Kompleks 8 apartamentów na Bali. Wykwintne wakacje pośród tarasów ryżowych i gór, gdzie każdy wschód i zachód słońca jest arcydziełem natury. Twój luksusowy zaciszny raj z łatwym dostępem do tętniącej życiem lokalnej kultury - perfekcja zaprojektowana do życia i wynajmu.
Mieszkanie posiada system inteligentnego domu, salon, sypialnię, łazienkę, kuchnię, miejsce do pracy, dostęp do wspólnego basenu.
Forma własności: Dzierżawa 23 lata (Odnawialna)
Przewidywana rentowność czynszów wynosi 11-18% rocznie.
Lokalizacja i pobliska infrastruktura
Changgu to najpopularniejsza dzielnica dla turystów i emigrantów. Posiada dobrze rozwiniętą infrastrukturę z europejskimi kawiarniami i restauracjami, luksusowymi spa, siłowniami, obozami surfingowymi i klubami plażowymi.
Oferujemy kamienicę z basenem i ogrodem.
Rezydencja zapewnia całodobową ochronę.
Zakończenie - wrzesień 2024.
Udogodnienia i wyposażenie w domu
Możliwe jest zainstalowanie systemu "Smart Home".
Lokalizacja i pobliska infrastruktura
Supermarket - 1 minuta
Ocean - 4 minuty
Klub plażowy - 4 minuty
Klub rekreacyjny - 7 minut
Kawiarnia - 7 minut
Oferujemy przytulne wille z basenem.
Lokalizacja i pobliska infrastruktura
Nieruchomość znajduje się w najbardziej nieturystycznej części Bali, w otoczeniu luksusowych hoteli i plaż.
Supermarket - 7 minut
Plaża Melasti - 10 minut
Plaża Pandawa - 5 minut
Centrum handlowe - 15 minut
Kamienica z wysokim zwrotem.
Kamienica z przychodami pasywnymi z czynszów dziennych. Przychody z najmu od 20% rocznie. Odsprzedaż od 30%.
W pełni umeblowana kamienica. Z pięknym ogrodem, basenem i tarasem.
Infrastruktura:
- Plaża „Pererenan" za 10 minut.
- Restauracje "Long play Shelter", "Mostly", "Touche" i wiele innych w ciągu 5 minut.
Napisz lub zadzwoń, odpowiemy na wszystkie Twoje pytania!
Poleć
Agencja
DDA Real Estate
Zostaw prośbę
Zadzwoń
Proszę, powiedz mi, że znalazłeś to ogłoszenie na Realting.com
Twoja idealna wypożyczalnia na Bali!
Kompleks kamienic i apartamentów Oasis 3 składa się łącznie z 22 apartamentów i 12 kamienic. Na 5 piętrze apartamentowca goście znajdą basen infinity z widokiem 360 stopni, strefy relaksu oraz bar. Kompleks położony jest zaledwie 300 metrów od oceanu, w popularnej lokalizacji turystycznej Berawa, Canggu, Bali. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się cała infrastruktura niezbędna do komfortowego pobytu - wspaniałe kluby plażowe, restauracje, SPA. Własna doświadczona firma zarządzająca zapewni wysokie obłożenie i przyzwoity roczny dochód na poziomie 14%.
Panoramiczne przeszklenia, wysokość sufitu w salonie 7m, pełne umeblowanie pod klucz – nasze mieszkania w połączeniu z lokalizacją i doświadczeniem idealnie nadają się do uzyskiwania pasywnego dochodu z wynajmu.
Poleć
Deweloper
BREIG Property
Zostaw prośbę
Zadzwoń
Proszę, powiedz mi, że znalazłeś to ogłoszenie na Realting.com
W zamkniętej części kompleksu znajduje się parking, część wypoczynkowa oraz wspólny basen. Otoczone pięknymi polami ryżowymi, w cichej i spokojnej okolicy, te kamienice nadają się zarówno do wynajmu mieszkalnego, długoterminowego, jak i krótkoterminowego. Forma własności: Dzierżawa 23,5 roku (odnawialna).
Na sprzedaż pozostały już tylko 2 kamienice, które będą w pełni gotowe do 3 kwartału 2024 roku.
Cechy mieszkań
Przestronne i jasne kamienice na poddaszu z systemem inteligentnego domu i funkcjonalnym otwartym układem koncepcyjnym, w tym salonem, kuchnią i jadalnią na parterze oraz sypialnią ze strefą roboczą na pierwszym piętrze.
Udogodnienia i wyposażenie w domu
Cena kamienic obejmuje wykończenie, meble i sprzęt AGD.
Zalety
Według dewelopera średni wskaźnik obłożenia mieszkań w rejonie Canggu wynosi 80%.
Szacowany zwrot od dewelopera wynosi 11% rocznie.
Profesjonalna firma przejmuje zarządzanie i wynajem kamienic.
Lokalizacja i pobliska infrastruktura
Changgu to najpopularniejszy obszar dla turystów i emigrantów. Posiada dobrze rozwiniętą infrastrukturę z europejskimi kawiarniami i restauracjami, luksusowymi spa, siłowniami, obozami surfingowymi i klubami plażowymi.
Około 8 minut rowerem do szkoły, supermarketu i restauracji Montessori.15 minut do plaży Batu Bolong.
Apartamenty
system „Inteligentny dom”''
1 sypialnia
Taras
Szafa
Powierzchnia:
Apartament - 55 m ²
Cena: 214 000 $ (3891 $ za m2)
Dochód z wynajmu mieszkań:
Przychody dziennie: 116 $
Ładowanie - 80 %
Przychody dziennie z uwzględnieniem załadunku: 93 $
Przychody uwzględniające załadunek obiektu rocznie - 34 006 $
Zysk uwzględniający wydatki i podatki rocznie - 30 636 $ (15,2%)
Zwrot - 5 - 10 lat
Dochód z zakupu i sprzedaży :
Cena zakupu:
214 000 $
Cena sprzedaży:
340 260 $
Zysk:
126 260 $ (59%)
Wydatki i podatki od sprzedaży obiektu są obliczane indywidualnie i zależą od różnych czynników.
Całkowite wydatki i podatki:
Opłata notarialna 1% (udziały z kupującym 50/50)
Podatek od sprzedaży przedmiotu 11% (udziały z kupującym 50/50)
Podatek dochodowy dla rezydenta Indonezji (10%)
Podatek dochodowy dla nierezydenta Indonezji (20%)
Warunki własności nieruchomości:
Własność gruntów i nieruchomości - dzierżawa 27 lat
Apartamenty na Bali od znanego dewelopera w najpopularniejszej dzielnicy Canggu, 500 metrów od oceanu. Piękna plaża Berawa i najlepsze kluby plażowe w odległości spaceru.
Kompleks mieszkaniowy w doskonałej lokalizacji, z przestronnym salonem i najdłuższym na świecie basenem na dachu z widokiem na ocean!
Apartamenty z pełnym wykończeniem, meblami i urządzeniami. Całkowita powierzchnia wynosi 81 mkw., Jedna sypialnia, kuchnia, salon i duży taras. Panoramiczne okna z dobrym widokiem!
Kompleks będzie miał profesjonalną firmę zarządzającą, która zajmie się wszystkimi kwestiami związanymi z konserwacją i wynajmem mieszkań, zapewniając w ten sposób dobrą rentowność. Możesz także korzystać z mieszkań o każdej porze roku bez ograniczeń.
Oferta cesji od inwestora, cena $ 60 000 niższa niż deweloper Magnum Residence Berawa.
Obiekt ma bardzo dobry potencjał wzrostu cen!
Do końca budowy występuje opóźnienie.
Każda forma płatności. Możliwa zdalna transakcja.
WhatsApp
Innowacyjny projekt o niezwykłym designie w kształcie smoka i rezydencjach w stylu kokonu, zarządzany przez renomowaną samodzielną markę Anantara. Projekt będzie pierwszym kompleksem mieszkalnym klasy premium nad oceanem w Seseh, oferującym wyjątkową infrastrukturę: trzy baseny, restauracje i bary, szkołę surfingu, centrum fitness, studio jogi, spa, sale konferencyjne i przestrzenie coworkingowe, a także prywatne lądowisko dla helikopterów.
Projekt otrzymał dwie prestiżowe nagrody w konkursie Real Estate Asia Awards 2024: Luxury Residential Development of the Year (Indonezja) i Resort Estate Project of the Year (Indonezja).
Dodatkowe możliwości
2 batony na 200 osób
restauracja dla 280 osób
parking podziemny
sala konferencyjna i przestrzenie coworkingowe
3 baseny nieskończoności
fitness i strefa jogi
centra wellness i spa
Restauracja japońska
sklepy i butiki
Udogodnienia i wyposażenie w domu
Centralna klimatyzacja
System "Inteligentny Dom"
Systemy przeciw komarom
Panele słoneczne
Zalety
Kompleks będzie obsługiwany przez operatora hotelowego z 45-letnim doświadczeniem w branży hotelarskiej, zarządzającego 550 hotelami w 52 krajach.
Lokalizacja i pobliska infrastruktura
Obiekt położony jest w okolicy Seseh, przy wyjątkowej plaży z czarnym piaskiem wulkanicznym.
Seseh - 15 minut
Lotnisko - 45 minut
Tanah Barak - projekt atrakcyjny dla inwestycji!
Elegancka lokalizacja!
Tanah Wagak znajduje się na obszarze o wysokim wzroście cen nieruchomości!
Stawka dzienna: + 10% rocznie
obłożenie: + 16% rocznie
Przychody: + 25% rocznie
Kompleks willi znajduje się w Changu, 5 minut jazdy od plaży, 1
minutę spacerem od Fitness Plus i Enso Sushi, 2 minuty spacerem od spa
Amo Salon, 10 minut spacerem od kawiarni Revolver, Doppio i wielu innych
restauracje, supermarkety, sklepy z żywnością ekologiczną.
Nasze wille zostały zaprojektowane tak, aby pasowały do najwyższych
normy bezpieczeństwa i budowy.
Zapewniamy:
gwarancja struktury, hydroizolacja, antytermiczna
przetwarzanie i wady ogólne.
Zapewni to całodobowa ochrona i usługi konsjerża
bezpieczny i komfortowy pobyt.
Piękny rufftop z w pełni funkcjonującą kuchnią i
przestronny salon.
Meble designerskie zostały wykonane specjalnie dla willi.
Idealny dla biznesu i życia!
Czekamy na twoje aplikacje! Pomożemy Ci inwestować z zyskiem!
Idealny teren pod inwestycję!
Ten projekt COCO SHUGAR powstał, aby inwestować w przyszłość. Nieoprocentowane raty! Dzierżawa - 30 lat.
Każda willa wyposażona jest we wszystko co niezbędne i ekskluzywne umeblowanie. Tutaj możesz cieszyć się prywatnością i harmonią, a także spędzić czas z rodziną lub przyjaciółmi.
Rekreacja i rozrywka: kompleks oferuje różnorodne zajęcia! Ciesz się jogą na świeżym powietrzu, surfuj po najlepszych plażach lub po prostu zrelaksuj się przy basenie. W okolicy znajduje się wiele atrakcji: świątynie, targi i wspaniałe miejsca historyczne.
Napisz do nas, dowiedz się więcej i pozwól sobie cieszyć się życiem na Bali, o jakim zawsze marzyłeś.
*cena i powierzchnia ustalana indywidualnie. Na żądanie.
Poleć
Agencja
DDA Real Estate
Zostaw prośbę
Zadzwoń
Proszę, powiedz mi, że znalazłeś to ogłoszenie na Realting.com
SWOI LOFT UMALAS kompleks 40 kamienic premium z doskonałą infrastrukturą wewnętrzną i łatwym dostępem do wszystkich głównych lokalizacji na Bali.
Kamienice - od 75 do 108 mkw. Z pełnym wyposażeniem (meble, zabudowa kuchenna, sprzęt AGD, hydraulika, wystrój i architektura krajobrazu, system inteligentnego domu). Na terenie znajduje się taras z basenem i leżakami.
Kompleks bogaty w infrastrukturę wewnętrzną:
- duży parking dla samochodów i rowerów;
- recepcja który przyjmuje gości;
- przestrzeń coworkingowa (bezpłatna dla gości i właścicieli) na 30 miejsc;
- kawiarnia i piekarnia;
- pralnia;
- całodobowa ochrona i monitoring .
Zalety kompleksu:
- Kompleks położony jest w bardzo dogodnej lokalizacji. Jest to cicha ulica z szybkim dostępem do wszystkich głównych obszarów turystycznych Bali: Seminyak, Canggu, Kerobokan.
- Zaledwie 10 minut jazdy od plaż Batu Belig, Berawa, Petitenget. Supermarket premium Pepito znajduje się 100 metrów od kompleksu.
- Po zakończeniu budowy wartość Twojej nieruchomości wzrasta o co najmniej 30%. Stabilny roczny dochód 12-18% ROI. LeaseHold 30 lat.
Zadzwoń lub napisz, opowiemy Ci wszystko o nieruchomościach na Bali i wybierzemy je według Twoich życzeń. Konsultacja jest całkowicie BEZPŁATNA.
Poleć
Agencja
DDA Real Estate
Zostaw prośbę
Zadzwoń
Proszę, powiedz mi, że znalazłeś to ogłoszenie na Realting.com
Unikalny zaawansowany technologicznie kompleks apartamentów Premium do życia i inwestycji w uprzywilejowanej części Bali - Umalas, Canggu. Ciche idylliczne miejsce, utopione w roślinności, z medytacyjnym i prywatnym stylem życia. Idealny na całe życie. Oferujemy pojedyncze apartamenty o powierzchni 60,58 m2 i podwójne apartamenty o powierzchni 121,16 m2. Wszystkie apartamenty wyposażone są w nowoczesne inteligentne systemy, wysokiej jakości materiały wykończeniowe i meble nowoczesnej jakości. Apartamenty sprzedawane są z dekoracją i wykończonymi meblami. Atrakcyjne ceny i warunki zakupu na początku sprzedaży!
Kompleks obejmuje 4 duże wille z ekskluzywnym tarasem na dachu, gdzie można zorganizować grilla i podziwiać zachód słońca.
Oferujemy umeblowaną willę z basenem, tarasem na dachu i parkingiem.
Rezydencja jest objęta całodobową ochroną.
Zalety
Firma zarządzająca dewelopera zapewni Ci:
Obsługę gości, usługi concierge
Gwarancję ochrony 24/7
80-90% obłożenia
Dostarczanie raportów dochodowych, płacenie podatków
Lokalizacja i pobliska infrastruktura
W pobliżu znajdują się kultowe miejsca, butiki modowe, słynne bary i restauracje, kluby plażowe Finns, Atlas, Morabito.
3 minuty do oceanu, plaży Canggu i plaży Old Man's Klub
3 min do Deus Ex Machina
7 min do Revolver Cafe i przestrzeni coworkingowej BWork Bali
8 min do Doppio Cafe i Body Factory
8 min do La Brisa
Situated in a top location and a fully developed area of Canggu, this comfortable living apartment has red zone status, which guarantee the investors the right to rent accommodation to tourists on a daily basis. It is only within walking distance to the beach, medical center, tennis courts, pastry shops, cafés, restaurants, supermarkets and others.
The apartment has 4 storey, stylish interiors with aviation motifs in the decoration, strong wall, modern bathroom and kitchen facilities, and peaceful views outside the window. It is being built as a capital building, free of the traditional Indonesian accommodation disadvantages. It will be a pleasure to stay in any weather, now or ten years from now. It also comes with a one-year renewable insurance policy, 5 years guarantee for building construction and 1 year for furniture and fittings.
Features and specifications:
1 Bed | 1 Bath
Enclosed living and dining area
Land size: 400 m2
Living space: 36-69 m2
Land title: Leasehold
Building: 4-level
Furnishing: Furnished
Year Built: March 2023 – March 2024
Leasehold: 30 Years (guaranteed extension)
Available in 9 units
– Category A (3 units): USD 109,000
– Category B (4 units): USD 123,000
– Category C (2 units): USD 139,000
Ostatnie domy szeregowe z basenem i ogrodem będą dostępne do odbioru w 3 kw. 2024 r.
Udogodnienia i wyposażenie w domu
Możliwość zainstalowania systemu „Smart Home”
Inteligentny zamek wideo do drzwi
Panel sterowania klimatyzacją, oświetleniem, zasłonami i roletami, telewizorem, wentylatorami
Zalety
Firma zarządzająca dewelopera zapewni Ci:
Obsługę gości, usługi concierge
Gwarancję bezpieczeństwa 24/7
80-90% obłożenia
Dostarczanie raportów dochodowych, płacenie podatków
Lokalizacja i pobliska infrastruktura
1 min do przestrzeni coworkingowej BWork Bali
2 min do Revolver Kawiarnia 2 min do Doppio Cafe 3 min do Body Factory 5 min do Deus Ex Machina 6 min do plaży Nelayan 10 min do Old Man's Beach Club
Infinity to kompleks 250 willi położonych na wybrzeżu oceanu. Powierzchnia kompleksu wynosi 15 hektarów, na których będą restauracje, kawiarnie, sklepy, centrum handlowe, piekarnia, przestrzeń do współpracy, spa, kompleks sportowy, szkoła, przedszkole, basen bez krawędzi z wodą oceaniczną, lądowisko dla helikopterów, stajnia, a także tereny dla dzieci i sportu.
W pełni umeblowane apartamenty z wykończeniami «turnkey».
Zwrot 5-6 lat. 5 lat gwarancji na nieruchomość.
Kompleks mieszkaniowy położony jest zaledwie 200 metrów od oceanu, w malowniczej okolicy Seseh, w najbardziej obiecującej lokalizacji Changgu.
Obiekty kompleksu:
- Panoramiczny basen z widokiem na ocean;
- Kino;
- Miejsce na grilla;
- Parking;
- Teren rekreacyjny;
- 1 minuta do plaży;
- Centrum Changgu 10 minut od kompleksu;
- Kawiarnie i restauracje w odległości spaceru.
Zaliczka 25%. Raty roczne bez odsetek z miesięczną płatnością.
Napisz lub zadzwoń do nas, dobierzemy nieruchomość zgodnie z Twoimi preferencjami. Organizujemy bezpieczną umowę z deweloperem!
*koszt na dzień 6.06.2024r.
Willa dwie minuty od plaży.
Przewidywany zwrot z inwestycji – 17%.
Płatność: 30% + raty przy 7 ratach po 10%. Płatności nieoprocentowane przez 12 miesięcy.
Obiekt pod inwestycję o wysokiej rentowności! Gwarantowany wzrost cen! Kompleks MELASTI DREAM RESIDENCE o nowoczesnej architekturze.
Wystrój wnętrz i wyposażenie są wliczone w cenę. Przedpokój - 19 m2; pokój dzienny - 22 m2; łazienka - 2,4 m2; łazienka z prysznicem - 4 m2; łazienka z prysznicem - 4 m2; sypialnia - 14 m2; sypialnia - 15 m2; klatka schodowa - 5,5m2
Każdy obszar na Bali jest znany na swój sposób, Ungasan słynie z dużego parku i największego posągu na świecie. W pobliżu kompleksu znajduje się bardzo malownicza plaża Melasti. W pobliżu kompleksu rozwinięta infrastruktura.
Napisz lub zadzwoń, odpowiemy na wszystkie Twoje pytania!
*cena podana jest na dzień 18 czerwca 2024
Доходная недвижимость на Бали для жизни и инвестиций в топовой локации Чангу
Чангу - Жемчужина туристической части Бали. Это самая востребованная и посещаемая локация, сочетающая в себе несколько разных стилей отдыха и.
Здесь сосредоточены лучшие кафе и рестораны, пляжные клубы и 5 * отели, топ заведения с развлекатель. Кроме того, Чангу - это рисовые поля на склонах гор, уникальный пляж вулканического цвета, серф-спот.
В 2019 году Forbes поставил Чангу на 4 место в ТОП мест планеты, идеальных для жизни и инвестиций!
Район располагается вблизи трех популярных и колоритных пляжей.
Средний годовой рост стоимости недвижимости в этом районе 30%.
Средняя годовая стоимость аренды растет на 15% в год.
4 года стоимость земли выросла более, чем на 300%
Комплекс из 53 юнитов под инвестиции, общей площадью 4 520 м2:
1-спальные smart-виллы - 8 шт - 245 тыс. $ 76 кв.м
2-спальные smart-виллы - 8 шт - 385 тыс. $ 130 кв.м
1-спальные апартаменты - 18 шт - 195 тыс. $ 80 кв.м
1-спальные rooftop-апартаменты - 6 шт - 320 тыс. $ 170 кв.м
2-спальные апартаменты - 3 шт - 325 тыс. $ 143 кв.м
2-спальные rooftop-апартаменты - 1 шт - 700 тыс. $ 283 кв.м
таунхаусы - 9 шт - 225 тыс. $ 76 кв.м
А также:
rooftop-зона с бассейном и баром,
кальянная и ресторан,
коворкинг-зона и офисы,
спортзал,
премиальный игровой клуб с компьютерами и PS
паркинг для автомобилей и мотобайков, подземный паркинг,
система "умный дом" во всех юнитах.
5 минут езды до лучших пляжных клубов Бали
5 минут езды до строящегося крупнейшего торгово-развлекательного комплекса Canggu
500 метров до Montessori School Bali
40 минут до международного аэропорта
Рядом с комплексом располагается 3 ТОПОВЫХ серф спота
Топовые заведения в 3-5 минутах езды: COMO, La briza, Old man's, Lavela, Lawn, Finns, Café del Mar, Potato Head, Shi Shi и десятки других модных заве.
Удобства рядом:
▪️ Супермаркет -50 метров
⁇ ️ Банкомат – 50 метров
▪️ Медицинский центр – 1,5 минуты
⁇ ️ Детский садик – 2 минуты
▪️ Интернациональная школа – 3 минуты
⁇ ️ Торговый центр – 3 минуты
Poleć
Agencja
Риэлтор без границ
Zostaw prośbę
Zadzwoń
Proszę, powiedz mi, że znalazłeś to ogłoszenie na Realting.com
Oferujemy wille premium z ogrodem i basenami.
Rezydencja oferuje panoramiczny basen, parking podziemny, centrum spa z sauną, centrum fitness, salon z kominkiem, bibliotekę.
Zakończenie - III kwartał 2024.
Udogodnienia i wyposażenie w domu
Klimatyzacja
Sprzęt kuchenny (lodówka, kuchenka, kuchenka mikrofalowa, zmywarka)
Pralko-suszarka
Zalety
ROI od 14,3%.
Lokalizacja i pobliska infrastruktura
Nieruchomość znajduje się w najpopularniejszej turystycznej dzielnicy Canggu, 7 minut spacerem od oceanu i w pobliżu całej niezbędnej infrastruktury.
Pomożemy Ci wybrać DARMOWY obiekt, zorganizować bezpieczną umowę z programistą!
Kompleks mieszkaniowy 5 STORIES zbudowany jest z pięciu willi położonych w idealnej okolicy Pererenane, 800 metrów od plaży.
Nowoczesna 3-pokojowa willa z przestronnym salonem i kuchnią z panoramicznymi oknami. Willa dysponuje przestronnym tarasem przy prywatnym basenie, z którego roztacza się magiczny widok na pola ryżowe i zachód słońca. Z początkowym wkładem w wysokości 50% i nieoprocentowanymi ratami rocznie.
Tutaj możesz naprawdę przejść na emeryturę z naturą i poczuć całą magię wyspy Bali.
Złożona infrastruktura:
- taras zewnętrzny;
- basen;
- parking;
- Obszar chroniony 24/7;
- Strefy medytacji i jogi;
- Architektura krajobrazu.
W pobliżu cała niezbędna infrastruktura:
- przytulne kawiarnie i najlepsze restauracje;
- przedszkola;
- kluby sportowe i kurorty plażowe.
Każdego roku wzrost cen wynajmu na Bali wzrasta o 15-20%.
Zadzwoń lub napisz, chętnie udzielimy wszystkich informacji i doradzimy za darmo!
Dlaczego jest to dla Ciebie korzystne:
- Wybierzemy nieruchomości na Bali do twojego budżetu i życzymy całkowicie ZA DARMO;
- Średni zwrot z wynajmu mieszkań w roku wynosi 15-20%. Oferujemy wyłącznie opłacalne udogodnienia, zarówno na wynajem, jak i na pobyt stały;
- Ceny nieruchomości na Bali rosną o około 15-20%;
- Jesteśmy wyłącznym przedstawicielem najlepszych programistów. Zapewnimy najlepsze udogodnienia po najkorzystniejszych cenach;
- Pomożemy w uzyskaniu bezpiecznej transakcji i zarządzaniu nieruchomościami;
- Spotkaj się, pokaż i opowiedz wszystko o nieruchomościach i życiu w tym pięknym kraju;
- Wsparcie prawne od początku do końca transakcji w prezencie;
- Nieoprocentowane wygodne raty.
2
Poleć
Agencja
DDA Real Estate
Zostaw prośbę
Zadzwoń
Proszę, powiedz mi, że znalazłeś to ogłoszenie na Realting.com
Willa
Prywatny basen
Malowniczy taras
3 sypialnie
1 salon
Powierzchnia:
Powierzchnia działki - 300 m ²
Budynek - 125 m ²
Cena: 437,500 $ (3500 $ za m ²)
Wydatki i podatki od sprzedaży obiektu są obliczane indywidualnie i zależą od różnych czynników.
Całkowite wydatki i podatki:
Opłata notarialna 1% (udziały z kupującym 50/50)
Podatek od sprzedaży przedmiotu 11% (udziały z kupującym 50/50)
Podatek dochodowy dla rezydenta Indonezji (10%)
Podatek dochodowy dla nierezydenta Indonezji (20%)
Warunki płatności i własności nieruchomości:
Własność gruntów i nieruchomości - dzierżawa 30 lat
Kamienica
2 sypialnie
Basen
2 podłogi
Parking
Inteligentny dom
Bezpłatne członkostwo FINS
Powierzchnia:
Budynek - 90 m ²
Cena: 365 000 $ (4055 $ za m ²)
Dochód z wynajmu willi:
Ładowanie - 85%
Przychody dziennie, biorąc pod uwagę załadunek obiektu rocznie - 200 $ (45 890 $)
Zysk uwzględniający wydatki i podatki rocznie - 52 866 $ (14,8%)
Zwrot - 7,3 roku
Zysk :
90000 $ (25%)
Warunki własności nieruchomości:
Koniec budowy - zbudowany
Własność gruntów i nieruchomości - dzierżawa 30 lat
Apartamenty w najlepszej lokalizacji do komfortowego życia i inwestycji.
Dochód pasywny 10-20% rocznie.
Apartamenty są w pełni wykończone pod klucz. Ocean jest tylko 10 minut drogi.
Apart-hotel składa się z 4 pięter i jest podzielony na 20 części. Status i lokalizacja aparthotelu w „czerwonej strefie” zagwarantować inwestorom prawo do codziennego wynajmu mieszkań turystom. Inwestycje zwracają się w ciągu 4-6 lat, a następnie — dochód netto.
Infrastruktura:
- Centrum medyczne i apteka;
- Kręgle;
- Park wodny;
- Stajnie;
- Kort tenisowy;
- Studio jogi;
- Strefa coworkingowa;
- Słodycze;
- Salon kosmetyczny;
- Infrastruktura.
Napisz lub zadzwoń do nas, dobierzemy nieruchomość według Twoich preferencji. Zorganizujemy bezpieczną transakcję z deweloperem!
Poleć
Agencja
DDA Real Estate
Zostaw prośbę
Zadzwoń
Proszę, powiedz mi, że znalazłeś to ogłoszenie na Realting.com
Pierwszorzędny kompleks mieszkalny oferuje wybór różnych typów studiów, apartamentów z 1 i 2 sypialniami. Infrastruktura kompleksu: Bieżnia wokół kompleksu Współpraca Boisko sportowe Plac zabaw Strefa SPA (sauna, jacuzzi, masaże) Restauracja Duży basen Strefa do jogi Mini kino Parking Okres budowy kompleksu wynosi 20 miesięcy.Forma własności: dzierżawa na 25 lat + przedłużenie na 20 lat.Zalety 2 km od oceanu + położenie w centrum Canggu. To idealne miejsce na wynajem dzienny i miesięczny na Airbnb i innych serwisach rezerwacyjnych. najlepsze miejsca do surfowania. To jedno z najpopularniejszych miejsc turystycznych na Bali. najlepsze kluby plażowe na wyspie centrum handlowe kluby nocne i bary sklepy spożywcze dostępne raty: 50% zaliczki + 50% do 1 roku średni zysk - 15% LokalizacjaibliskainfrastrukturaMieszkańcy mają dostęp do szerokiego wyboru restauracji z kuchnią europejską i azjatycką, kawiarni i barów, sklepów, studiów jogi i salonów masażu w odległości spaceru. Do plaży można dotrzeć w 12–15 minut.
Apartamenty w Bukit z widokiem na ocean.
Dostępny plan ratalny. Zaliczka 50%. Idealne zarówno pod inwestycję, jak i do komfortowego mieszkania.
Rentowność wynajmu: 30% w okresie budowy.
Mieszkania wykończone pod klucz. Mocne wnętrze z wysokiej jakości wykończeniami.
Termin zakończenia: I kwartał 2025
Luksusowy kompleks mieszkaniowy Nagaya APARTMENTS w pobliżu plaży Melasti. Na terenie kompleksu znajduje się basen, spa, brodzik, sauna, strefa relaksu, kawiarnia.
Napisz lub zadzwoń, odpowiemy na wszystkie Twoje pytania!
*cena podana jest na dzień 27 czerwca 2024 r.
Poleć
Agencja
DDA Real Estate
Zostaw prośbę
Zadzwoń
Proszę, powiedz mi, że znalazłeś to ogłoszenie na Realting.com
Oferujemy w pełni wyposażone wille z dwoma basenami (jeden z nich na dachu), pięknymi ogrodami, miejscami parkingowymi, miejscami wypoczynkowymi na dachu i widokiem na ocean.
Rezydencja zapewnia całodobową ochronę i usługi concierge.
Zostały tylko 2 wille na sprzedaż!
Udogodnienia i wyposażenie w domu
Nowoczesna szafka kuchenna i sprzęt AGD (kuchenka, lodówka)
Klimatyzacja i wentylatory sufitowe
Filtr wody
Zalety
Jeśli zdecydujesz się wynająć willę, aby zmaksymalizować potencjał zwrotu inwestycji, doświadczony zespół zarządzający może świadczyć następujące usługi:
Przygotowanie willi do wynajęcia
Tworzenie listy
Rekrutacja i szkolenie personelu
Umieszczanie na platformach
Organizacja przyjmowania i zakwaterowania gości
Codzienne sprzątanie
Konserwacja ogrodu i basenu
Całodobowa ochrona
Lokalizacja i pobliska infrastruktura
2 min do Royal Sport Horse
2 min do restauracji Pescado Seafood
2 min do restauracji Masmara
3 minuty do La Brisa
3 min do oceanu i plaży Pererenan
4 minuty do Deus Ex Machina
5 min do plaży Canggu
5 minut do klubu plażowego Old Man's Beach Club
Projekt zlokalizowany jest na zamkniętym osiedlu o powierzchni 77 hektarów, pośród tropikalnego parku nad rzeką. Zaledwie 500 metrów dalej znajduje się zejście na jedną z pięknych dzikich plaż w Uluwatu.
Kompleks obejmuje 24 podwójne wille z prywatnymi basenami i parkingiem, a także kawiarnię i park do spacerów.
Teren jest dzierżawiony na 38 lat z prawem pierwszeństwa do przedłużenia na kolejne 50 lat - łącznie 88 lat.
Szacowana wydajność według dewelopera - 13%.
Lokalizacja i pobliska infrastruktura
Nunggalan to dzielnica w Uluwatu z silną społecznością europejską. Dostępność gruntów pod budowę jest ograniczona.
W okolicy znajduje się rozbudowana infrastruktura rekreacyjna z restauracjami, sklepami koncepcyjnymi, salonami kosmetycznymi, hotelami, lądowiskiem dla helikopterów, paralotniarstwem, polami golfowymi, saunami.
Plaża Nyang Nyang i punkty widokowe na szczyty klifów znajdują się zaledwie kilka minut od hotelu.
Najbliższe międzynarodowe przedszkole i szkoła znajduje się 5 minut od hotelu.
Willa
Indywidualny basen
Widok na ocean
1 sypialnia
Powierzchnia:
Powierzchnia działki - 250 m ²
Budynek - 100 m ²
Cena: 490 000 $ (4900 $ za m ²)
Wydatki i podatki od sprzedaży obiektu są obliczane indywidualnie i zależą od różnych czynników.
Całkowite wydatki i podatki:
Opłata notarialna 1% (udziały z kupującym 50/50)
Podatek od sprzedaży przedmiotu 11% (udziały z kupującym 50/50)
Podatek dochodowy dla rezydenta Indonezji (10%)
Podatek dochodowy dla nierezydenta Indonezji (20%)
Nowe wille BERAWA OCEAN TOWNHOUSES w popularnej dzielnicy Berawa, 350 metrów od oceanu.
Ultranowoczesne wille, dwupiętrowe z dwiema sypialniami i studiem (108 m2). Wnętrze przemyślane w najmniejszym szczególe. Indywidualnie możesz wybierać spośród czterech opcji. Uwzględnione są także nowoczesne urządzenia, meble, naczynia i tekstylia.
Oferuje panoramiczne widoki z okna na malowniczą przyrodę Bali. Najlepsza inwestycja z minimalnym wkładem własnym 25%. Gwarantowany dochód roczny - 13-20%.
W zasięgu spaceru znajduje się infrastruktura społeczna: kawiarnie, restauracje, supermarkety, kluby, bary.
Zadzwoń lub napisz, opowiemy Ci wszystko o nieruchomościach na Bali i wybierzemy je według Twoich życzeń. Konsultacja jest całkowicie BEZPŁATNA.
Poleć
Agencja
DDA Real Estate
Zostaw prośbę
Zadzwoń
Proszę, powiedz mi, że znalazłeś to ogłoszenie na Realting.com
Apartamenty na najlepszej wyspie Bali.
Apartamenty są w pełni wykończone pod klucz. Zaliczka - 25%. Lokalizacja w najmodniejszej lokalizacji, przy głównej ulicy Canggu – Batu Bolong.
Przy odsprzedaży właściciel płaci podatek dochodowy - 10%.
Pięciogwiazdkowy kompleks z unikalną infrastrukturą. Siedem minut od kompleksu - Ocean Indyjski, plaże i miejsca do surfowania.
Parking podziemny z własnym rowerem w prezencie (do wyboru pcx lub nmax) oraz strefa dla dzieci z opiekunką.
Napisz lub zadzwoń do nas, dobierzemy nieruchomość według Twoich preferencji. Zorganizujemy bezpieczną transakcję z deweloperem!
Poleć
Agencja
DDA Real Estate
Zostaw prośbę
Zadzwoń
Proszę, powiedz mi, że znalazłeś to ogłoszenie na Realting.com
Apartamenty
Nad oceanem
Widok panoramiczny
Basen
1 sypialnia
Obszar:
Budynek - 47 m²
Cena: 180 000 $ (3830 $ za m²)
Dochód z wynajmu:
Przychód dzienny: 150 USD
Ładowanie - 80%
Przychód dzienny uwzględniający obciążenie obiektu - $120
Przychód roczny uwzględniający obłożenie obiektu - 43 200 USD
Zysk po uwzględnieniu wydatków i podatków rocznie – 38 448 USD (21%)
Zwrot kosztów – 5 lat
Koszty i podatki związane ze sprzedażą obiektu wyliczane są indywidualnie i zależą od różnych czynników.
Warunki własności nieruchomości:
Rodzaj własności gruntów i nieruchomości - dzierżawa na 30 lat + przedłużenie
Zakończenie budowy: wrzesień 2024
Apartamenty
Dach na dachu kompleksu
Studio
Przestrzeń kuchenna
Obszar:
Mieszkanie - 35 m²
Cena: 110 000 USD (3143 USD za m² )
Dochód z wynajmu:
Ładowanie - 70%
Przychód dzienny łącznie z ładunkiem – 49 USD
Przychody uwzględniające obłożenie obiektu w ciągu roku - 17 640 USD
Zysk po uwzględnieniu wydatków i podatków rocznie – 12 348 USD (11%)
Zwrot kosztów – 8–9 lat
Dochód z kupna i sprzedaży:
Cena zakupu:
110 000 dolarów
Cena sprzedaży:
180 000 dolarów
Zysk:
70 000 dolarów (63%)
Koszty i podatki związane ze sprzedażą obiektu wyliczane są indywidualnie i zależą od różnych czynników.
Warunki posiadania nieruchomości:
Zakończenie budowy – czerwiec 2025
Rodzaj własności gruntów i nieruchomości - dzierżawa na 25 lat + przedłużenie
Oferujemy nowocześnie urządzone wille i apartamenty z panoramicznym widokiem na pola ryżowe.
W rezydencji znajduje się 200-metrowy basen i park ze ścieżkami spacerowymi, siłownia, gabinet masażu, centrum spa, hamam i sauna, parking, całodobowa ochrona i monitoring wideo.
Udogodnienia i wyposażenie w domu
Urządzenia
Klimatyzacja
Lokalizacja i pobliska infrastruktura
Plaża Pererenan - 7 minut
Droga - 2 minuty
Supermarket - 3 minuty
Klub plażowy - 15 minut
Centrum Canggu - 12 minut
Luksusowa willa od niezawodnego dewelopera.
Willa położona jest 600 metrów od morza.
Każda willa NYANG NYANG RESIDENCE dysponuje prywatnym basenem i przestronnym tarasem, na którym mieszkańcy mogą odpocząć, cieszyć się słońcem i prywatnością. Stwarza to idealne warunki do relaksu i rozrywki tuż poza domem.
Wykończenia projektowe z wysokiej jakości materiałów.
Termin płatności: sierpień-październik 2024 r.
Napisz lub zadzwoń do nas, dobierzemy nieruchomość zgodnie z Twoimi preferencjami. Organizujemy bezpieczną umowę z deweloperem!
*koszt na dzień 24.07.2024r.
Poleć
Agencja
DDA Real Estate
Zostaw prośbę
Zadzwoń
Proszę, powiedz mi, że znalazłeś to ogłoszenie na Realting.com
Apartamenty w popularnej lokalizacji turystycznej.
Rentowność wynajmu wynosi 12-20% rocznie.
Apartamenty zlokalizowane są w popularnej okolicy — Berawa. Trzy minuty od oceanu i infrastruktury społecznej. Projekt idealnie nadaje się pod inwestycję.
Kuchnia wyposażona w nowy sprzęt AGD klasy premium. Pełne wykończenie pod klucz.
Lokalizacja:
- 9 minut spacerem do klubu plażowego Atlas;
- 10 minut piechotą do Szkoły Montessori;
- 15 spacerów Revolver Cafe;
- 6 minut rowerem Kawiarniaé Del Mar;
- 7 minut na rowerze La Brisa.
Napisz lub zadzwoń do nas, dobierzemy nieruchomość według Twoich preferencji. Zorganizujemy bezpieczną transakcję z deweloperem!
Poleć
Agencja
DDA Real Estate
Zostaw prośbę
Zadzwoń
Proszę, powiedz mi, że znalazłeś to ogłoszenie na Realting.com
Rezydencja oferuje kino plenerowe, bar i miejsce do grillowania, usługi konsjerża i całodobową ochronę.
Ostatni 2-pokojowy dom szeregowy dostępny za 320 000 dolarów i 3 1-pokojowe lofty za 250 000 dolarów. Jednostka z wanną z hydromasażem - 260 000 USD.
Kompleks zostanie w pełni ukończony w 2024 roku
Udogodnienia i wyposażenie w domu
Artykuły sanitarne Grohe
Klimatyzacja Daikin
Materace (USA) King Koil
Meble Teak Wood
Austriacka armatura Blum
Zalety
Wysoki dochód z wynajmu - 12% rocznie
5-letnia gwarancja na konstrukcję
Szwajcarskie ubezpieczenie - 1 rok
Firma zarządzająca dewelopera zapewni Ci:
Usługi dla gości i konsjerża
80-90% obłożenia
Ochrona 24/7 gwarancja
Utrzymanie willi i terenu
Płatność podatków
Lokalizacja i pobliska infrastruktura
Nieruchomość znajduje się 7 minut od plaży Berawa, w pobliżu klubów i szkoły.
Kamienice w spokojnej okolicy z rozwiniętą infrastrukturą, 10 minut od plaży.
Koszt na etapie przedsprzedaży - $ 119 000. Od 1 czerwca 2024 ceny zaczynają się od 145 000 $, od listopada - od 165 000 $.
Własność: dzierżawa na 25 lat.
Zalety
Pererenan to poszukiwana lokalizacja z rosnącymi cenami.
Szacunkowa rentowność dewelopera - 12% p.a. przy wynajmie krótkoterminowym, 17% - przy wynajmie długoterminowym. Szacowana stawka wynajmu na miesiąc - $1700, na dzień - $120-140.
Szacunkowe obłożenie projektu przez dewelopera - 85%.
Opłacalne do odsprzedaży - 50% wzrost wartości nieruchomości po zakończeniu, według dewelopera.
Spółka zarządzająca zajmuje się wszystkimi kwestiami organizacyjnymi.
Lokalizacja i pobliska infrastruktura
Pererenan to nowy obszar, węzeł komunikacyjny dla emigrantów i turystów 5 minut jazdy od Changgu. Cała infrastruktura znajduje się w okolicy: restauracje, sklepy, kluby plażowe, boiska sportowe, najlepszy supermarket na wyspie Frestive Perererenan, 3 najlepsze centra fitness na Bali - Surya Bali, Obsidian i Owrong Gym.
Kamienica o hipnotyzującej architekturze.
Koszt wynajmu wzrasta o 10—15% każdego roku. Stały wzrost cen nieruchomości w związku z rozwojem obszaru turystycznego. Szybki zwrot z inwestycji w ciągu 5-7 lat ze względu na duże obłożenie wyspy.
Funkcjonalny projekt kamienicy, która fascynuje swoją architekturą i nowoczesnością. Tutaj możesz przebywać w samotności z naturą, medytować i żyć w miejscu z pełnym komfortem, którego nie chcesz opuszczać. W pełni umeblowane i gotowe do zamieszkania w marcu 2025 roku.
Leashold ma 30 lat.
Przy kompleksie mieszkalnym otwiera się harmonia przestrzeni.
Ekskluzywne miejsce łączy naturalne piękno.
Udogodnienia:
- Prywatny basen;
- Ogród;
- Firma zarządzająca;
- Sklepy;
- Plaża;
- Lotnisko;
- Restauracje i kawiarnie.
Napisz lub zadzwoń, odpowiemy na wszystkie Twoje pytania!
*koszt na dzień 07.08.2024r.
Oferujemy kamienicę z dużym basenem, parking, ogród, widok na pola ryżowe. Rezydencja zapewnia całodobową ochronę.
W projekcie pozostały na sprzedaż tylko 2 gotowe kamienice.
Udogodnienia i wyposażenie w domu
Szafka kuchenna
Możliwe jest zainstalowanie systemu "Smart Home".
Lokalizacja i pobliska infrastruktura
Obiekt położony jest w samym sercu dzielnicy mieszkalnej, w odległości spaceru od oceanu, w pobliżu barów i restauracji.
Berawa Beach - 7 minut jazdy
Ocean - 15 minut
Klub rekreacyjny - 4 minuty jazdy
Klub plażowy - 6 minut jazdy
Nowoczesny apartament z widokiem na ocean.
Atrakcyjne mieszkania pod inwestycję. Średnie obłożenie wyspy wynosi 70-90%. Sezon turystyczny trwa 365 dni. Rentowność wynajmu - 17%. Zwrot kosztów w ciągu 6 lat.
Apartament z prywatnym tarasem z widokiem na ocean, z którego można oglądać piękne wschody i zachody słońca. Dostawa z pełnym wykończeniem pod klucz. Kuchnia ze sprzętem AGD.
Kompleks mieszkaniowy trzy minuty od oceanu, z rozwiniętą infrastrukturą.
Zdalne zarządzanie nieruchomością i obsługa concierge na terenie kompleksu.
Infrastruktura:
- Miejsce spotkań;
- Coworking;
- Basen;
- Strefa sportowa;
- Usługi masażysty;
- Ładowanie elektryczne;
- Spółka zarządzająca, usługi concierge.
Napisz lub zadzwoń, odpowiemy na wszystkie Twoje pytania!
*cena podana jest na dzień 18 czerwca 2024
Po kliknięciu przycisku "Potwierdź" otrzymasz debet w wysokości 50 realtek (5 EUR) na opłatę za Superlink z Twojego salda w myAlpari
Zapłać 5 EUR
Anuluj
Kliknij przycisk "Zapłać", zostaniesz automatycznie przekierowany na stronę doładowania, ponieważ nie masz wystarczającej ilości realtek na swoim saldzie
Superlike!
Ten artykuł został już oznaczony. Aby anulować superlink, kliknij "Anuluj".
Zwróć uwagę, że w przypadku anulowania superlinku, opłaty za zakupy nie zostaną zwrócone.
Usuń
Pozostawić na
Klikając "Unsubscribe" anulujesz superlink bez zwracania jakichkolwiek reelts na swoje saldo.
Udostępnij tę rekomendację!
Otrzymuj procent udanych transakcji, polecając nieruchomość za pomocą poniższych linków!
