Casamayor Real Estate prezentuje ten wspaniały obiekt położony w jednym z obszarów ekspansji miasta, Gran Vía. Ten apartament wyróżnia się doskonałą dystrybucją i wygodami, które oferuje do życia z pełnym komfortem i stylem. Jest to jasny i przestronny dom z przestronnym salonem, który otwiera się na hojny taras, idealny do spędzania chwil relaksu na świeżym powietrzu lub do dzielenia się z rodziną i przyjaciółmi w prywatnym środowisku.
Salon jest sercem domu, zapewniając przytulną i wszechstronną atmosferę, która łączy się z tarasem, zwiększając uczucie amplitudy i zapewniając przyjemne naturalne światło przez cały dzień. Kuchnia, również przestronne i w pełni wyposażone, posiada praktyczną galerię, idealne do prania lub dodatkowego przechowywania, co dzień-do-dnia bardziej komfortowe i funkcjonalne.
Dom posiada trzy dobrze rozmieszczonych pokoi, każdy z budynkiem w szafy, które optymalizują przestrzeń i ułatwiają organizację. Te sypialnie oferują cichą i wygodną atmosferę dla reszty. Ponadto, posiada dwie pełne łazienki jeden z nich en suite, który zapewnia więcej komfortu dla mieszkańców i odwiedzających, a także garaż i dobra przechowalnia.
Co do zachowania własności, jest w dobrym stanie, gotowy do życia bez żadnych reform. Obiekt posiada windę na poziomie ulicy, co ułatwia dostęp i poprawia jakość życia, szczególnie dla osób o ograniczonej sprawności ruchowej.
W zakresie klimatyzacji, dom posiada ciepłą wodę za pomocą elektrycznego termicznego i ogrzewania przez grzejniki elektryczne, wraz z kompletną instalacją klimatyzacji chłodniczej / cieplnej, która zapewnia komfortowe środowisko przez cały rok, dostosowując się do zmian sezonowych bez utraty komfortu.
W odniesieniu do jego orientacji, nieruchomość jest zorientowana na południe i zachód, co zachęca do wejścia naturalnego światła w godzinach centralnych dnia i po południu, oferując przyjemny klimat i jasne środowisko, które zwiększa każdą przestrzeń domu.
Położony zaledwie kilka minut od centrum, ta nieruchomość ma uprzywilejowaną lokalizację, która oferuje wszelkiego rodzaju usług pod ręką. Komunikat jest doskonały i jest blisko centrów handlowych, szkół, szpitali i ośrodków zdrowia, ułatwiając codzienne życie oraz zapewniając szybki i wygodny dostęp do podstawowych i rekreacyjnych usług.
Krótko mówiąc, ten dom w Gran Vía jest wyjątkową okazją dla tych, którzy szukają praktycznego, funkcjonalnego i dobrze połączonego domu, z dużą przestrzenią i wszystkie udogodnienia niezbędne do pełnego życia. Połączenie lokalizacji, dystrybucji i stanu ogólnego sprawia, że ten apartament jest doskonałą opcją pobytu lub jako bezpieczna inwestycja w jednym z najbardziej wymagających obszarów miasta.
Obudowa ta jest oficjalna ochrona (VPO), więc przyszli nabywcy muszą spełniać wymagania i warunki ustanowione w obowiązujących przepisach.
Zgodnie z obowiązkami informacyjnymi przewidzianymi w obowiązującym prawodawstwie, jak również w odpowiednim prawodawstwie sektorowym, stwierdza się, że wskazana cena sprzedaży nieruchomości nie obejmuje kosztów i podatków związanych z nabyciem, które są przedstawione poniżej:
- Podatek od przeniesienia małżeństwa (ITP): Stawka podatku obowiązująca we Wspólnocie Walenckiej, stawka ogólna w wysokości 10%, ma zastosowanie bez uszczerbku dla stawek obniżonych stosowanych w zależności od sytuacji osobistej nabywcy lub cech nieruchomości. Podatek jest naliczany od wartości referencyjnej lub ceny sprzedaży, w zależności od tego, która z tych wartości jest wyższa.
W celu uzyskania wyczerpujących informacji na temat operacji, stawek podatkowych i premii ITP patrz oficjalny portal Autonomicznej Agencji Skarbowej pod następującym linkiem: www.atv.gva.es / es / itpajd.
- Wydatki notarialne: Opłaty notarialne oblicza się zgodnie z oficjalną taryfą określoną w załączniku I do dekretu królewskiego 1426 / 1989 z dnia 17 listopada 1989 r. zatwierdzającego taryfę notarialną.
- Koszty rejestracji: Rejestracja w rejestrze własności jest fakturowana zgodnie z oficjalną taryfą określoną w załączniku I do dekretu królewskiego 1427 / 1989 z dnia 17 listopada 1989 r. zatwierdzającego taryfę dla rejestrów własności.
- Opłaty agencji płacone przez kupującego: 2% ceny zakupu.
* Niniejszy dokument ma charakter czysto informacyjny, orientacyjny i niewiążący, a zatem nie zawiera żadnych informacji umownych, z wykorzystaniem ściśle komercyjnym.
Przeniesienie
Español
