Интересная инвестиционная возможность для покупателей, ищущих недвижимость со значительной площадью поверхности и потенциалом для развития различных коммерческих, профессиональных или жилых мероприятий. Здание имеет общую строительную площадь 414 м2, организованную на трех этажах, предлагая гибкость для использования в соответствии с потребностями инвестора. Собственность имеет разрешение на легализацию.
Строительная организация:
• Первый этаж - 125 м2, в настоящее время используется в качестве хранилища, подходит для хранения товаров, коммерческой деятельности, обслуживания или других деловых помещений, в зависимости от технической и юридической пригодности.
• Первый этаж – 141 м2, в кладки с кирпичами, предлагая возможность отделки и организации пространства по будущему проекту. Его можно адаптировать в офисах, зонах обслуживания или жилых помещениях.
• Второй этаж – 148 м2, квартира в пригодном для жизни состоянии, меблированная и организованная с двумя комнатами и двумя ванными комнатами. Он может использоваться для личного проживания, долгосрочной аренды или краткосрочного проживания в соответствии с требованиями рынка.
Инвестиционный потенциал
Одним из основных преимуществ этого объекта является возможность совмещения нескольких функций в одном здании. Первый этаж может обслуживать коммерческую или складскую деятельность, первый этаж может быть завершен в соответствии с потребностями покупателя, а второй этаж может быть немедленно использован для проживания или аренды.
С продуманным проектом здание может быть реконструировано и реорганизовано для создания недвижимости с комбинированными бизнес- и жилыми функциями. Реконструкция может включать в себя отделку первого этажа, модернизацию существующих пространств, улучшение фасада и реорганизацию внутренних пространств. Альтернативы включают профессиональные офисы, сервисные центры, коммерческие помещения, складские помещения или единицы, предназначенные для аренды.
✅ Площадь земли: 119м2
✅ Площадь застройки: 125м2
✅ Первый этаж 125м2
✅ Первый этаж 141м2
✅ Второй этаж 148м2
✅ С разрешением на легализацию
💶 240 000 €
Альтернатива для инвесторов и предпринимателей, ищущих недвижимость с пространством, гибкостью и потенциалом развития.
Перевод
English
Написать в Telegram
