Дом 4 комнаты 90 672 м² Paudorf, Австрия

Описание Добро пожаловать в ваш новый дом в Паудорфе, в красивом районе Кремс а.д. Дунай! Эта недвижимость идеально подходит для пар или семей, которые ищут недвижимость в тихом месте и предпочитают находиться недалеко от Кремса. Лучшее расположение! Таунхаус расположен в солнечном и тихом тупике, ниже Гетвайгер-Берг. Изюминкой является солнечная терраса на южной стороне и сад площадью около 147 м2, расположенный всего в нескольких футах, с фантастическим видом на холмистый ландшафт, который расположен прямо в задней части жилого комплекса. Таунхаус был построен в 1998 году, а интерьер был полностью отремонтирован и модернизирован в 2020 году. Благодаря компактной планировке и продуманной планировке помещений, таунхаус идеально подходит для пар и семей. Следует также отметить, что за таунхаусом есть частная парковка. Планировка комнаты Через центральную прихожую вы можете попасть в просторную кухню и гардеробную с собственным туалетом.Кроме того, на первом этаже расположена гостиная-столовая, которая выходит на солнечную террасу, выходящую на юго-запад. На верхний этаж можно подняться по лестнице. Здесь расположены три отдельные комнаты (спальня с балконом, детская, кабинет), дополнительная ванная комната с душем и отдельный туалет. Подвал застроен и заселен. Здесь же расположены подсобное помещение и дополнительные помещения. Настройка области: Первый этаж: ок. 45,29 м2 + терраса ок. 40 м2. Верхний этаж: ок. 45,38 м2 + балкон ок. 8,84 м2. КГ: ок. 46,91 м2 Сад (отдельный): ок. 147,01м2. оборудование Все жилые помещения оборудованы виниловыми покрытиями и пластиковыми окнами. В прихожей и лестничной клетке уложены современные гранитные плиты большого формата. В ванной комнате гранитный пол, двойная раковина и душ. Полностью оборудованная кухня оснащена холодильником Gorenje и электрической плитой с духовкой. Отопление и приготовление горячей воды осуществляется посредством газового центрального отопления. Недвижимость находится в хорошем общем состоянии, соответствующем своему возрасту.Позиция Местоположение особенно впечатляет своим тихим жилым районом и близостью к городу Кремс. Все местные удобства, а также многочисленные места отдыха и развлечений находятся в непосредственной близости или всего за несколько минут на машине. Паудорф и Кремс также могут многое предложить в культурном плане. Откройте для себя увлекательные исторические здания, замки и руины (Зенфтенберг), священные памятники и исторически ценные городские дома. В отеле Sift Göttweig вы сможете насладиться уникальным видом на Кремс и его окрестности рядом с исторически ценным зданием монастыря. ***Если вы заинтересованы, мы просим вас заполнить форму запроса с вашими данными. Мы просим вас понять, что мы можем ответить только на запросы с полными контактными данными.Ваша команда 1MMO*** В целом В связи с новым Законом о дистанционной и выездной торговле, реализующим Директиву ЕС о правах потребителей, мы просим вас понять, что мы отправим вам необходимые документы на недвижимость только после того, как вы подтвердите, что хотите, чтобы мы приняли меры заранее, и были проинформированы о Ваши права на отмену могут быть отправлены по электронной почте. Прежде чем вы получите документы, вы получите отдельное электронное письмо с необходимой информацией. Приведенная выше информация основана на информации, предоставленной владельцем. Мы не несем ответственности за точность этой информации! В целях порядка мы хотели бы отметить, что в случае сделки с вами или третьим лицом, указанным вами, наша комиссия (согласно Постановлению о гонорарах агентов по недвижимости, BGBI. 262 и 297/1996) составляет 3% от покупной цены плюс установленный законом НДС. Мы хотели бы отметить, что между агентом и клиентом могут быть тесные семейные или экономические отношения. Агент действует как двойной брокер.Применяются наши общие положения и условия. Ошибки исключены. Все детали и информация основаны на документах, предоставленных нам владельцем или клиентом. Брокер не несет ответственности и не гарантирует, что информация верна и актуальна. Информация о защите данных: 1MMO MK GmbH & Co KG обрабатывает персональные данные в соответствии с правилами защиты данных. Дополнительную информацию можно найти на сайте www.1mmo.at/de/datenschutzinformation. Хотим отметить, что между агентом и клиентом существуют тесные семейные или экономические отношения. Агент действует как двойной брокер.