Działki 2 700 m² Nienawiszcz, Polska

Polecam na sprzedaż przepięknie położoną działkę z linią brzegową jeziora usytuowaną pomiędzy dwoma jeziorami. L O K A L I Z A C J A Działka położona jest w urokliwej, rekreacyjnej miejscowości Nienawiszcz, znajdującej się w powiecie Obornickim. Nienawiszcz położony jest na terenie charakteryzującym się dużą ilością wzniesień i pagórków. Bez wątpienia jest to idealne miejsce dla osób ceniących sobie ciszę i bliskość z naturą. Po drugiej stronie drogi znajduje się Jezioro Nienawiskie Duże (40 metrów od działki) – ze strzeżoną plażą, wiatą, miejscem na ognisko oraz placem zabaw. Jezioro Nienawiskie Duże otoczone jest lasem na terenie którego znajduje się rezerwat przyrody Buczyna, stanowiący największe skupienie czystych lasów bukowych w Wielkopolsce. W miejscowości znajduje się lokalny sklep. Odległości do pobliskich miejscowości : – Rogoźno – 8 km – Oborniki – 18 km – Murowana Goślina – 18 km  – Skoki -15 km – Poznań 40 km  W najbliższych latach w odległości ok. 10 km planowana jest rozbudowa drogi S11, co znacznie usprawni dojazd do Poznania. N I E R U C H O M O Ś Ć Działka ma powierzchnię 2700 m2. Charakteryzuje się regularnym prostokątnym kształtem. Wymiary działki: (szerokość ok. 30 m  i długość ok. 90 m). Działka ma delikatny spad w kierunku jeziora, dzięki czemu z tarasu projektowanego domu będzie rozciągał się piękny widok na taflę wody, kilkudziesięcioletnie drzewa znajdujące się w najbliższym otoczeniu działki, a także na drugi brzeg porośnięty lasem, charakteryzujący się znacznym wzniesieniem.  Dojazd do działki odbywa się drogą asfaltową. Media w drodze: prąd i woda. Brak sieci kanalizacyjnej. W A R U N K I      Z A B U D O W Y Dla działki wydane są warunki zabudowy na budowę domu jednorodzinnego o następujących parametrach: – powierzchnia zabudowy projektowanego budynku: 250 m2, – szerokość elewacji frontowej budynku: nie więcej niż 22,0 m, – liczba kondygnacji nadziemnych: do 2 w tym poddasze, – minimalna powierzchnia terenu biologicznie czynnego: 50% powierzchni przedmiotowego terenu.