Na sprzedaż narożny lokal handlowo-usługowy o powierzchni 49,75 m², zlokalizowany na parterze nowoczesnego 6-piętrowego budynku w Pruszkowie przy ul. Mechaników. Nieruchomość znajduje się w rozwijającej się części miasta, w sąsiedztwie centrum handlowego Nowa Stacja.
Układ pomieszczeń (49,75 m²):
• Sala główna — otwarta przestrzeń w układzie open space z dużymi witrynami od strony zachodniej
• Zaplecze socjalne
• Toaleta (WC)
Standard wykończenia i infrastruktura:
Lokal oferowany jest w stanie deweloperskim z wylewką betonową (szlichta) oraz nowymi oknami aluminiowymi z szybami niskoemisyjnymi. Wysokość pomieszczeń wynosi 3,00 m. W lokalu rozprowadzono okablowanie elektryczne, telefoniczne oraz sieć komputerową, a także zainstalowano wentylację, domofon i czujniki dymu. Wejście do budynku jest przystosowane dla osób z niepełnosprawnościami. Ogrzewanie lokalu pochodzi z sieci miejskiej (CO miejskie).
Informacje dodatkowe i lokalizacja:
Cena lokalu wynosi 465 000 zł netto + VAT. Istnieje możliwość zakupu dwóch miejsc postojowych w garażu podziemnym (każde w cenie 50 000 zł netto + VAT). Sprzedaż na fakturę VAT. Miesięczny czynsz administracyjny wynosi około 700 zł. Lokal położony jest na osiedlu mieszkaniowym, w pobliżu centrum handlowego Nowa Stacja, urzędów oraz placówek edukacyjnych. Dojście do stacji kolejowej PKP Pruszków zajmuje około 7 minut pieszo, w pobliżu dostępne są także przystanki autobusowe.
Zapraszamy do kontaktu z agencją nieruchomości OKEASK w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji tego lokalu użytkowego.
