Gorąca oferta
Przeniesienie
Русский
Villa SFOGLIO ANTOLINI VAGLIANO. Veneto. ŚWIĘTY XVIII wiek.
Prowincja Treviso, region Veneto. 60 km do lotniska w Wenecji. Willa nazwana po pierwszych właścicielach - Sfoglio, Antolini, Vagliano. Południowa fasada Barchessy jest ozdobiona freskami, które mają prawie trzy stulecia. To nie jest dom, który kupiłeś wczoraj. Ta historia jest dziedziczona. Obecny właściciel, włoski projektant wnętrz, zachował go przez 20 lat. Sprzedaje ze względów rodzinnych. I po raz pierwszy w Rosji - przez nas.
4800 m2 ziemi. 1334 m2 domu głównego. 210 m2 gości.
Parter (300 m2): garaż na 3 samochody z warsztatem, pokój dla służby z kuchnią i łazienką, siłownia z łazienką, pokój techniczny, basen 4 × 16 m.
Pierwsze piętro (264 m2): garderoba, korytarz, łazienka dla gości, kuchnia z kominkiem, jadalnia, biblioteka z kominkiem, salon z freskami.
Drugie piętro (264 m2): salon z freskami, pokój dla dzieci z łazienką, pokój gościnny z łazienką, sypialnia z kominkiem, łazienka i garderoba.
Poddasze (124 m2): salon, kuchnia, łazienka.
Oddzielny pensjonat (210 m2) z własnym wejściem - lub przez główną willę. Pierwsze piętro: kuchnia, jadalnia z sofą, pralnia, łazienka. Drugie piętro: sypialnia z łazienką i garderobą, druga sypialnia z łazienką.
Terytorium: piwnica winiarska 32 m2 - i wino pozostaje wewnątrz. Powierzchnia spa 105 m2: sauna, basen. Plus odkryty basen na zewnątrz. Wszystko działa, wszystko jest gotowe do życia.
Cena: 3,500,000 €Szacunki banku w lipcu 2025 roku wynosi 4,100.000 €Sprzedaj poniżej szacunków. Podatek od nieruchomości wynosi około 2500 euro rocznie (kwalifikacje "luksus"). Miesięczne płatności za gaz i wodę - 700- 900 euro, w zależności od zużycia.
Dlaczego jest to wyjątkowa oferta: nikt w Rosji nie widział tej willi. Włoski właściciel nie liczyłem na nasz rynek, lecz znam nasz związek i wyjście - zaproponowałem "na wszelki wypadek". To twoja szansa, by stworzyć historię Veneto.
🔥 Chcesz zobaczyć freski XVIII wieku i spróbować życia w włoskiej willi? Chodź do Treviso. Pokażę ci dom, w którym czas jest inny.
📞 Zadzwoń. Niniejszy wniosek nie jest dla wszystkich, ale dla tych, którzy rozumieją.
P.S. 60 km do Wenecji, 4800 m2 ziemi, freski, piwnica z winem, spa, pensjonat. A cena jest poniżej szacunków bankowych. Takie obiekty nie są sprzedawane - są starannie dziedziczone.
