Mieszkanie 1 pokój 62 m² Agios Amvrosios, Cypr Północny

Opis przedmiotu: Zapraszamy do nieruchomości, która łączy nowoczesne życie z śródziemnomorską łatwość i zrównoważony potencjał inwestycyjny. Oferujemy Państwu stylowy, nieumeblowany apartament 2-pokojowy na pierwszym piętrze ekskluzywnego Sun Valley Resort & Residency na wybrzeżu Esentepe - jeden z najbardziej wysuszonych po Cyprze miejsc. Ten penthouse znajduje się w słynnym subprojekcie Cove Garden Sea Side i zachwyca swoją uprzywilejowaną lokalizację pierwszej lub drugiej linii morskiej. 🏡 Twój powrót z panoramicznym widokiem Oferując 62 m ² zamkniętej przestrzeni życiowej, znajdziesz nowoczesną, wypełnioną światłem koncepcję życia z czystymi liniami i śródziemnomorską elegancją. Najważniejsze punkty: Otwarty salon i jadalnia z postacią loft Przestronne sypialnia Nowocześnie wyposażona łazienka 8 m ² taras dla relaksujących poranków 37 m ² prywatny taras na dachu - osobisty balkon z widokiem na Morze Śródziemne Tutaj, cieszysz się absolutną prywatność, spektakularne zachody słońca, i doświadczenie życia na najwyższym poziomie. Indywidualny pakiet mebli może być montowany na życzenie za dodatkową opłatą. Dostęp do puli on-site doskonale uzupełnia ekskluzywną atmosferę. 🌅 Położenie - Pierwsza lub druga linia morska Ogród zatokowy Morze Strona wyróżnia się wyjątkową lokalizacją wybrzeża: ✔ Bezpośredni widok na Morze Śródziemne ✔ Ciche, naturalne otoczenie ✔ Harmonijne połączenie bliskości plaży i infrastruktury resortu Mieszanka dźwięku morza i nowoczesnej architektury tworzy atmosferę przypominającą kurorty pięciogwiazdkowe. 🌴 Architektura i styl życia Architektura współczesna, śródziemnomorska Wysokiej jakości apartamenty i penthouses Przestronny taras i taras na dachu koncepcje Stylowo zaprojektowane tereny zielone Bezpośredni dostęp do plaż Pojawia się tu przestrzeń życiowa, która doskonale łączy design, naturę i komfort. 💎 Resort stylu życia w najlepszym Jako właściciel korzysta pan z infrastruktury, która ustanawia nowe standardy na północnym Cyprze: ✔ Wyłączny jacht marina ✔ Wiele basenów ✔ Korty tenisowe i Padel ✔ Kryty i odkryty plac zabaw dla dzieci ✔ Nowoczesne centrum fitness i spa ✔ Restauracje i kawiarnie ✔ Profesjonalne zarządzanie nieruchomościami Koncepcja ta oferuje nie tylko wysoki komfort życia, ale także idealne warunki dla opłacalnych wypoczynku. 💳 Atrakcyjny plan płatności 40% zaliczki Pozostałe 60% w ciągu 36 miesięcy 24 miesiące bez odsetek 12 miesięcy przy 10% odsetkach Elastyczny model z zaletami płynnościowymi zarówno dla użytkowników końcowych, jak i inwestorów. ✈️ wyłączne przeglądanie Doświadcz projektu na miejscu: 4 dni w kompleksie Sun Valley 3 pobyty nocne Przeniesienie do ośrodka Śniadanie i lunch wliczone Doświadczenie oglądania jak nikt inny. 📈 Styl życia i inwestycje w perfekcji Ta nieruchomość została zaprojektowana, aby połączyć dwa cele: ✨ Maksymalna jakość życia pod śródziemnomorskim słońcem ✨ Zrównoważony zwrot z inwestycji na rosnącym rynku Bezpośrednia lokalizacja na morzu, wysoka jakość budowy i kompleksowa infrastruktura kurortu sprawiają, że Cove Garden Sea Side jest jednym z najbardziej wysuniętych podprojektów w ramach Sun Valley Resort. 🌟 Idealne dla: Nieruchomość wyłącznie wakacyjna Stylowe wtórne miejsce zamieszkania Inwestorzy kapitałowi koncentrujący się na czynszach wakacyjnych Inwestorzy poszukujący długoterminowej oceny Wyposażenie i osprzęt: Penthouse w Cove Garden Sea Side Część Sun Valley Resort & Residency - Esentepe Coast 🏡 Szczegóły dotyczące własności Cena zakupu: 314,380 EUR 1- Sypialnia Penthouse Powierzchnia mieszkalna 62 m ² taras 8 m ² 37 m ² prywatny taras na dachu Pierwsza / druga linia morska Dostęp do puli w ramach projektu Profesjonalne zarządzanie nieruchomościami Nieumeblowane (pakiet mebli opcjonalny) Układ: Wejście, jasny salon z dostępem do tarasu, łazienka, sypialnia na górze z dostępem do tarasu na dachu. 💳 Struktura kapitałowa i płatności Plan 40% zaliczki: 125,752 EUR Pozostałe 60% płatności: 188,628 EUR Bezinteresowne przez 24 miesiące 12 miesięcy przy 10% odsetkach ➡ Skuteczne wejście ➡ Wynajem możliwy w fazie płatności ➡ Zoptymalizowane wykorzystanie kapitału własnego z wykorzystaniem dźwigni finansowej 💰 Obliczanie zwrotu - krótkoterminowy wynajem (scenariusz realistyczny) Założenia: Średnia dzienna stawka: 150 EUR Średnia liczba osób: 65% (ok. 237 dni / rok) Dochody z wynajmu brutto: EUR150 × 237 dni = 35,550 rocznie Mniej kosztów bieżących (zarządzanie, sprzątanie, rezerwy ok. 30%): = dochód z wynajmu netto w wysokości 24,885 EUR rocznie 📊 Wskaźniki zwrotu Plony brutto: 314,380 = 11,30% Zysk netto: EUR24,885 ÷ EUR314,380 = 7,91% 🌴 Lokalizacja & Zalety projektu ✔ Bezpośrednia lokalizacja nabrzeża morskiego (ograniczona dostawa) ✔ Kompletna infrastruktura resortowa ✔ Jacht marina, baseny, spa i obiekty sportowe ✔ Międzynarodowa baza nabywcza ✔ Ponad 300 dni słońca rocznie ✔ Profesjonalna struktura zarządzania wakacjami Połączenie lokalizacji nabrzeża i koncepcji kurortu zapewnia zrównoważony popyt w segmencie wynajmu krótkoterminowego. ✈️ Przeglądanie inwestorów (Inclusive) 4 dni w kompleksie Sun Valley 3 pobyty nocne Włączony transfer Śniadanie i lunch wliczone Analiza projektu i lokalizacji na miejscu 🎯 Podsumowanie dla inwestorów kapitałowych Ta właściwość łączy: ✔ Średnie jednostkowe krótkoterminowe dochody z wynajmu ✔ Atrakcyjny potencjał wzrostu w rosnącym regionie przybrzeżnym ✔ Plan płatności ze strategiczną dźwignią finansową ✔ Doskonała lokalizacja w pobliżu morza ✔ Profesjonalne zarządzanie czynszem Inwestycje o czynniku stylu życia i znacznym potencjale dochodowym. Lokalizacja: Ogród zatokowy Morze Strona znajduje się w prestiżowym Sun Valley Resort & Residency na malowniczym wybrzeżu Esentepe, jednym z najbardziej wysuniętych regionów Cypru. Tutaj, nietknięta natura, spektakularne widoki na morze i śródziemnomorski styl życia mieszają się w żywe doświadczenie najwyższej klasy. Rozwój znajduje się w pierwszej lub drugiej linii do morza i oferuje doskonałe połączenie spokojnego środowiska mieszkalnego, luksusowego stylu resort życia i bezpośredniej bliskości wybrzeża - idealne dla właścicieli-osób, nieruchomości wakacyjnych i wysokiej wydajności możliwości inwestycyjnych. 🌿 Przyroda i środowisko Otoczenie Esentepe zachwyca unikalnym krajobrazem przybrzeżnym: turkusowe Morze Śródziemne, łagodne wzgórza i lasy sosnowe kształtują krajobrazy. Z apartamentu można podziwiać wspaniałe panoramiczne widoki na morze i góry, natomiast spokojna lokalizacja gwarantuje relaks i rekonwalescencję. Dzięki bliskiej bliskości plaży Sun Valley z przystani, plaż, obiektów sportów wodnych i infrastruktury morskiej są zaledwie kilka minut spacerem od - idealne warunki dla aktywnego, luksusowego stylu życia przybrzeżnego. 🏙️ Infrastruktura i lokalne udogodnienia Lokalizacja w ramach projektu Sun Valley oferuje mieszkańcom doskonałą infrastrukturę i szybki dostęp do wszystkich udogodnień: - Restauracje, bary i kawiarnie bezpośrednio w ośrodku - Supermarkety, sklepy i usługi medyczne w Esentepe - Korineum Golf & Beach Resort zaledwie 5 minut - Historyczne port miasta Kyrenia około 20- 25 minut - Wynajęte plaże, takie jak Alagadi Turtle Beach i przyjazne rodzinie zatoczki kąpielowe w pobliżu ✈️ Łączność międzynarodowa Cove Garden Sun Valley jest strategicznie położony wzdłuż wybrzeża Cypru: - Ercan Airport: 30- 45 minut jazdy - Lotnisko Larnaca: łatwo dostępne przez prom lub połączenia wahadłowe Ta łączność sprawia, że lokalizacja jest równie atrakcyjna dla prywatnych nabywców i międzynarodowych inwestorów. 🌅 Jakość życia i perspektywy Esentepe należy do dynamicznie rozwijających się regionów przybrzeżnych Cypru. Ze względu na klimat śródziemnomorski, który charakteryzuje się ponad 300 słonecznymi dniami w roku, niską gęstością budynków, rosnącym popytem międzynarodowym i potencjałem zrównoważonego rozwoju, strona ta jest jednym z najbardziej pożądanych miejsc docelowych inwestycji w regionie. 📌 Wniosek Cove Garden Sea Side, Sun Valley, Esentepe to coś więcej niż tylko adres - to sposób na życie pomiędzy morzem a naturą, spokój i komfort, śródziemnomorski urok i międzynarodowa jakość życia. Jego uprzywilejowana lokalizacja gwarantuje niezakłócone widoki, najwyższą infrastrukturę oraz doskonałe perspektywy zarówno dla właścicieli, jak i inwestorów. Różne: Masz pytania dotyczące tej nieruchomości czy chcesz zorganizować oglądanie? Zapraszamy do kontaktu bez obowiązku za pomocą podanych danych kontaktowych.