Działka budowlana z linią brzegową nad jeziorem Wilkus - rekreacyjny azyl na północnych Mazurach
Na sprzedaż działka budowlana z dostępem do linii brzegowej jeziora Wilkus, położona w malowniczej gminie Pozezdrze, w powiecie węgorzewskim, w sercu północnych Mazur. Ta wyjątkowa nieruchomość oferuje idealne warunki do realizacji marzeń o domku nad wodą, zapewniając jednocześnie kameralność i bezpośredni kontakt z naturą. Położenie działki nad jeziorem, które jest częścią popularnego szlaku kajakowego rzeki Sapiny, czyni ją atrakcyjną opcją dla miłośników wodnych aktywności oraz osób ceniących mazurski spokój i piękno przyrody.
Opis nieruchomości
Działka powstała na skutek podziału większego gruntu, co pozwoliło na stworzenie kilku sąsiadujących parceli rekreacyjnych. Dzięki lokalizacji nad samym brzegiem jeziora Wilkus, nieruchomość ta jest doskonałym miejscem na budowę domu całorocznego lub letniego, który zapewni nieprzerwany dostęp do wodnych atrakcji oraz pięknych widoków. Jezioro Wilkus to spokojny, rybny akwen, gdzie miłośnicy wędkowania znajdą popularne gatunki, takie jak szczupak, sandacz, płoć, okoń, leszcz, lin, karaś, jaź i węgorz. Otoczenie lasów i pobliskie wody sprawiają, że jest to wyjątkowe miejsce do odpoczynku i rekreacji przez cały rok.
Potencjał zabudowy i aranżacji
Działka, będąca przestrzenią idealnie dopasowaną do funkcji rekreacyjnej, umożliwia budowę domu lub domku letniskowego o układzie dostosowanym do potrzeb przyszłych właścicieli. Ze względu na dostęp do linii brzegowej można zaaranżować prywatną przestrzeń rekreacyjną z tarasem widokowym, miejscem do grillowania oraz pomostem, co znacząco zwiększy komfort wypoczynku. To idealna nieruchomość dla miłośników wędkarstwa, sportów wodnych, takich jak kajakarstwo czy żeglarstwo, oraz osób szukających prywatnego azylu z dala od zgiełku miast.
Lokalizacja
Działka znajduje się w doskonałej lokalizacji, około 15 km od Węgorzewa oraz Giżycka, co zapewnia szybki dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej - sklepów, restauracji, szkół i placówek zdrowotnych. Giżycko i Węgorzewo to miasta uważane za serca Krainy Wielkich Jezior Mazurskich, oferujące liczne atrakcje turystyczne, od zabytkowej twierdzy Boyen po słynny most obrotowy na Kanale Giżyckim. Węgorowo i Giżycko przyciągają miłośników mazurskiej kultury i rekreacji wodnej, a także zapewniają dogodny dostęp do portów jachtowych, co daje możliwość odkrywania dalszych zakątków jezior mazurskich.
Stan prawny i media
Działka posiada uregulowany stan prawny oraz przyłącza niezbędne do rozpoczęcia inwestycji. Dzięki uzbrojeniu działki inwestorzy mogą łatwo przystąpić do realizacji budowy, mając jednocześnie gwarancję bezpieczeństwa formalno-prawnego.
Zapraszamy do kontaktu, aby dowiedzieć się więcej o tej wyjątkowej nieruchomości oraz innych dostępnych działkach z linią brzegową na Mazurach, które znajdują się w naszej ofercie.
