Шрёкен / Воральберг, Комната Лех
Квартира с настоящей второй резиденцией в австрийских Альпах в районе Леха на 1495 метров.
Эта квартира является частью эксклюзивного отеля и нового многоквартирного дома в Форарльберге с 42 апартаментами. Комплекс расположен на солнечном склоне в юго-восточном месте в живописной тени, с прямым доступом к горнолыжным районам Арльберга - 305 великолепных трассовых километров в самой большой и самой снежной 5-звездочной горнолыжной зоне Австрии. Кроме того, он находится недалеко от Кёрберзее, который был удостоен звания самого красивого места Австрии в 2017 году.
Юго-восточная квартира предлагает потрясающий вид на чудеса высоких гор. На высоте 1495 метров над уровнем моря вы можете испытать лето и зиму в австрийских горах. Зимой у вас есть прямой доступ к горнолыжной зоне Ski Arlberg, летом вы можете наслаждаться чистым альпийским воздухом на террасе.
В этом районе есть три отличных поля для гольфа, которые могут легко добраться до любителей гольфа на машине или частном шаттле для гольфа. До 9- и 18-луночных систем Леха, Святого Антона или Австраза можно добраться за 30-60 минут.
Апартаменты предлагают комплексную инфраструктуру за пределами вашей собственности, в том числе ресторан, спа-центр; оздоровительная зона, лыжные комнаты и контролируемая багажная комната. Каждая квартира индивидуально спроектирована и обставлена в стиле шале.
Квартира простирается на два этажа. На нижнем этаже есть гостиная с кухней, а на верхнем этаже расположены четыре спальни. Квартира в настоящее время не меблирована. Могут быть учтены специальные запросы от собственника в учреждение. Сопроводительные фотографии предназначены только для иллюстрации.
Квартира классифицируется с реальным вторичным проживанием без принудительной аренды. Вы также можете арендовать квартиру по назначению. Аренда и техническое обслуживание вашей недвижимости осуществляется опытным оператором (Купить и разрешить обслуживаемые апартаменты), и вы получите соответствующий возврат.
Необязательно, частные подземные автостоянки и навесные места доступны исключительно для владельцев квартир для покупки. Стоимость составляет 43 000 евро за подземную парковку и 25 000 евро за навес.
Дополнительные расходы включают:
- Базовый подоходный налог: 3,5% от валовой продажной цены
- Основная запись книги: 1,1% от валовой продажной цены
- Затраты на контрактное производство и доверие: 1% от валовой цены продажи плюс Денежные депозиты и расходы на сертификацию
- Комиссионные компании Австрии Real GmbH 3% + 20%
Продавец проинформирован о необходимости прохождения энергопасса и в настоящее время работает над его созданием.
Мы отмечаем, что между посредником и третьей стороной, которую необходимо сообщить, существуют семейные или экономические отношения.
Посредник является двойным брокером.
Инфраструктура / Дистанционное здравоохранение
Доктор
