месяц

 

Такса поддержки будет включать:

- Уборка и уход за прилегающей к зданию территорией;

- Уборка и уход за общими и общественными частями здания;

- Освещение общих частей здания;

- Устранение повреждений общих частей здания

- Обслуживание лифта и оплата электроэнергии для мест общего пользования и лифта и т.д.

 

Сроки строительства

Здание введено в эксплуатацию в январе 2022 г. (Акт 16)

 

Схема оплаты

- депозит - 2000 Евро

-первый взнос – 50% от стоимости апартамента при подписании предварительного договора, с вычетом депозита – сроком до 30 дней после подписания предварительного договора

-второй взнос – 20% от стоимости апартамента при подписании предварительного договора – сроком до 3-х месяцев после первого взноса

-третий взнос – 20% от стоимости апартамента при подписании предварительного договора – сроком до 3-х месяцев после второго взноса

-четвертый взнос – 10% от стоимости апартамента при подписании предварительного договора – при подписании нотариального акта

*схема оплаты гибкая и может меняться индивидуально

 

Комиссия от покупателя: 3%

Опубликовано: 22.08.2024
Обновлено: 24.08.2024

Местонахождение на карте

Поморие, Болгария, Поморие

Калькулятор ипотеки

Процентная ставка, %
Срок кредитования, лет
Стоимость жилья
Первоначальный взнос, %
{{ initialPaymentCurrency }} EUR
Обратите внимание! Вы изменили параметр стоимости жилья на {{ differentPrice }}%. Это влияет на актуальность расчета ежемесячных платежей для текущего объекта недвижимости. Вернуть обратно
Процентная ставка
{{ loanPercentValue.toLocaleString() }} %
Процентная ставка
Сумма кредита
{{ mortgageAmount }} EUR
Сумма кредита
Срок
{{ loanPeriodValue | pluralizeRu("год", "года", "лет") }}
Срок
Ежемесячный платеж
{{ paymentPerMonth }} EUR
Ежемесячный платеж
Задайте все интересующие вопросы
Отправьте Вашу заявку агенту
Спасибо! Ваша заявка принята
Хочу посмотреть этот объект. Актуальна ли стоимость объекта? Хочу получить больше информации об объекте. Какие условия покупки для иностранцев? Хотел бы посмотреть больше фото/видео. Возможна ли покупка в кредит/ипотеку? Получу ли я ВНЖ при покупке недвижимости?
Назад Оставить заявку
Похожие объекты