Agencja Nieruchomości GOESTE przedstawia wyjątkową działkę letniskową/leśną położoną w województwie mazowieckim, w gminie Strachówka, o łącznej powierzchni 30 000 m2. Ta rozległa nieruchomość, otoczona pięknymi, wiekowymi drzewami, oferuje malownicze miejsce do odpoczynku oraz doskonałe możliwości inwestycyjne. Lokalizacja, oddalona jedynie o 30 minut jazdy od granic Warszawy i 20 minut od autostrady A2, zapewnia wygodny dostęp do stolicy, pozostając jednocześnie spokojną enklawą w bliskości natury.
Opis nieruchomości
Działka o numerze ewidencyjnym 488 składa się z dwóch regularnych prostokątnych obszarów (55 m x 200 m oraz 105 m x 170 m), co daje niezwykle interesujący układ, zapewniając elastyczność pod względem przyszłych projektów rekreacyjnych lub inwestycyjnych. Jej przeznaczenie umożliwia budowę obiektu rekreacyjnego, na przykład większej altany, co pozwala na pełne wykorzystanie walorów krajobrazowych nieruchomości. W tej chwili wniosek o warunki zabudowy jest w trakcie rozpatrywania w Urzędzie Gminy, a działka jest doskonale przygotowana do przyszłej zabudowy.
Uzbrojenie
Jednym z kluczowych atutów jest zróżnicowany teren działki, który zapewnia zarówno leśną część porośniętą majestatycznymi, 50-letnimi sosnami, jak i otwartą polanę idealną na część rekreacyjną. Całość tworzy urokliwe miejsce, które sprzyja kontaktowi z naturą i wypoczynkowi. Przez działkę przepływa również niewielki rów melioracyjny, co dodaje jej charakteru i wprowadza dodatkowy element przyrodniczy, szczególnie doceniany w aranżacji terenów zielonych.
Dostępne media:
Prąd - dostępny po drugiej stronie drogi,
Woda miejska - w drodze, co znacząco ułatwia ewentualne podłączenie i szybkie przystosowanie działki do potrzeb rekreacyjnych.
Lokalizacja
Działka znajduje się w spokojnej, malowniczej okolicy, gdzie dominuje zabudowa rekreacyjna. Czyste powietrze, śpiew ptaków oraz otoczenie lasu stwarzają idealne warunki do wypoczynku z dala od miejskiego zgiełku. Wygodny dojazd zapewnia sąsiedztwo drogi krajowej nr 50, którą dojedziemy w 20 minut do autostrady A2, a w 30 minut - do granicy Warszawy. W najbliższym otoczeniu działki znajdują się:
Przedszkole - 15 minut,
Szkoła podstawowa - 15 minut,
Sklep spożywczy - 15 minut,
Urząd gminy - 11 minut,
Stacja paliw Orlen - 15 minut.
Dodatkowo, odległy o zaledwie 25 minut Mińsk Mazowiecki oferuje liczne atrakcje kulturalne i turystyczne, takie jak Pałac Dernałowiczów z pięknym parkiem, Muzeum Ziemi Mińskiej, czy Miejski Dom Kultury, gdzie regularnie organizowane są warsztaty i zajęcia tematyczne. To miejsce o bogatej historii i tradycji, które oferuje szeroki wachlarz zajęć rekreacyjnych, atrakcyjnych zarówno dla dorosłych, jak i dla dzieci.
Stan prawny i potencjał inwestycyjny
Działka jest wolna od obciążeń prawnych, co zapewnia łatwość w procesie zakupu i planowania. Dzięki swym wymiarom oraz dostępowi do dwóch niezależnych dróg, istnieje możliwość jej podziału na dwie oddzielne działki, co zwiększa jej potencjał inwestycyjny i umożliwia ewentualną odsprzedaż. Dodatkowo, inwestycja w tę działkę stanowi świetną lokatę kapitału - w najbliższych latach planowana jest przebudowa drogi krajowej nr 50 na obwodnicę S50, co znacząco zwiększy wartość nieruchomości w tej okolicy, przyciągając inwestorów i wzmacniając atrakcyjność turystyczną regionu.
Do Mińska Mazowieckiego dojedziemy w 25 min., a na miejscu czekają na nas liczne atrakcje, m.in.:
Pałac Dernałowiczów.
Jest to zabytkowy zespół pałacowy składający się z pięknego pałacu, oraz otaczającego go dużego parku. Muzeum Ziemi Mińskiej. W muzeum prezentowane są przepiękne obrazy nawiązujące historią do miasta Mińska, oraz pamiątki, które związane są z Ochotniczą Strażą Pożarną.
Muzeum 7 Pułku Ułanów Lubelskich.
Zbiory poświęcone są Pułku Ułanów Lubelskich, stacjonującego w Mińsku Mazowieckim, były to lata 1921-1939. Historia ukazuje krok po kroku historię oddziału od wojny polsko=bolszewickiej po kampanię wrześniową. Muzeum jest obiektem całorocznym i czynnym od wtorku do piątku, oraz w niedzielę.
Miejski Dom Kultury.
Mińsk Mazowiecki posiada swój miejski dom kultury w którym co piątek odbywają się plenerowe zajęcia jogi.. Dla dzieci od 4- 18 sierpnia organizowane są warsztaty w postaci wakacyjnej sceny dziecięcej.
Grób słynnej Kasztanki.
Grób umiłowanej przez Józefa Piłsudskiego, Kasztanki znajduje się w Mińsku Mazowieckim. Były to stajnie 7 Pułków Ułanów Lubelskich w Mińsku Mazowieckim.
Wieża ciśnień z I połowy XX w.
Jednym z ciekawszych miejsc w Mińsku jest wieża ciśnień, zaopatrywała ona wcześniej miejscowości i obiekty kolejowe i przemysłowe.
Willa doktora Jana Huberta
Zbudowano ją dla doktora Jana Huberta, - był to doktor nauk medycznych, aktywny działacz społeczny oraz założyciel gimnazjum męskiego. Willa ta przyjmowała sławne osobowości, takie jak: Stefan Żeromski, który był spokrewniony z żoną doktora.
Najstarsza sosna
Najstarsza sosna w Polsce mieści się w Mińsku Mazowieckim. Jej imię to Wszebora. To przepiękne staropolskie żeńskie imię złożone z członu (wsze- wszystek, każdy, zawsze) oraz (bora-walczyć, zmagać się).
Ta przestronna działka leśna w Kątach Miąskich to doskonały wybór dla osób pragnących uciec od miejskiego zgiełku, jednocześnie inwestując w dynamicznie rozwijający się obszar z doskonałym dostępem do Warszawy.
