Agencja Nieruchomości GOESTE przedstawia atrakcyjną ofertę sprzedaży dwóch foremnych działek budowlanych o łącznej powierzchni 2400 m2, zlokalizowanych w gminie Strachówka, w powiecie wołomińskim, województwo mazowieckie. Nieruchomości te, położone przy drodze krajowej nr 50, oferują dogodne połączenie komunikacyjne oraz idealne warunki dla osób ceniących spokój natury. Działki w Kątach Miąski to doskonała lokalizacja zarówno dla przyszłego domu, jak i inwestycji o charakterze rekreacyjnym.
Opis nieruchomości
Działki o numerach ewidencyjnych 419/1 i 419/2 tworzą razem prostokątną przestrzeń o wymiarach 60 m na 40 m, co zapewnia dużą swobodę aranżacyjną pod przyszłą zabudowę. Całość posiada bezpośredni dostęp do asfaltowej drogi gminnej, co gwarantuje wygodny dojazd do nieruchomości przez cały rok. Zgodnie z warunkami zabudowy (WZ), działki są przeznaczone na zabudowę mieszkaniową, dopuszczając także budynki rekreacyjne - od domów jednorodzinnych po obiekty typu altana z poddaszem użytkowym.
Działki są częściowo porośnięte drzewami (sosny, brzozy i topole), a ich naturalne walory wzmacnia przepływający na końcu terenów strumyk, co nadaje miejscu wyjątkowego charakteru oraz zwiększa jego wartość rekreacyjną.
Media i infrastruktura
Dostępne media:
Prąd (na działce),
Internet (w drodze).
Nieruchomość jest idealnie przygotowana do rozpoczęcia budowy domu całorocznego, co podnosi komfort planowania inwestycji, zapewniając łatwe podłączenie do sieci energetycznej i internetowej.
Lokalizacja i otoczenie
Lokalizacja działek w Kątach Miąski łączy dostęp do natury z łatwym dojazdem do miejskich udogodnień. Dogodne położenie przy drodze krajowej nr 50 pozwala na szybkie dotarcie do autostrady A2 w zaledwie 15 minut, a do granic Warszawy (Wola Grzybowska) w 25 minut. Najbliższe udogodnienia:
Przedszkole - 10 minut,
Szkoła podstawowa - 10 minut,
Sklep spożywczy - 10 minut, Biedronka - 13 minut,
Urząd gminy - 6 minut,
Stacja paliw - 10 minut (Orlen - 15 minut).
Dodatkowo, zaledwie 20 minut dzieli działki od Mińska Mazowieckiego, gdzie na mieszkańców czeka szeroki wachlarz kulturalnych atrakcji, takich jak:
Pałac Dernałowiczów - zespół pałacowy z parkiem,
Muzeum Ziemi Mińskiej - oferujące bogatą wystawę historyczną,
Muzeum 7. Pułku Ułanów Lubelskich - ukazujące losy jednego z ważniejszych oddziałów wojskowych,
Miejski Dom Kultury - organizujący regularne zajęcia i warsztaty,
Grób Kasztanki - ukochanego konia Józefa Piłsudskiego,
Wieża ciśnień z XX wieku - historyczny zabytek,
Willa dr. Jana Huberta - dawny ośrodek życia kulturalnego i towarzyskiego,
Najstarsza sosna w Polsce, Wszebora - drzewo będące ciekawostką przyrodniczą i historyczną.
Potencjał inwestycyjny
Inwestycja w działki w Kątach Miąski to również perspektywiczna okazja kapitałowa, wzbogacona o planowaną budowę obwodnicy S50 do roku 2032. Obwodnica ta zastąpi obecny przebieg drogi krajowej nr 50, co znacząco podniesie wartość nieruchomości oraz wpłynie na atrakcyjność tej lokalizacji pod przyszłe inwestycje. Działki stanowią doskonałą opcję dla osób, które szukają zarówno miejsca do życia, jak i zabezpieczenia kapitału.
Oprócz budowy domu jednorodzinnego działki można zagospodarować także na cele rekreacyjne, wykorzystując bliskość natury - strumyka, zielonych terenów i lasów - co przyciąga zwłaszcza osoby aktywne, rodziny oraz osoby pracujące zdalnie, które poszukują spokojnego otoczenia.
Zapraszamy do kontaktu, by poznać więcej szczegółów i umówić się na prezentację.
