Hotelowo-rekreacyjno-leczniczy kompleks SOLVA (GRLK) w miejscowości Polyana na Zakarpaciu

Sprzedaję działający hotelowo-rekreacyjno-leczniczy kompleks SOLVA (GRLK) w miejscowości Polyana na Zakarpaciu. To gotowy biznes kurortowy, który pracuje nie tylko w sezonie — obiekt łączy bazę leczniczą, strefę SPA oraz segment MICE (eventy/firmy).

📍 Adres: obw. zakarpacki, rejon Mukaczewski (Sławiawski), wieś Polyana, „Słoneczne Zakarpacie”, 7.

Co obejmuje obiekt

• 1 główny budynek, 7 kondygnacji, łączna powierzchnia 6 455 m²

• Baza noclegowa — 65 pokoi
  (kondygnacje 1–6; przyziemie — część lecznicza, pomieszczenia magazynowe i techniczne)

• Parter: restauracja, bar, hol, recepcja, sala kominkowa, kryty basen i strefa SPA (w tym łaźnie tureckie, taras przy basenie)

• 2 piętro: sala konferencyjna na 110 osób, siłownia, pokój dziecięcy + część bazy noclegowej

• 6 piętro: 1 apartament + lounge-bar z bilardem i zadaszonym/zamkniętym tarasem (świetne pod wieczorne programy i wydarzenia prywatne)

Dodatkowo na terenie kompleksu znajdują się niezależne formy zakwaterowania:

• 5 drewnianych chalet (jednopokojowych)

• 5 oddzielnych domów (format prywatnego pobytu)

• 1 domek/kotydż

Grunt

• 0,35 ha — własność

• 6,5 ha — dzierżawa długoterminowa na 49 lat (umowa z 2009 r., do 2058 r., z możliwością przedłużenia)

• Przeznaczenie — rekreacyjne, część terenu — obszar leśny

• Brak obciążeń/hipotek/zajęć komorniczych (wg dokumentów)

Infrastruktura techniczna i autonomia

• SKTP 400, II kategoria zasilania

• Agregat prądotwórczy 400 + system AVR

• 2 kotły na paliwo stałe po 500

• Woda i kanalizacja — sieciowe

• Wentylacja/klimatyzacja — chiller

• Ochrona, monitoring wizyjny, systemy ppoż. — są

Mocne strony produktu

• 2 baseny (w tym kryty i sezonowy), podgrzewanie, sauna/hammam

• Centrum medyczne z licencją, kierunek — leczenie schorzeń przewodu pokarmowego (GIT)
  Zabiegi: kąpiele z dodatkami, kąpiele hydromasażowe, prysznic Vichy, prysznic okrężny/wstępujący itp.

• 2 restauracje + 2 bary, łączna liczba miejsc: 110 + 80

• MICE: segment konferencyjny + lounge-bar jako „punkt zysku”

Dokumenty

Dla obiektu dostępne są: wypisy z rejestru praw (DRRP), dokumenty dopuszczenia do użytkowania, paszporty techniczne/plany.
Pełny pakiet (w tym model finansowy) — po potwierdzeniu zainteresowania / podpisaniu NDA.

Proszę o kontakt — przekażę teaser i zorganizuję prezentację obiektu.