Kompleks mieszkaniowy składa się z apartamentów typu studio i apartamentów z 1-3 sypialniami.
Każdy apartament ma wbudowane / garderoby, wyposażoną kuchnię i łazienki z wysokiej jakości ceramicznymi wykończeniami .
Odliczenie dochodu z najmu:
- Opłaty za usługi: $ 38,1 za m2 rocznie ( lub 13 AED za metr kwadratowy rocznie )
- Opłaty za klimatyzację: obliczane na podstawie całego budynku i opłacane przez rezydenta - właściciela lub najemcę ( w przypadku wynajmu ).
Wyposażenie i wyposażenie w domu
Inne udogodnienia: centralna klimatyzacja, domofon, całodobowa ochrona, sauna, łaźnia parowa, 2 kryte korty do squasha, boisko do koszykówki, basen dla dzieci, taras na dachu i kawiarnia.
Zalety
Dubaj jest jednym z najbardziej atrakcyjnych miejsc inwestycyjnych ( Top 4 miasta pod względem bezpieczeństwa ( Euromonitor International ), 5 najczęściej odwiedzanych miast na świecie, Top 1 według kwoty wydanej przez turystów ).
Dubaj ma rozwiniętą gospodarkę ( 0% dochodu / zysków kapitałowych / podatku od dywidend; strefy wolnocłowe — obszary z korzystnymi systemami podatkowymi i celnymi; stabilny kurs walutowy; niska stopa inflacji ).
Przewiduje się, że ceny w Dubaju będą nadal rosły z powodu popytu inwestorów. Całkowity wolumen transakcji w pierwszych dwóch kwartałach 2022 r. Wyniósł 22 tys., O 45% więcej niż w 2021 r. Do drugiego kwartału 2022 r. Ceny mieszkań w Dubaju wzrosły o 38,9% rok do roku.
Lokalizacja i pobliska infrastruktura
Budynek znajduje się w wiosce Jumeirah. Ten szybko rozwijający się obszar w sercu Nowego Dubaju jest popularny wśród rodzin ze względu na jego centralną lokalizację, dostępność transportu i atrakcyjne ceny nieruchomości.
Obszar podzielony jest na 2 podrejony - Jumeirah Village Triangle, który jest zbudowany głównie z mieszkalnych kamienic i willi; oraz znacznie większy krąg wioski Jumeirah z terenem krajobrazowym w centrum inwestycji.
Jumeirah Village Circle to spokojna okolica z 33 parkami krajobrazowymi, szkołami, dzielnicami handlowymi, kawiarniami i restauracjami.
W odległości spaceru od budynku znajdują się kawiarnie i restauracje, supermarket, kilka parków i przystanki autobusowe.
Odległość:
Dubai Marina - 15 minut jazdy samochodem.
Centrum miasta, centrum handlowe Dubai, Burj Khalifa - 20 minut
Lotnisko w Dubaju - 25-30 minut.