Nieruchomości komercyjne 297 m² Caudete, Hiszpania

Lokal handlowy na sprzedaż z najemcą w dzielnicy mieszkalnej Barcelony.

Otoczenie:

• gęsta zabudowa mieszkaniowa
• infrastruktura rozwiniętego obszaru mieszkalnego: supermarkety sieciowe, siłownie, oddziały banków, przystanki komunikacji miejskiej
• Biblioteka Miejska (Biblioteca Gabriel Garcia Marques), zajmująca 1. miejsce w rankingu najlepszych bibliotek na świecie w 2023 r., co przyciągnęło wiele uwagi do obszaru swojej lokalizacji wśród mieszkańców Barcelony, a także wśród turystów

Nieruchomość jest wynajmowana pod klinikę medyczną. Umowa najmu została podpisana w kwietniu 2023 r. z obowiązkowym okresem 5 lat. Czas trwania umowy: 15 lat. Cena wynajmu wynosi 3.100 € / miesiąc, co daje stopę zwrotu w wysokości 6,5%. Ta stopa zwrotu znacznie przekracza średnią dla strefy.

Lokal o łącznej powierzchni 297 m2 znajduje się na parterze nowoczesnego budynku mieszkalnego i wyposażony jest w jasną elewację oraz szklane witryny, które są doskonale widoczne zarówno z jezdni, jak i z części pieszej ulicy.