Działka posiada dojazd od strony północno-zachodniej drogą asfaltową i jest uzbrojona w media: wodną, elektryczną i gazową. Jest to ciche miejsce do życia, z dala od ruchliwych ulic, a jednocześnie blisko leśnego parku, zaledwie 500 metrów od ulicy Stutarcha i 1 km od Płohochinskiej.
Na działce istnieje możliwość wybudowania zespołu mieszkalnego o wysokości do 10 metrów dla budynków biurowych i do 2,5 piętra dla domów jednorodzinnych. Możliwe zastosowania obejmują zabudowę gościnną, obiekty rekreacyjno-sportowe oraz zabudowę mieszkaniową wielorodzinną o wysokości do 3 kondygnacji.
Na terenie określono także minimalne wymagania dotyczące powierzchni zabudowy oraz ograniczenia budowlane mające na celu ochronę środowiska.
Wokół obiektu znajdują się wszystkie potrzebne udogodnienia: 600 m las, 3 km dworzec kolejowy, 3 km przychodnia lekarska i 6 km basen.
]]>
