Расположение сочетает в себе два очевидных противоречия: полная конфиденциальность в центре природы и в то же время комфортная доступность Вены. До центра австрийской столицы можно добраться за 35 минут в зависимости от дорожной ситуации.
!!! ШАЛЕТ СИСИ – АВТАРК ЛУКСУС РЕФУГИУМ В НАТУРЕ ВЕННОГО МИРА!!!
Есть свойства, которые впечатляют.
Есть места, которые вы никогда не забудете.
Расположенный в холмах Венского леса и окруженный почти нетронутой природой, Шале Сиси представляет собой необычайное частное убежище для людей, ищущих абсолютного мира, щедрости и независимости.
На впечатляющем участке площадью около 95 500 м2 открывается собственный мир, защищенный от посторонних глаз, без непосредственного соседства и всего в 35 минутах езды от центра Вены.
ОПИСАНИЕ
Недвижимость имеет общую жилую площадь около 834 м2 и состоит из трех отдельных жилых единиц. Два щедрых подразделения расположены в главном доме; еще одно подразделение рядом с гаражом идеально подходит в качестве гостевого дома, штабной квартиры или частного убежища.
Просторные жилые помещения, открытые камины, индивидуально сделанные инсталляции, несколько кухонь и обширные террасы сочетают в себе вневременную элегантность с высоким комфортом проживания. Масштабное остекление открывает вид на окружающие леса, пейзаж Винервальда и вплоть до венского горизонта.
Лифт соединяет уровни главного дома. Напольное отопление с помощью геотермального отопления, кондиционирования воздуха, интеллектуальной автобусной системы и современных бытовых технологий обеспечивает приятное ощущение жизни в любое время года.
АВТАРКА ЖИЗНЬ В ВЫСОКОЙ ЖИЗНИ
Шале Сиси был разработан с целью создания независимой жизни среди природы.
Собственные объекты скважины обеспечивают недвижимость качественной питьевой водой. Фотоэлектрическая система производит электричество, в то время как биологическая очистная станция обеспечивает экологически сознательную очистку сточных вод.
Овощной сад, фруктовые деревья, рыбный пруд и собственное виноградарство создают идеальные условия для устойчивого и естественного образа жизни без необходимости жертвовать современной роскошью.
Природа, благодать и свобода
Обширная местность предлагает исключительные возможности для отдыха, физических упражнений и частного отдыха:
- около 95 000 м2 земельной площади
- 834 м2 жилой площади
- Автостоянка вертолета 1
- Гараж 1
- Много мест
- Гостиная 4
- Спальня 7
- Ванная комната 6
- Природный бассейн длиной около 18 метров без химической обработки воды
- Отдельный бассейн и оздоровительная зона
- Рыболовный пруд
- Теннисный сайт Nature Lawn
- Частный лыжный склон
- Собственный бег трусцой и пешеходная дорожка
- Просторный огород площадью около 600 м2
- Сад с 30 фруктовыми деревьями
- собственный небольшой виноградник
- Альпийский садовый ландшафт с необычайным разнообразием растений
- Летняя кухня и защищенные открытые залы
- Многочисленные террасы и места отдыха
- Возможности для теплицы и собственного птицеводства
Для гостей и транспортных средств доступны просторная парковка, гараж и навес с электронной зарядной станцией. В собственности также есть несколько вариантов доступа и комплексная система камеры.
Готовая площадка для посадки вертолета открывается – при условии необходимого личного одобрения регулирующих органов – еще один исключительный способ прибытия.
Местонахождение
Недвижимость расположена на высоте около 550 метров над уровнем моря в охраняемом природном ландшафте Венского леса.
Расположение сочетает в себе два очевидных противоречия: полная конфиденциальность в центре природы и в то же время комфортная доступность Вены. До центра австрийской столицы можно добраться за 35 минут в зависимости от дорожной ситуации.
Окружающий ландшафт предлагает особый опыт в каждый сезон - богатая зелень и цветущие сады весной, приятная свежесть летом, красочные леса осенью и почти сказочная атмосфера зимой.
ВЫСОКИЕ
- Необыкновенная частная собственность в Винервальде
- около 95 000 м2 земельной площади
- 834 м2 жилой площади
- Три отдельных жилых помещения
- Абсолютный мир и приватность
- Нет ближайших соседей
- Всего в 35 минутах езды от Вены
- В значительной степени самодостаточное энерго- и водоснабжение
- Фотоэлектрическая система
- Собственные колодцы
- Биологическая очистная станция
- Геотермальное и напольное отопление
- Умный дом и кондиционер
- лифт
- Природный плавательный пруд, бассейн и оздоровительная зона
- Частный горнолыжный склон и природный теннисный сайт
- Овощи, фрукты и виноградники
- Летняя кухня и многочисленные террасы
- Гараж, навес и станция электронной зарядки
- Комплексная система безопасности и камера
- Место посадки вертолета подлежит административному утверждению
Шале Сиси – это нечто большее, чем просто собственность.
Это частное убежище, устойчивое жизненное пространство и редкий кусочек свободы, созданный для людей, которые не только ищут необычного, но и хотят жить.
Уникальная возможность приобрести необыкновенное отступление посреди природы – частное, независимое и удивительно близкое к Вене.
Цены: 13 400 000, 00 €
Комиссия: 3% плюс 20% НДС.
Организуйте визит сегодня и убедите себя в преимуществах этого уникального замка в Гейсберге. Здесь вы можете рассчитывать на качество жизни, комфорт и идеальную инфраструктуру - ваш новый дом в Нижней Австрии ждет вас!
Для дальнейших вопросов Я всегда в вашем распоряжении!
Г-жа Людмила Могилевская
Тел. Номер:
Адрес электронной почты:
Мы можем обрабатывать только запросы с полным именем, номером телефона и адресом электронной почты. Информация, которую мы предоставляем, основана на информации, предоставленной поставщиком. Никакая гарантия или ответственность не могут быть приняты за точность и полноту информации. Изменения зарезервированы!
Мы отмечаем, что существует тесная семейная или экономическая связь между посредником и третьей стороной, которая должна быть опосредована.
Мы отмечаем, что существует тесная семейная или экономическая связь между посредником и третьей стороной, которая должна быть опосредована.
Перевод
Deutsch
