Nieruchomości komercyjne 7 pokojów 300 m² w Warszawa, Polska

Do wynajęcia przestronny lokal użytkowy o powierzchni 300 m² na Mokotowie, przy ul. Mariana Smoluchowskiego. Lokal znajduje się na parterze 2-piętrowego budynku i ma wydzielone pomieszczenia. Dotychczas działało w nim przedszkole i żłobek, a wcześniej klinika medyczna.

Układ lokalu:

• hol wejściowy z pomieszczeniem na szatnię i recepcję,
• 3 duże sale z własnymi łazienkami i pomieszczeniem gospodarczym,
• kuchnia z wyposażeniem oraz jadalnia,
• pomieszczenia gospodarcze, pomieszczenie biurowe oraz dodatkowe pomieszczenie (dawna szatnia),
• toaleta dostępna dla osób z niepełnosprawnościami.

Lokal jest w bardzo dobrym stanie technicznym. Wysokość pomieszczeń wynosi 3,5 m, na podłogach terakota, okna PCV, okolica jest cicha. Do dyspozycji jest teren przystosowany na plac zabaw. Istnieje możliwość wynajmu lokalu z wyposażeniem przedszkolnym.

Przeznaczenie: lokal doskonale sprawdzi się pod działalność medyczną (medycyna estetyczna, klinika dentystyczna, gabinety psychoterapeutyczne), a także pod eventy, spotkania, szkolenia, gabinety, pracownie lub biuro.

Lokalizacja: lokal znajduje się 2 przystanki od Galerii Mokotów. Możliwość parkowania w zamkniętej strefie – liczba miejsc do uzgodnienia.

Warunki najmu:

• czynsz najmu: 25 000 zł + VAT miesięcznie,
• opłaty licznikowe według zużycia,
• kaucja: 31 000 zł,
• minimalny okres najmu: 36 miesięcy.

Zapraszamy na prezentację lokalu w dogodnym dla Państwa terminie.