Дом 341 м² Минск, Беларусь

Просторный дом практически в самом сердце Минска

❤️ Вам нравится городской ритм и в то же время Вы любите комфорт, тишину и тихий загородный релакс? Это можно совместить! Жить в собственном доме с благоустроенной территорией в самом экологически чистом районе нашей столицы - пожалуйста, выбирайте это предложение.

Адрес: г. Минск, ул. Литературная

- Удобное расположение участка на тихой улице в районе улицы Леонида Беды.  

- Участок в 10 соток огорожен по периметру монолитным забором. Отличные подъездные пути с асфальтированной дорогой. 

- Благоустроенная территория,  ландшафтный дизайн: ухоженный газон, декоративные деревья, кустарники, цветы, которые будут радовать Вас своими яркими красками и создавать уют. Большая территория участка вымощена тротуарной  плиткой. 

- В юго-восточной части дома располагается веранда с панорамными окнами и выходом на крытую террасу. 

- Перед домом просторная гостевая парковка для автомобилей. 

- Дом построен в 1997 году. Стены кирпичные, утеплен, оштукатурен и покрашен. Такой дом обладает великолепными теплоизоляционными характеристиками и хорошей звукоизоляцией. 

- Общая площадь дома составляет 340,9 м2 : 3 уровня + мансардный этаж, санузлы на каждом этаже. Удобная планировка позволяющая по разному организовать пространство. 

- Проведены все необходимые коммуникации: электричество,  центральные водоснабжение и  канализация. Отопление с помощью газового оборудования (котёл Vailliant), которое установлено в котельной на цокольном этаже. 

- Цокольный этаж. Состоит из гаража для автомобиля, сауны с парилкой, котельной и погреба. 

- На 1-м этаже располагаются: просторная прихожая, кухня, санузел, веранда и жилая комната. 

- На 2-ом этаже располагаются: 3 жилые комнаты, санузел и веранда. Из жилой комнаты есть выход на балкон,  где Вы сможете любоваться красивыми закатами. 

- 3-й этаж готов для проживания и оборудован кухней, санузлом, 2-мя просторными комнатами.

Данный дом – отличный вариант для эффективных инвестиций.
Для коммерческих организаций это идеальное место для совмещения офисов и мест для хранения. Прямо сейчас  есть действующий Договор аренды  и Вы, покупая наш вариант, приобретаете по сути актив, приносящий пассивный доход здесь и сейчас.
Другой вариант использования этого дома - разделение на изолированные отдельные квартиры, а с нашей планировкой можно выделить до 4-х отдельных квартир, что позволит Вам их выгодно сдавать в аренду. 
И ещё один вариант - просторный дом для всей семьи. А с нашей площадью с комфортом можно разместиться сразу нескольким поколениям Вашей большой семьи. 
 
- Всего в 25 минутах неспешной ходьбы от дома располагается Цнянское водохранилище. Это супер комфортное место отдыха горожан, где есть хвойный лес, оборудованный пляж с  беседками для пикника, велодорожки и лыжероллерная трасса вдоль водохранилища, клуб тенниса с открытыми теннисными кортами.

- В шаговой доступности детские площадки, кафе, рестораны, магазины, аптека, вет. аптека, медицинский центр. 

- В непосредственной близости от дома расположена средняя школа №178,  в пешей доступности гимназия №6 и гимназия №8 с углубленным изучением французского и английского языков. 

- Удобная транспортная доступность. 

❤️ Мы с радостью покажем Вам этот объект и сделаем Вас его счастливыми хозяевами!

А также хотите:

- выгодно продать

- срочно выкупить

- найти лучшую квартиру

- заработать на инвестициях в недвижимость

- сделать дизайнерский ремонт

Тогда «Моя 7Я» решит это, как для своей семьи: с любовью, заботой и желаемым результатом!

Агентство недвижимости ООО «Центр международной недвижимости Моя 7Я»

УНП 193750826

Лицензия: № 02240/484 выдана МЮ РБ 18.05.2024 г.

Страховое свидетельство БР 0004694