Квартира 2 комнаты 6 912 м² Вена, Австрия

Австрия, Вена
€948,000
€137/м²
;

Местонахождение

  • Страна
    Австрия
  • Город
    Вена
  • Метро
    Herrengasse (~ 600 м)
  • Метро
    Karlsplatz (~ 900 м)
  • Метро
    Landstrasse (~ 1000 м)
  • Метро
    Schottenring (~ 1000 м)
  • Метро
    Schwedenplatz (~ 600 м)
  • Метро
    Stadtpark (~ 900 м)
  • Метро
    Stephansplatz (~ 100 м)
  • Метро
    Stubentor (~ 600 м)

Характеристики объекта

Параметры квартиры

  • Цена за м²
    Цена за м²
    €137/м²
  • Количество комнат
    Количество комнат
    2
  • Количество ванных
    Количество ванных
    1
  • Общая площадь
    Общая площадь
    6 912 м²
  • Жилая площадь
    Жилая площадь
    6 912 м²

Параметры здания

  • Год сдачи
    Год сдачи
    2020

Описание

Продается эксклюзивный новый строительный проект в лучшем месте 4. Венский район с 34 недавно построенными кондоминиумами и 13 парковочными местами. Апартаменты с номерами 2 - 4 расположены на 7 этажах и имеют жилые помещения между ок. 46 м² и ок. 110 м².Четвертый район Вены является одним из самых популярных и востребованных жилых районов города. В непосредственной близости от проекта находятся Нашмаркт, Сецессион, Карлсплац и центр Вены - все в нескольких минутах ходьбы. Проект строится из цельного бетона и кирпича. Натуральный строительный материал Ziegelit ® с огромной прочностью и высокой температурой, звуком и противопожарной защитой чрезвычайно эффективен для памяти и сертифицирован как экологически чистый материал. В сочетании с минеральной ватой в качестве изоляции, эта конструкция отвечает всем требованиям для низкого отопления. КВАРТИРА ТОП 30: Этот сказочный кондоминиум расположен на чердаке. Это впечатляющее первое упоминание разделено следующим образом: в подвале вы найдете просторную кухню с прямым выходом на балкон во дворе, отдельный туалет и кладовую. ,Элегантная лестница ведет к 2. Чердак с ок. Спальня 17 м² и просторная ванная комната с душем на уровне пола. Ваш новый дом имеет высокий технический стандарт и специальное оборудование: видеодомофон, наружные жалюзи с управлением комнатой, паркет из натурального дерева от KäHRS во всех гостиных и спальнях, а также коридоры. Номера залиты светом и яркостью из-за многочисленных оконных элементов от пола до потолка. Внутренние двери высотой 2,20 м придают элегантность и эксклюзивность. Распределение тепла в квартирах осуществляется с помощью напольного отопления, которым можно управлять индивидуально и обеспечивает комфорт. Балконы, террасы и террасы на крыше окружены палкой / стеклянные перила и приглашают вас отдохнуть и насладиться на открытом воздухе. Во влажных комнатах есть современный выбор плиток и фитингов, которые вы можете индивидуально определить. Профессионалы в TENNE с нетерпением ждут возможности реализовать ваши пожелания в туалете и ванной комнате. Я был бы рад предоставить вам подробное описание конструкции и оборудования для этого впечатляющего нового строительного проекта!"0 % комиссия покупателя "- комиссия для покупателя!Я с нетерпением жду личного разговора, чтобы обсудить ваши идеи и идеи. РАСПОЛОЖЕНИЕ: По запросу я был бы рад выслать вам подробную выставку местоположения!Новое здание находится в 4. Район, в привлекательном центральном месте с городским семейным районом. Лучшая инфраструктура и связь с сетью общественного транспорта - это дом на боковой улице Wiedner Hauptstraße с многочисленными магазинами, ресторанами и развлекательными заведениями, а также общественным транспортом. Пекарни, супермаркеты и аптеки, а также банки, табачные магазины, почта, врачи и аптеки находятся в нескольких минутах ходьбы от дома. Небольшие бутики и дизайнерские магазины приглашают вас пойти по магазинам, несколько спортивных залов для тренировок. Freihausviertel и Naschmarkt предлагают множество различных ресторанов и традиционных кафе, модных баров, причудливый Бейслн и уютные винные бары. Трамвайные линии 1 и 62 доставят вас в центр Вены или на окраину за несколько минут. Несколько минут' пешком находятся станция U1 Taubstummmengasse и станция на автобусной линии 13A, которая ведет к главному железнодорожному вокзалу. Кроме того, Баднер-Бан проходит вдоль Виднер-Хауптштрассе и удобно доставит вас из города на южную окраину Вены с термальными ваннами и Heurigerorten. На Карлсплац находится железнодорожный узел с линиями метро U1, U2 и U4 и многочисленные трамваи. Образовательные и культурные учреждения прямо на пороге. Детские сады и школы для всех школьных уровней, такие как средняя школа знаменитой Терезийской академии, так же доступны пешком, как Венский технологический университет и Венская дипломатическая академия. Культурные предложения области также впечатляют: В дополнение к достопримечательностям центра Вены и Карлскирхе, Театр ан дер Вин, Театр АКЗЕНТ или киноказино приглашают вас насладиться культурой. Развитие ценностей: на "Wiedner Hauptstraße" можно ожидать значения индекса 9,27 с повышением цен выше среднего в течение следующих двух лет. Прогноз эффективности местоположений недвижимости основан на статистической взаимосвязи между показателями используется и прошлые изменения цен на муниципальном уровне. Все используемые индикаторы были проверены на значительную взаимосвязь с использованием методов геостатистики, и было определено положительное или отрицательное влияние на производительность. Это определило параметры, которые контролируют производительность. Вместе с экспертными заключениями они были включены в весовую модель, и, наконец, для каждой единицы комнаты было рассчитано значение индекса между 0 и 10. Соответствующие влияющие факторы на производительность включают в себя. Прогноз численности населения, плотность застройки, доля ученых и плотность работы. Для получения более подробной информации, дополнительных вопросов и посещений г-н Доблер доступен в любое время по телефону 0676/844 752 205 или по адресу! По запросу я также был бы рад отправить вам другие соответствующие документы, такие как точное назначение эксплуатационных расходов, учет операционных расходов, оценка коммунальных услуг, договор о владении домом, выписка из земельной книги и т. Д. Кроме того. В дополнение к посреднической деятельности, я также был бы рад поддержать вас в покупке или. Проверка договора аренды, передача жилья, отчеты об электричестве и газе и т. Д.> > > Наши дополнительные услуги для вас с первого взгляда: Дополнительные услуги - 1MMO MK GmbH & Co KG - FIRST IMMO > Дополнительные расходы просто объясняются: https://www.youtube.com/watch?v=y3vJIdWvAnU
Обновлено: 05.11.2024

Местонахождение на карте

Австрия, Вена

Калькулятор ипотеки

Процентная ставка, %
Срок кредитования, лет
Стоимость жилья
Первоначальный взнос, %
{{ initialPaymentCurrency }} EUR
Обратите внимание! Вы изменили параметр стоимости жилья на {{ differentPrice }}%. Это влияет на актуальность расчета ежемесячных платежей для текущего объекта недвижимости. Вернуть обратно
Процентная ставка
{{ loanPercentValue.toLocaleString() }} %
Процентная ставка
Сумма кредита
{{ mortgageAmount }} EUR
Сумма кредита
Срок
{{ loanPeriodValue | pluralizeRu("год", "года", "лет") }}
Срок
Ежемесячный платеж
{{ paymentPerMonth }} EUR
Ежемесячный платеж
Задайте все интересующие вопросы
Отправьте Вашу заявку агенту
Спасибо! Ваша заявка принята
Хочу посмотреть этот объект. Актуальна ли стоимость объекта? Хочу получить больше информации об объекте. Какие условия покупки для иностранцев? Хотел бы посмотреть больше фото/видео. Возможна ли покупка в кредит/ипотеку? Получу ли я ВНЖ при покупке недвижимости?
Назад Оставить заявку
Похожие объекты