А человеку нужен дом особенно зимой…
Пусть сто метелей за окном, а на душе – покой.
Где счастье прячется в простом и дел невпроворот…
А человеку нужен дом, в котором кто-то ждет…
Жизнь за городом - это прекрасные восходы и закаты. Это радуга над полем. Веселые трели птиц. Звонкие голоса детей, раздающиеся из любого уголка дома и сада. Совместные дальние поездки на велосипеде. Снеговик с носом - морковкой, блестящими глазами-пуговицами, кастрюлькой на голове и метлой в руке, устроившийся на газоне. Это наряженная к Новому году елка, растущая перед домом. Уютные зимние вечера перед камином. Первые подснежники в лесу. А летом бассейн на поляне. Неспешный завтрак в выходные дни на террасе и вкусный ужин с запеченными овощами из собственной теплицы с мясом, приготовленными на барбекю. Семейные походы за грибами и ягодами. А еще рыбалка. Дом - это работа и отдых, здоровье и настроение, когда некогда скучать и впадать в межсезонную депрессию.
Загородный дом – это ваш статус, образ жизни. И совсем не обязательно прям окунуться в сельскую жизнь. Будние дни можете проводить в городской квартире. А в выходные и праздничные, тем более на весь летний период отправляться на полную перезагрузку за город.
- Вы ездили в отпуск, отдыхали на море? Так прекрасно выглядите, посвежевшие, загорелые.
- Нет, мы все лето мы провели в своем загородном доме.
И поверьте, со временем вы все меньше и меньше будете хотеть возвращаться в бурлящую городскую жизнь.
В ПРОДАЖЕ: Современный загородный дом на большом благоустроенном земельном участке с современным ландшафтом + центральные коммуникации + транспортная доступность.
Д.Марьино Пуховичский район. (Марьина Горка)
Координаты: 53.540773, 28.127851
Локация & Инфраструктура
!!! Местоположение - рядом с городом Марьина Горка. Недалеко проходит скоростная трасса М5 с разрешенной скоростью 120 км/час. От станции метро Могилевская до д.Марьино 54 км. 40 - 45 минут на маршрутном такси до ост.Санаторий, до дома пешком 10 минут. Электричкой от Минск-Пассажирский до ж/д станция Техникум.
.
ДОМ двухуровневый состоит из двух частей, объединенных в единый комплекс. Расположен в удалении от трассы. Практически в конце улице. Тишина, размеренная жизнь, порядочные соседи, ощущение уединенности, однако нет оторванности от цивилизации.
Площадь по СНБ – 308.6 м; Общая: 245.9 м;
*** Жилая часть дома построена в 2008 году из оцилиндрованного бруса из Витебского заповедника, утеплен; крыша – металлочерепица; фундамент – бутобетон;
!!! 1-ый этаж грамотно разделен на зоны: кухня + столовая + гостиная с камином = 45 м. Как правило в выходные дни и вечерние будни вся семья проходит в одном месте. В квартирах это кухня, а в частном доме на первом этаже. Поэтому первый этаж – это Мекка всей семьи. Здесь проводят совместный досуг все члены семьи;
*** Уютный кабинет (5.2 м) с большими окнами;
*** Закрытая терраса (на техпаспорте веранда -21 м) откуда открываются прекрасные виды на рассветы;
*** Ванная с постирочной (5.2 м); туалет. Большая гардеробная (9.6 м) с приватной зоной для дам. Прихожая со шкафом-купе – 8.6 м;
!!! Второй этаж – это спальная зона. Спальня для взрослых (14 м); детская 12.2 м (в техпаспорте -холл); жилая комната (24.2 м). Туалет;
*** Вторая часть дома (2020 г.п.) построена из газосиликатных блоков. Утеплена. Для общего ансамбля обе части обшили сайдингом. Крыша – металлочерепица; фундамент – бутобетон;
На первом этаже – сауна, душевая, просторная зона отдыха 49.6 м с джакузи и камином на дровах. Теплые полы. На втором этаже комната для гостей (в техпаспорте холл 30.4 м); Две кладовые: 3.8 + 7.0 м;
*** Гараж (39 м) с кладовой-холодильной (рефрижераторная установка) со стеллажами под хранение закаток 3.7 м. Все перепланировки и строения узаконены, новый техпаспорт.
Ухоженный земельный участок 23.9 сотки – частная собственность. Ландшафтный дизайн: идеальный газон, более сотни вечнозеленых насаждений, плодоносящие деревья (персик, абрикос, орех);
Каркасный бассейн с системой фильтрации и очистки воды. Беседка с мангалом-печкой, дубовым столом на 12 человек, тентованными шторами. Подведена вода и канализация. Теплица 8 м.
Дом продается полностью меблированный, оснащенный всей необходимой техникой. Если без торга, в подарок электро-автомобиль 2024 года выпуска.
Коммуникации в доме:
Отопление газовое – тепловой насос; канализация – септик; водопровод – центральный + скважина.
*** В Марьиной Горке есть вся необходимая инфраструктура для комфортной жизни: школы (школьный автобус), детские садики, поликлиника, магазины и т.д. Два озера, речка Титовка с пляжем
Про дом в Марьино можно писать бесконечно, но лучше приехать его посмотреть, себя показать, и, если во Вселенной сойдутся все звезды ОН станет вашим ДОМОМ.
Уважаемые Покупатели, если вас заинтересовало наше предложение, огромная просьба без предварительного звонка, продавцов не беспокоить, в двери и калитку не ломится.
Чистая продажа. Ничего не ищем взамен.
Фото дома и участка полностью соответствуют реальности.
Марина Гордейчик - Специалист АН Квадратный метр
Номер договора с агентством 226/1 от 2025-12-13
