Квартира 303 м² Вена, Австрия

Meidlinger Hauptstraße
Просторное коммерческое помещение около 303 м² — воплотите свою концепцию в оживлённом месте рядом с метро
Расположение
Коммерческое помещение находится в непосредственной близости от станции метро. Высокий пешеходный трафик и отличное сообщение с сетью общественного транспорта обеспечивают постоянный поток потенциальных клиентов. Магазины товаров повседневного спроса, банки и предприятия сферы услуг расположены поблизости.   Сдаётся просторное коммерческое помещение площадью около 303 м² — идеальное пространство для вашего бизнеса и вашей концепции в месте с высоким пешеходным трафиком.  Планировка (площади по плану, приблизительно):

• Основной зал: около 131,6 м² — большое единое пространство
• Фойе и входная зона: около 24 м²
• Офис: около 27,3 м²
• Переговорная: около 15,5 м²
• Защищённое помещение для хранения: около 17,3 м²
• Архив: около 10,2 м²
• Комната для персонала: около 9,9 м²
• Атриум: около 6,8 м²
• Дополнительно: гардеробная, техническое помещение и санузлы

Варианты использования Просторный основной зал в сочетании с офисными, переговорными и подсобными помещениями можно гибко адаптировать под вашу концепцию. Помещение подходит для торговли, сферы услуг, офиса или медицинской практики. Условия аренды (в месяц):

• Базовая арендная плата без НДС: € 8.000,00 (около € 26,40/м²)
• Авансовый платёж за эксплуатационные расходы без НДС: € 1.097,47 (около € 3,62/м²)
• Общая арендная плата без НДС: € 9.097,47 (около € 30,02/м²)
• Плюс НДС 20 %: € 1.819,49
• Общая арендная плата с НДС: € 10.916,96 (около € 36,03/м²)

Контакт
Тел.: Примечание
Допустимость предполагаемого использования необходимо проверять в каждом конкретном случае (целевое назначение объекта, разрешения компетентных органов).