Инвестиционная 4 042 м² Gemeinde Neunkirchen, Австрия

Всего в нескольких метрах от красивой главной площади Нойнкирхнера можно приобрести 6 хорошо спроектированных квартир для престарелых. В рамках общей реконструкции дома будут построены две двухкомнатные квартиры каждая площадью 44 м² и просторной лоджией, а также четыре трёхкомнатные квартиры площадью от 77 до 82 м², каждая из которых также будет иметь просторную открытую площадку. Все апартаменты ориентированы во внутренний двор и поэтому предлагают абсолютный покой и отдых. За исключением кухонь (подготовлены подключения), квартиры сдаются под ключ и могут быть сданы сразу в аренду. Мы будем рады выслать Вам описание конструкции и оборудования. Стоимость покупки менее 3000 евро/м² полезной площади под ключ. При прогнозируемой чистой арендной плате в размере 10 евро/м² здесь можно достичь рентабельности более 4%.Новый медицинский центр в здании, а также развитие Нойнкирхена в целом также приведут к значительному увеличению стоимости этой недвижимости. В целом, ТОР-ИНВЕСТИЦИЯ Топ 1: 44 м² + 17 м² лоджия Топ 2: 44 м² + 17 м² лоджия Топ 3: 78 м² + 18 м² лоджия Топ 4: 77 м² + 18 м² лоджия Топ 7: 79 м² + 18 м² лоджия Топ 8: 82 м² + 18 м² лоджия Итого: 404 м² + 106 м² лоджия Мы будем рады отправить вам подробный отчет о состоянии по запросу. Представленные изображения являются символическими. Для получения более подробной информации, ответов на дополнительные вопросы и организации визитов г-н Марио Моиси, MA, MBA, будет рад помочь вам в любое время по адресу или по адресу!Помимо посреднической работы, мы также будем рады оказать вам поддержку при рассмотрении договора купли-продажи или аренды, передаче квартиры, регистрации электричества и газа и т. д. Наши дополнительные услуги для вас с первого взгляда: Дополнительные услуги - 1MMO MK GmbH & Co KG - ПЕРВОЕ ИММО Другие интересные предложения вы найдете на сайте www.1mmo.at. Следуйте за нами в социальных сетях: Facebook: www.facebook.com/1mmo.at Инстаграм: www.instagram.com/firstimmo. Ютуб: www.youtube.com/channel/UCH5UJnC6GRldivaBe4eBaMA Вышеуказанная информация основана на информации и документах владельца. В целях порядка мы хотели бы отметить, что в случае сделки с вами или третьим лицом, указанным вами, наша комиссия (в соответствии с Положением о гонорарах агентов по недвижимости, BGBl. 262 и 297/1996) составляет 3% от продажной цены плюс установленный законом НДС или 0,3 брутто-месячной арендной платы плюс установленный законом НДС. Отметим, что существует тесная экономическая связь с собственником. Применяются наши общие положения и условия. Ошибки и упущения исключены.Информация о защите данных: 1MMO MK GmbH & Co KG обрабатывает персональные данные в соответствии с правилами защиты данных. Дополнительную информацию можно найти на сайте www.1mmo.at/de/datenschutzinformation. Примечание в соответствии с Законом о представлении энергетического сертификата: энергетический сертификат еще не был представлен владельцем или продавцом после того, как мы объяснили общеприменимое обязательство по его представлению и еще не подали запрос на его создание. Поэтому, по крайней мере, согласована общая энергоэффективность, соответствующая возрасту и типу здания. Мы не берем на себя никаких гарантий или ответственности за фактическую энергоэффективность предлагаемой недвижимости. Мы хотели бы отметить, что между агентом и клиентом существуют близкие родственные или экономические отношения. Агент действует как двойной посредник.