Добро пожаловать в свой новый дом в Вене! Это просторная и ухоженная квартира в 4-м. Пол современного жилого дома предлагает не только впечатляющую жилую площадь 108 м2, но и отличное качество жизни в одном из самых привлекательных мест в городе.
С покупной ценой 375 000,00 €, эта 4-комнатная квартира - фантастическая инвестиция в ваше будущее. Хорошо продуманная планировка обеспечивает приятную среду обитания.
Эта недвижимость в настоящее время состоит из двух квартир площадью 54 м2, которые расположены рядом друг с другом и, таким образом, предоставляется возможность объединить две квартиры в большую квартиру. Эта квартира идеально подходит как для многодетных семей, так и для инвесторов, ведь в 1993 году существующий дом был поднят на 2 этажа и таким образом эта квартира стала новым зданием. Но даже для молодой пары, у которой еще не было так много жизненных потребностей, квартира предлагает много очарования, потому что вы можете покрыть с арендной платой более 800 евро за одну половину уже значительную часть кредитных ставок и всех эксплуатационных расходов, а затем, когда дети будут там, чтобы достичь второй половины, чтобы снова уменьшить потребность в пространстве в возрасте и запастись пенсией с доходом от аренды второй половины.
Выделение этого свойства:
* 108 м2 жилая площадь
* 2 спальни
* 2 кухни
* 4 комнаты
* 2 ванные комнаты, с душем
2 WC
Две квартиры сдаются в аренду очень приятным арендаторам по 800 евро каждая.
Одна из двух квартир бесплатна с 1 марта 2026 года.
Отличное транспортное сообщение вдохновит вас: рядом находятся автобусы, трамваи и железнодорожный вокзал, чтобы вы могли быстро и легко добраться до всех частей Вены. Автомагистраль также находится всего в нескольких минутах езды, что облегчает вам добраться до близлежащих городов.
Месторасположение этой квартиры непобедимо! В непосредственной близости вы найдете все необходимое для повседневных нужд: врачей, аптеки, поликлиники, школы, детские сады и университет. Супермаркеты и пекарни также находятся в нескольких минутах ходьбы. Таким образом, вы хорошо оснащены и можете в полной мере насладиться пульсирующей жизнью Вены.
Не упустите эту возможность! Эта квартира сочетает в себе современную жизнь с фантастическим расположением и универсальными удобствами для отдыха. Независимо от того, для вашего собственного использования или в качестве капитальных инвестиций, эта недвижимость соответствует всем требованиям для городской жизни.
Вы все еще можете организовать визит сегодня и убедить себя в этом уникальном предложении! Квартира вашей мечты в Вене ждет вас!
Цена покупки: € 375 000, - - Финансовый пример: Angen. Собственные ресурсы € 75.000,00 от € 1,329, - / 420 месяцев Продолжительность
ВКИФИНИЯ Финансовое управление GmbH
Маг, Вильгельм Киндлингер
управляющий директор
Т:
B: Opernring 1 / E / 436-437, 1010 Wien; W: www.wikifinia.at
Посредник является двойным брокером.
Перевод
Deutsch
