W tym kompleksie woda prezentowana jest w licznych basenach, w tym w dużym basenie lagunowym na wyspie Bukit oraz w centrum spa, gdzie można zanurzyć się w atmosferze relaksu i spokoju. Unikalną cechą kompleksu jest woda, której można spróbować tylko tutaj.
Udogodnienia
2 restauracje, bar
centrum spa
Smart GYM
2 baseny z widokiem na ocean
tereny spacerowe
360-stopniowy kampus edukacyjny dla dzieci
Okres dzierżawy gruntu - gwarantowany 50 lat z możliwością przedłużenia.
Zakończenie - 4 kwartał 2026 roku.
Lokalizacja i pobliska infrastruktura
Plaża Pandawa - 3 minuty jazdy samochodem
Lotnisko - 33 minuty
Oferujemy przytulne wille z basenem.
Lokalizacja i pobliska infrastruktura
Nieruchomość znajduje się w najbardziej nieturystycznej części Bali, w otoczeniu luksusowych hoteli i plaż.
Supermarket - 7 minut
Plaża Melasti - 10 minut
Plaża Pandawa - 5 minut
Centrum handlowe - 15 minut
Apartamenty
system „Inteligentny dom”''
1 sypialnia
Taras
Szafa
Powierzchnia:
Apartament - 55 m ²
Cena: 214 000 $ (3891 $ za m2)
Dochód z wynajmu mieszkań:
Przychody dziennie: 116 $
Ładowanie - 80 %
Przychody dziennie z uwzględnieniem załadunku: 93 $
Przychody uwzględniające załadunek obiektu rocznie - 34 006 $
Zysk uwzględniający wydatki i podatki rocznie - 30 636 $ (15,2%)
Zwrot - 5 - 10 lat
Dochód z zakupu i sprzedaży :
Cena zakupu:
214 000 $
Cena sprzedaży:
340 260 $
Zysk:
126 260 $ (59%)
Wydatki i podatki od sprzedaży obiektu są obliczane indywidualnie i zależą od różnych czynników.
Całkowite wydatki i podatki:
Opłata notarialna 1% (udziały z kupującym 50/50)
Podatek od sprzedaży przedmiotu 11% (udziały z kupującym 50/50)
Podatek dochodowy dla rezydenta Indonezji (10%)
Podatek dochodowy dla nierezydenta Indonezji (20%)
Warunki własności nieruchomości:
Własność gruntów i nieruchomości - dzierżawa 27 lat
40 m2 domy szeregowe mają ogrodzoną działkę o powierzchni 100 m2 z basenem i strefą rekreacyjną. Kompleks ma wspólny basen, kawiarnię i przestrzeń coworkingową.Dzierżawa - 30 lat. Okres budowy: 12 miesięcy.Plan płatności: W dniu podpisania umowy 30% pierwszej płatności w ramach umowy deweloperskiej + pełny koszt umowy dzierżawy gruntu Druga płatność - 20% Trzecia płatność - 20% Czwarta płatność - 20% Piąta płatność - 5% Ostatnia płatność - 5% Około 6-8 tygodni dla każdego etapuCechymieszkańWnętrze w stylu loftowym z panoramicznymi oknami i widokiem na posąg doskonale uzupełnia brutalną elewację domów szeregowych. Stylowa skórzana sofa Chesterfield idealnie wpasowuje się w przestrzeń o wysokości 4,5 metra, a dla wygody są 2 duże szafy. Układ domów szeregowych obejmuje sypialnię na antresoli, łazienkę, miejsce do pracy, kuchnię i kącik do relaksu.Lokalizacja i pobliska infrastrukturaW odległości spaceru znajduje się słynna autentyczna włoska restauracja Casa Asia, która jest własnością Włochów i jest przez nich prowadzona od ponad 12 lat. W pobliżu znajduje się park spacerowy z panoramicznym widokiem na całą wyspę.
Nowy kompleks składa się ze 103 rezydencji, z możliwością wyboru 9 różnych typów. Na terenie kompleksu znajdą się:
restauracja i bar
SPA
baseny publiczne i prywatne
sklep owocowy
strefy do pracy i odpoczynku
parking
Usługi dla mieszkańców i gości:
catering i inne usługi
sprzątanie i naprawa
pralnia
transfer i wsparcie
Zalety
30% przewidywany wzrost wartości nieruchomości po zakończeniu projektu
30-letnia dzierżawa z gwarancją przedłużenia
Wsparcie prawne
Pomoc w ubieganiu się o plany ratalne
Spółka zarządzająca z szeroką ofertą usługi
ROI 16%
Lokalizacja i pobliska infrastruktura
Autentyczna dzielnica Seseh znajduje się 10 minut jazdy od Canggu. Seseh to doskonałe miejsce na relaksujący urlop, a jednocześnie w pobliżu znajdują się plaże, bary i spa.
Ekskluzywna willa z gwarantowanym dochodem.
Średnia roczna rentowność z nieruchomości — 8-12%.
Willa została zaprojektowana według najnowocześniejszych rozwiązań architektonicznych, stworzonych z aranżacją wnętrz, a każda willa posiada własny basen.
Ultranowoczesne wille na wyspie Bali przeznaczone są dla tych, którzy chcą prywatności, nie będąc zbyt daleko od akcji. Na terenie kompleksu znajdują się przestrzenie publiczne — siłownia / duży basen - 15m x 3m / strefa dla dzieci.
Ekskluzywny kompleks mieszkaniowy willi na Bali położony w spokojnej okolicy Chemanga.
Zalety tego obszaru:
- Dzika plaża;
- Wyłączność;
- Szkoły i przedszkola;
- Centrum handlowe;
- Dostępność transportowa;
- Wysoki wskaźnik obłożenia.
Zadzwoń lub napisz, odpowiemy na wszystkie Twoje pytania!
Poleć
Agencja
DDA Real Estate
Zostaw prośbę
Zadzwoń
Proszę, powiedz mi, że znalazłeś to ogłoszenie na Realting.com
Innowacyjny projekt o niezwykłym designie w kształcie smoka i rezydencjach w stylu kokonu, zarządzany przez renomowaną samodzielną markę Anantara. Projekt będzie pierwszym kompleksem mieszkalnym klasy premium nad oceanem w Seseh, oferującym wyjątkową infrastrukturę: trzy baseny, restauracje i bary, szkołę surfingu, centrum fitness, studio jogi, spa, sale konferencyjne i przestrzenie coworkingowe, a także prywatne lądowisko dla helikopterów.
Projekt otrzymał dwie prestiżowe nagrody w konkursie Real Estate Asia Awards 2024: Luxury Residential Development of the Year (Indonezja) i Resort Estate Project of the Year (Indonezja).
Dodatkowe możliwości
2 batony na 200 osób
restauracja dla 280 osób
parking podziemny
sala konferencyjna i przestrzenie coworkingowe
3 baseny nieskończoności
fitness i strefa jogi
centra wellness i spa
Restauracja japońska
sklepy i butiki
Udogodnienia i wyposażenie w domu
Centralna klimatyzacja
System "Inteligentny Dom"
Systemy przeciw komarom
Panele słoneczne
Zalety
Kompleks będzie obsługiwany przez operatora hotelowego z 45-letnim doświadczeniem w branży hotelarskiej, zarządzającego 550 hotelami w 52 krajach.
Lokalizacja i pobliska infrastruktura
Obiekt położony jest w okolicy Seseh, przy wyjątkowej plaży z czarnym piaskiem wulkanicznym.
Seseh - 15 minut
Lotnisko - 45 minut
Willa
Indywidualny basen
Widok na ocean
1 sypialnia
Powierzchnia:
Powierzchnia działki - 250 m ²
Budynek - 100 m ²
Cena: 490 000 $ (4900 $ za m ²)
Wydatki i podatki od sprzedaży obiektu są obliczane indywidualnie i zależą od różnych czynników.
Całkowite wydatki i podatki:
Opłata notarialna 1% (udziały z kupującym 50/50)
Podatek od sprzedaży przedmiotu 11% (udziały z kupującym 50/50)
Podatek dochodowy dla rezydenta Indonezji (10%)
Podatek dochodowy dla nierezydenta Indonezji (20%)
Ekskluzywna willa z panoramicznymi oknami.
Rezygnacja z wynajmu, gwarantowany wzrost cen.
NEAT HOUSE GWK Willa o nowoczesnym designie, prywatny basen otoczony terenami zielonymi. Wszystkie meble i sprzęt AGD są wliczone w cenę. Sufity 6 metrów. Kamień naturalny do dekoracji ścian.
Do plaży można dojechać w 15 minut. Rozwinięta infrastruktura w zasięgu spaceru.
Napisz lub zadzwoń, odpowiemy na wszystkie Twoje pytania!
*cena podana jest na dzień 18 czerwca 2024
Projekt zlokalizowany jest na zamkniętym osiedlu o powierzchni 77 hektarów, pośród tropikalnego parku nad rzeką. Zaledwie 500 metrów dalej znajduje się zejście na jedną z pięknych dzikich plaż w Uluwatu.
Kompleks obejmuje 24 podwójne wille z prywatnymi basenami i parkingiem, a także kawiarnię i park do spacerów.
Teren jest dzierżawiony na 38 lat z prawem pierwszeństwa do przedłużenia na kolejne 50 lat - łącznie 88 lat.
Szacowana wydajność według dewelopera - 13%.
Lokalizacja i pobliska infrastruktura
Nunggalan to dzielnica w Uluwatu z silną społecznością europejską. Dostępność gruntów pod budowę jest ograniczona.
W okolicy znajduje się rozbudowana infrastruktura rekreacyjna z restauracjami, sklepami koncepcyjnymi, salonami kosmetycznymi, hotelami, lądowiskiem dla helikopterów, paralotniarstwem, polami golfowymi, saunami.
Plaża Nyang Nyang i punkty widokowe na szczyty klifów znajdują się zaledwie kilka minut od hotelu.
Najbliższe międzynarodowe przedszkole i szkoła znajduje się 5 minut od hotelu.
Kompleks mieszkaniowy w popularnej dzielnicy Canggu.
Przewidywany zwrot z inwestycji wynosi 17%. Niezawodny programista.
Apartamenty i wille są w pełni umeblowane i zaprojektowane z pięknym wystrojem wnętrz.
Kompleks mieszkaniowy z udogodnieniami i różnorodną infrastrukturą, popularna dzielnica Canggu jest popularna wśród turystów i ma wszystko, co niezbędne do komfortowego pobytu. Gwarantowany dochód z wynajmu.
W okolicy Canggu znajdują się bardzo piękne plaże popularne wśród miłośników surfingu.
Kompleksowe udogodnienia:
- Kino plenerowe;
- Bar, kawiarnia;
- Teren rekreacyjny.
Napisz lub zadzwoń do nas, dobierzemy nieruchomość według Twoich preferencji. Zorganizujemy bezpieczną transakcję z deweloperem!
*cena podana jest na dzień 18 czerwca 2024
Apartamenty blisko plaży, od sprawdzonego dewelopera. Gwarantowany wzrost cen na obszarze Pererenan o co najmniej 30%. Przychód z wynajmu od 12%. Apartamenty na Bali wykończone w całości pod klucz. Kompleks zostanie oddany w II kwartale 2025 roku. Udogodnienia na terenie kompleksu SWOI GARDENS PERERENAN: basen na dachu, siłownia, sauna, recepcja, ochrona, monitoring, winda, parking. Atutami kompleksu jest nowa infrastruktura i dostępność komunikacyjna. Napisz lub zadzwoń, odpowiemy na wszystkie Twoje pytania! *cena podana jest na dzień 22 lipca 2024
Poleć
Agencja
DDA Real Estate
Zostaw prośbę
Zadzwoń
Proszę, powiedz mi, że znalazłeś to ogłoszenie na Realting.com
Доходная недвижимость на Бали для жизни и инвестиций в топовой локации Чангу
Чангу - Жемчужина туристической части Бали. Это самая востребованная и посещаемая локация, сочетающая в себе несколько разных стилей отдыха и.
Здесь сосредоточены лучшие кафе и рестораны, пляжные клубы и 5 * отели, топ заведения с развлекатель. Кроме того, Чангу - это рисовые поля на склонах гор, уникальный пляж вулканического цвета, серф-спот.
В 2019 году Forbes поставил Чангу на 4 место в ТОП мест планеты, идеальных для жизни и инвестиций!
Район располагается вблизи трех популярных и колоритных пляжей.
Средний годовой рост стоимости недвижимости в этом районе 30%.
Средняя годовая стоимость аренды растет на 15% в год.
4 года стоимость земли выросла более, чем на 300%
Комплекс из 53 юнитов под инвестиции, общей площадью 4 520 м2:
1-спальные smart-виллы - 8 шт - 245 тыс. $ 76 кв.м
2-спальные smart-виллы - 8 шт - 385 тыс. $ 130 кв.м
1-спальные апартаменты - 18 шт - 195 тыс. $ 80 кв.м
1-спальные rooftop-апартаменты - 6 шт - 320 тыс. $ 170 кв.м
2-спальные апартаменты - 3 шт - 325 тыс. $ 143 кв.м
2-спальные rooftop-апартаменты - 1 шт - 700 тыс. $ 283 кв.м
таунхаусы - 9 шт - 225 тыс. $ 76 кв.м
А также:
rooftop-зона с бассейном и баром,
кальянная и ресторан,
коворкинг-зона и офисы,
спортзал,
премиальный игровой клуб с компьютерами и PS
паркинг для автомобилей и мотобайков, подземный паркинг,
система "умный дом" во всех юнитах.
5 минут езды до лучших пляжных клубов Бали
5 минут езды до строящегося крупнейшего торгово-развлекательного комплекса Canggu
500 метров до Montessori School Bali
40 минут до международного аэропорта
Рядом с комплексом располагается 3 ТОПОВЫХ серф спота
Топовые заведения в 3-5 минутах езды: COMO, La briza, Old man's, Lavela, Lawn, Finns, Café del Mar, Potato Head, Shi Shi и десятки других модных заве.
Удобства рядом:
▪️ Супермаркет -50 метров
⁇ ️ Банкомат – 50 метров
▪️ Медицинский центр – 1,5 минуты
⁇ ️ Детский садик – 2 минуты
▪️ Интернациональная школа – 3 минуты
⁇ ️ Торговый центр – 3 минуты
Poleć
Agencja
Риэлтор без границ
Zostaw prośbę
Zadzwoń
Proszę, powiedz mi, że znalazłeś to ogłoszenie na Realting.com
Wyjątkowy kompleks łączący wille i apartamenty.
Przewidywany zwrot z inwestycji - 17%.
Dekoracje wnętrz i meble wliczone są w cenę.
Kompleks mieszkaniowy z udogodnieniami i różnorodną infrastrukturą, popularna dzielnica Canggu jest popularna wśród turystów i ma wszystko, co niezbędne do komfortowego pobytu.
Kompleksowe udogodnienia:
- Kino plenerowe;
- Bar, kawiarnia;
- Teren rekreacyjny.
Napisz lub zadzwoń do nas, dobierzemy nieruchomość według Twoich preferencji. Zorganizujemy bezpieczną transakcję z deweloperem!
*cena podana jest na dzień 13 marca 2024 r.
Poleć
Agencja
DDA Real Estate
Zostaw prośbę
Zadzwoń
Proszę, powiedz mi, że znalazłeś to ogłoszenie na Realting.com
Первоклассные двухуровневые дома c руфтопом площадью 140 м2 и 165 м2. Дома полностью укомплектованы премиальной техникой, сантехникой и другими инновациоными коплекту
TOWNHOUSE ULUWATU — это первоклассный жилой комплекс из 10 домов, с захватывающим видом на океан. Расположен в Улувату, которому принадлежат самые красивые пляжи на Бали.
TOWNHOUSE ULUWATU — это современный проект, создающий уникальные цености для клиента, который объеди. Каждый таунхаус был разработан с учетом самых высоких стандартов качества.
Мы предлагаем решение под ключ, чтобы обеспечить максимально комфортное проживание в каждом доме. Высокое качество материалов и техники гарантирует долговечность и надежность дома на долгие годы. Менеджмент компания обеспечит прибыль и управление объектом для рентабельности инвестиций и вашего
ULUWATU — эксклюзивное место, сочетающе природную красоту и саые привлекательные пляжи на остро. Комплекс TOWNHOUSE ULUWATU расположен возле Bulgari Resort, в одном из самых живописных мест в мире, которое давноста. ULUWATU также предлагает места для серфинга и гольфа мирового класса, множество пляжей с лазурно-го.
На первом этаже виллы расположены гостиная, кухня, туалетная комната, а также бассейн для отдыха. Первый этаж спроектирован высотой 3.6 метра, что предоставляет неповторимое ощущение простора. Высокое качество материалов и техники, используемых в строительстве этой виллы, гарантирует едолг
На втором этаже расположены две удобные спальни и ванная комната. Важдой спальне предоставлен матрас высочайших стандартов качества KING KOIL — для восстановления. Каждая спальня оформлена в особом стиле, который дополняют деревянные элементы, и зеркала нкстювы. Большие раздвижные окна, обеспечивают много света
Уникальный вид и большая терраса с выходом на руфтоп, которая поразит Вас своими просторами видам
ВСТРОЕНЫЙ СКЛАД, ЗАДНИЙ ДВОР, СОБСТВЕНЫЙ БАССЕЙН, ООРУДОВАНАЯ КУХНЯ, УЕДИНЕНОСТО, УКОМЕЛЕКТОА
Локация https://goo.gl/maps/EJ9c4K8tdb6FUdBU8?coh=178573&entry=tt
Таунхаусы 140 кв.м - 250 000 тыс.$
Таунхаусы 165 кв.м - 300 000 тыс.$
Есть возможность оформить во Freehold
2
Poleć
Agencja
Риэлтор без границ
Zostaw prośbę
Zadzwoń
Proszę, powiedz mi, że znalazłeś to ogłoszenie na Realting.com
Oferujemy dwupiętrowe wille z tarasami, basenami o powierzchni 12,5 m2, ogrodami, miejscami parkingowymi.
Zakończenie - czerwiec-lipiec 2024.
Udogodnienia i wyposażenie w domu
Wbudowane urządzenia klasy premium (mikrofalówka, lodówka z zamrażarką, płyta grzewcza, okap, pralka i suszarka, chłodziarka, 3 telewizory, 4 klimatyzatory, zmywarka)
Wysokiej jakości meble wykonane z materiałów przyjaznych dla środowiska
Lokalizacja i pobliska infrastruktura
Nieruchomość znajduje się w najpopularniejszej turystycznej dzielnicy Canggu, 10 minut od plaży Batu Bolong, w odległości spaceru od kawiarni, restauracji, sklepów, aptek, supermarketów.
Kompleks willi tuż nad brzegiem oceanu z widokiem na świętą górę Agung (około 3 km wysokości). Projekt obejmuje 250 willi, domy na pierwszej linii mają prywatne baseny z wodą morską. Na powierzchni 12 000 m2 znajdzie się restauracja, kawiarnia, piekarnia, co-working, spa, siłownia, szkoła dla 300 uczniów, przedszkole, place zabaw, stajnia, największy basen ze słoną wodą na wyspie tuż przy brzegu, lądowisko dla helikopterów, gospodarstwo do uprawy ekologicznych warzyw. Po terytorium kompleksu będzie można poruszać się wyłącznie pieszo, na rowerze lub konno. Panele słoneczne zapewnią kompleksowi energię elektryczną.
Kompleks obejmuje luksusowe wille na pierwszym wybrzeżu, dwupiętrowe wille z widokiem na drugą linię, domy otoczone zielenią w sercu kompleksu z zapierającym dech w piersiach widokiem na świętą górę Agung i formatem unikalnym dla wyspy - wille na jezioro.
Zalety
Zaliczka - 30% (lub 40% dla willi o powierzchni 75 m2).
Oczekiwany wzrost cen nieruchomości po zakończeniu budowy wynosi około 40%.
Zarządzanie nieruchomościami w pełnym cyklu.
Nieruchomość może zostać wynajęta i uzyskać dochód pasywny:
15% rocznie za dzienny czynsz
10% rocznie w przypadku leasingu długoterminowego
Lokalizacja i pobliska infrastruktura
Kompleks położony jest w rejonie Candi Dasa, na wschodzie wyspy. Miejsce to jest popularne wśród nurków ze względu na lokalną florę i faunę.
Wyjątkowy projekt zlokalizowany przy najbardziej turystycznej ulicy w Changgu, Batu Bolong.
Jest to kompleks 6 podwójnych willi i 4 pięter apartamentów. Na dachu kompleksu powstanie 400 m2 powierzchni składającej się z.
restauracja i bar
sala na spotkania biznesowe
kino plenerowe
basen Infinity z widokiem na ocean
Spółka zarządzająca zajmuje się sprawami organizacyjnymi i zarządzaniem najmem.
Płatność 30% + rat przez 7 miesięcy w wysokości 10%.
Rabat 5% jest dostępny dla jednorazowej płatności 100%.
Prognoza ROI - 17%.
Lokalizacja i pobliska infrastruktura
Changgu to najpopularniejszy obszar dla turystów i emigrantów. Posiada dobrze rozwiniętą infrastrukturę z europejskimi kawiarniami i restauracjami, luksusowymi spa, siłowniami, obozami surfingowymi i klubami plażowymi.
Obok kompleksu znajduje się klasyczny duży pub, duży supermarket, japońska restauracja, największy na świecie klub plażowy Finów i willa artystyczna Morabito, miejsce imprez i imprez.
Słynna plaża Batu Bolong, znajdująca się w pobliżu kompleksu, znana jest z pięknego piaszczystego brzegu, krystalicznie czystej wody i idealnych aktywności surfingowych.
Kamienica nad oceanem z panoramicznym widokiem na okolicę.
Kamienica idealnie nadaje się pod inwestycję z wysoką stopą wynajmu (12-20% rocznie).
W pełni wyposażona kuchnia w sprzęt AGD klasy premium.
Cechy kompleksu ze strefą relaksu na dachu, basenem z widokiem na ocean.
Lokalizacja:
- Ocean jest 3 minuty spacerem;
- Atlas Beach Club 9 minut spacerem;
- Szkoła Montessori 10 minut piechotą;
- Klub Rekreacyjny Finów 15 minut spacerem;
- Revolver Cafe 15 minut spacerem;
- Kawiarnia Del Mar 6 minut rowerem;
- La Brisa 7 minut rowerem.
Napisz lub zadzwoń do nas, dobierzemy nieruchomość według Twoich preferencji. Zorganizujemy bezpieczną transakcję z deweloperem!
*cena podana jest na dzień 10 października 2024 r.
Poleć
Agencja
DDA Real Estate
Zostaw prośbę
Zadzwoń
Proszę, powiedz mi, że znalazłeś to ogłoszenie na Realting.com
Apartament Premium z najlepszą lokalizacją turystyczną.
Zwrot za 4-6 lat. Smycz. Wzrost kosztów w ciągu 2 lat. ZWROT Z INWESTYCJI 15-20%.
OM APARTMENTS apartament z tarasem i basenem. Ultranowoczesny wystrój wnętrz. Wyposażenie apartamentu: łóżko, szafa, sofa, lodówka, system audio w sypialni i łazience, telewizor, przeszklenia panoramiczne, stół jadalny, miejsce do grillowania.
Apartamenty do życia i inwestowania w popularne turystyczne Changgu. Dostawa kompleksu w IV kwartale 2024 roku.
Na dachu kompleksu dostępne.
- Basen;
- Miejsce na grilla;
- Strefa jogi;
- Kino;
- Bar.
Napisz lub zadzwoń, odpowiemy na wszystkie Twoje pytania!
*koszt na dzień 19.07.2024r.
Oferujemy przestronną willę z dwoma basenami (jeden z nich na dachu), pięknym ogrodem, miejscem parkingowym, częścią wypoczynkową na dachu i widokiem na ocean.
Rezydencja posiada całodobową ochronę.
Zalety
Jeśli zdecydujesz się wynająć swoją willę, aby zmaksymalizować potencjał zwrotu z inwestycji, doświadczony zespół zarządzający może zapewnić następujące usługi:
Przygotowanie willi do wynajęcia
Utworzenie oferty
Rekrutacja i szkolenie personelu
Umieszczenie na platformach
Organizacja przyjęcia i zakwaterowania gości
Codzienne sprzątanie
Konserwacja ogrodu i basenu
Ochrona 24 godziny na dobę
Lokalizacja i pobliska infrastruktura
2 minuty spacerem do oceanu i Pererenan plaża
2 min do Royal Sport Horse
2 min do Pescado Seafood Restaurant
2 min do Masmara Restaurant
3 min do La Brisa
4 min do Deus Ex Machina
5 min do plaży Canggu
5 min do Old Man's Beach Club
Ten nowoczesny kompleks willi, kamienic i apartamentów położony jest 300 metrów od plaży Berawa i jest przeznaczony dla miłośników życia nocnego i przyjemności spotkań towarzyskich z międzynarodową społecznością Bali. W promieniu kilometra znajdują się najlepsze w Canggu: restauracje, kluby, bary, butiki, salony kosmetyczne i kluby plażowe.
Inwestycja oferuje kamienice z 2 sypialniami (3 jednostki), apartamenty z 1 sypialnią (6 jednostek) i ostatnią willę z 3 sypialniami.
Wszystkie kamienice i wille zostaną ukończone w IV kwartale 2024 r., a blok mieszkalny w I kwartale 2025 r.
Kompleks składa się z 18 apartamentów, 10 kamienic i 2 willi z doskonałą infrastrukturą i łatwym dostępem do innych popularnych lokalizacji na Bali: Seminyak, Canggu, Kerobokan. Złożona infrastruktura:
Kawiarnia
Obszar coworkingu
„Inteligentny dom"
Klub dziecięcy
Pralnia
Wózki golfowe
Parking
Dodatkowe możliwości
Spółka zarządzająca będzie zaangażowana w.
przygotowanie lokalu, organizacja zdjęć/filmów
zamieszczanie informacji o nieruchomości na odpowiednich zasobach
rekrutacja, szkolenie i monitorowanie pracy personelu
zarządzanie kampanią reklamową
zarządzanie rezerwacją
interakcja z gośćmi na wszystkich etapach
Prowizja spółki zarządzającej wynosi 20% dochodu uzyskiwanego przez inwestora
Udogodnienia i wyposażenie w domu
System "Inteligentny dom"
Klimatyzacja
Estetyczne połączenie nowoczesnej architektury europejskiej z indonezyjską tradycją
Nacisk na wykorzystanie naturalnych materiałów
Harmonijnie rozmieszczone kompozycje kwiatowe, które tworzą atmosferę wewnątrz domów i na terenie wioski
Przemyślany system oświetlenia wewnętrznego i zewnętrznego, który tworzy szczególną tropikalną atmosferę
Zalety
Prognozowany zysk z wynajmu 11,8% rocznie
Forma własności: dzierżawa na 30 lat z prawem przedłużenia
Lokalizacja i pobliska infrastruktura
Cicha ulica w Umalasie zaledwie 10 minut jazdy od plaż Batu Belig, Berawa, Petitenget. Duży supermarket Pepito oddalony jest od obiektu o 300 metrów.
Kamienica z panoramicznymi oknami, w pełni umeblowana.
Średnia wydajność wynosi 18-20%. Okres zwrotu inwestycji wynosi 4-7 lat ze względu na duże obłożenie wyspy.
Firma zarządzająca zapewni zysk i zarządzanie obiektem w celu uzyskania zwrotu z inwestycji i Twojego komfortu.
MIEJSKI DOM PREMIUM CANGGU z designerską architekturą. Panoramiczne okna z widokiem na basen i malowniczy ogród. Dom jest w pełni wyposażony w sprzęt AGD klasy premium, hydraulikę i inne innowacyjne komponenty na poziomie hoteli 5-gwiazdkowych.
Wystrój wnętrz utrzymany jest w tropikalnym stylu skandynawskim.
Kamienica z usługą premium. Kompleks składa się z 11 domów. 10 minut do plaży. 45 minut do lotniska. Lokalizacja w popularnej dzielnicy Canggu z rozwiniętą infrastrukturą.
Napisz lub zadzwoń, odpowiemy na wszystkie Twoje pytania!
*cena podana jest na dzień 14.10.2024.
Poleć
Agencja
DDA Real Estate
Zostaw prośbę
Zadzwoń
Proszę, powiedz mi, że znalazłeś to ogłoszenie na Realting.com
Pomożemy Ci wybrać DARMOWY obiekt, zorganizować bezpieczną umowę z programistą!
Kompleks mieszkaniowy 5 STORIES zbudowany jest z pięciu willi położonych w idealnej okolicy Pererenane, 800 metrów od plaży.
Nowoczesna 3-pokojowa willa z przestronnym salonem i kuchnią z panoramicznymi oknami. Willa dysponuje przestronnym tarasem przy prywatnym basenie, z którego roztacza się magiczny widok na pola ryżowe i zachód słońca. Z początkowym wkładem w wysokości 50% i nieoprocentowanymi ratami rocznie.
Tutaj możesz naprawdę przejść na emeryturę z naturą i poczuć całą magię wyspy Bali.
Złożona infrastruktura:
- taras zewnętrzny;
- basen;
- parking;
- Obszar chroniony 24/7;
- Strefy medytacji i jogi;
- Architektura krajobrazu.
W pobliżu cała niezbędna infrastruktura:
- przytulne kawiarnie i najlepsze restauracje;
- przedszkola;
- kluby sportowe i kurorty plażowe.
Każdego roku wzrost cen wynajmu na Bali wzrasta o 15-20%.
Zadzwoń lub napisz, chętnie udzielimy wszystkich informacji i doradzimy za darmo!
Dlaczego jest to dla Ciebie korzystne:
- Wybierzemy nieruchomości na Bali do twojego budżetu i życzymy całkowicie ZA DARMO;
- Średni zwrot z wynajmu mieszkań w roku wynosi 15-20%. Oferujemy wyłącznie opłacalne udogodnienia, zarówno na wynajem, jak i na pobyt stały;
- Ceny nieruchomości na Bali rosną o około 15-20%;
- Jesteśmy wyłącznym przedstawicielem najlepszych programistów. Zapewnimy najlepsze udogodnienia po najkorzystniejszych cenach;
- Pomożemy w uzyskaniu bezpiecznej transakcji i zarządzaniu nieruchomościami;
- Spotkaj się, pokaż i opowiedz wszystko o nieruchomościach i życiu w tym pięknym kraju;
- Wsparcie prawne od początku do końca transakcji w prezencie;
- Nieoprocentowane wygodne raty.
2
Poleć
Agencja
DDA Real Estate
Zostaw prośbę
Zadzwoń
Proszę, powiedz mi, że znalazłeś to ogłoszenie na Realting.com
Apartamenty z idealną lokalizacją i pięknym widokiem.
Apartamenty w wyjątkowym kompleksie mieszkalnym wykończonym w całości pod klucz. Zainstalowano system „inteligentnego domu”.
Kompleks mieszkaniowy ALEX VILLAS COMPLEX 7 w popularnej dzielnicy Canggu. Otoczony wspaniałą przyrodą i blisko oceanu. Nowoczesna architektura i infrastruktura zapewniają komfortowy i przytulny pobyt.
Udogodnienia:
- Zielona aleja;
- Sztuczny wodospad;
- Zielone tarasy na dachach inspirowane polami ryżowymi Bali ;
- Malownicze atrium;
- Ścieżki do joggingu i jazdy na rowerze wokół kompleksu o długości 500m;
- Strefa coworkingowa;
- Siłownia i sala do jogi;
- Strefa SPA z sauną, jacuzzi i gabinetem masażu
- Ogromny basen z wodospadami i przejściami w głębokości 1300 m2;
- Plac zabaw dla dzieci;
- Strefa Spa (sauna, jacuzzi, zimno, masaże) ;
- Strefa jogi;
- Restauracje.
Nieruchomość nadaje się zarówno pod inwestycję, jak i do zamieszkania na stałe. Dzięki swojemu położeniu i infrastrukturze okolica cieszy się dużym zainteresowaniem turystów.
Napisz lub zadzwoń do nas, dobierzemy nieruchomość według Twoich preferencji. Zorganizujemy bezpieczną transakcję z deweloperem!
Poleć
Agencja
DDA Real Estate
Zostaw prośbę
Zadzwoń
Proszę, powiedz mi, że znalazłeś to ogłoszenie na Realting.com
Nowoczesny apartament z widokiem na ocean.
Atrakcyjne mieszkania pod inwestycję. Średnie obłożenie wyspy wynosi 70-90%. Sezon turystyczny trwa 365 dni. Rentowność wynajmu - 17%. Zwrot kosztów w ciągu 6 lat.
Apartament z prywatnym tarasem z widokiem na ocean, z którego można oglądać piękne wschody i zachody słońca. Dostawa z pełnym wykończeniem pod klucz. Kuchnia ze sprzętem AGD.
Kompleks mieszkaniowy trzy minuty od oceanu, z rozwiniętą infrastrukturą.
Zdalne zarządzanie nieruchomością i obsługa concierge na terenie kompleksu.
Infrastruktura:
- Miejsce spotkań;
- Coworking;
- Basen;
- Strefa sportowa;
- Usługi masażysty;
- Ładowanie elektryczne;
- Spółka zarządzająca, usługi concierge.
Napisz lub zadzwoń, odpowiemy na wszystkie Twoje pytania!
*cena podana jest na dzień 06.11.2024
Poleć
Agencja
DDA Real Estate
Zostaw prośbę
Zadzwoń
Proszę, powiedz mi, że znalazłeś to ogłoszenie na Realting.com
Apartamenty na najlepszej wyspie Bali.
Apartamenty są w pełni wykończone pod klucz. Zaliczka - 25%. Lokalizacja w najmodniejszej lokalizacji, przy głównej ulicy Canggu – Batu Bolong.
Przy odsprzedaży właściciel płaci podatek dochodowy - 10%.
Pięciogwiazdkowy kompleks z unikalną infrastrukturą. Siedem minut od kompleksu - Ocean Indyjski, plaże i miejsca do surfowania.
Parking podziemny z własnym rowerem w prezencie (do wyboru pcx lub nmax) oraz strefa dla dzieci z opiekunką.
Napisz lub zadzwoń do nas, dobierzemy nieruchomość według Twoich preferencji. Zorganizujemy bezpieczną transakcję z deweloperem!
Poleć
Agencja
DDA Real Estate
Zostaw prośbę
Zadzwoń
Proszę, powiedz mi, że znalazłeś to ogłoszenie na Realting.com
Apartament z malowniczym widokiem na ocean.
Rentowność wynajmu wynosi 12-20% rocznie.
Apartamenty zw pełni wyposażoną kuchnią i sprzętem AGD klasy premium.
Położenie w turystycznej lokalizacji w rejonie Berawy. Trzy minuty spacerem od oceanu.
Udogodnienia:
- Klub plażowy Atlas 9 minut spacerem
- Szkoła Montessori 10 minut piechotą
- Finns Recreation Club 15 minut spacerem
- Revolver Cafe 15 minut spacerem
- Kawiarnia Del Mar 6 minut rowerem
- La Brisa 7 minut rowerem
Napisz lub zadzwoń do nas, dobierzemy nieruchomość według Twoich preferencji. Zorganizujemy bezpieczną transakcję z deweloperem!
*cena podana jest na dzień 27 marca 2024 r.
Poleć
Agencja
DDA Real Estate
Zostaw prośbę
Zadzwoń
Proszę, powiedz mi, że znalazłeś to ogłoszenie na Realting.com
Oferujemy apartamenty w kompleksie w budowie, w odległości spaceru od obiecującego innowacyjnego miasta Nuanu. Możesz wybierać spośród apartamentów jedno- i dwupokojowych o powierzchni od 44 do 92 metrów kwadratowych. Kompleks znajduje się w strefie turystycznej, więc apartamenty można wynajmować na krótkie okresy. Kompleksowa infrastruktura: bar przy basenie strefa coworkingowa siłownia usługa concierge strefa jogi sale konferencyjne strefa spa restauracja Ale oprócz własnej infrastruktury mieszkańcy kompleksu będą mieli dostęp do całej infrastruktury miasta Nuanu, którą reprezentują: 9 terenów rekreacyjnych do wypoczynku i wydarzeń towarzyskich 32 wyjątkowe projekty skupione na różnych aspektach życia i innowacji przestrzenie do edukacji, zdrowia, sztuki i kultury ośrodki zdrowia do utrzymania zrównoważonego stylu życia jasne miejsca na imprezy i organizowanie wydarzeń kulturalnych i kreatywnych tereny do biegania i uprawiania sportu dla aktywnego stylu życia Zakończenie - I kwartał 2026.Dodatkowe możliwościFirma zarządzająca z ponad 15-letnim doświadczeniem w zarządzaniu luksusowymi nieruchomościami oferuje wyjątkowy poziom usług dla najemców i inwestorów.Udane doświadczenie w zarządzaniu dużymi sieciami hotelowymi pozwala nam wdrażać kluczowe umiejętności w zarządzaniu i świadczeniu usług premium dla bieżących projektów, takich jak RAHYA Villas Complex.Dzięki wieloletniemu doświadczeniu zespół stworzył idealne warunki dla najemców w niedawno ukończonym kompleksie, co zapewniło 90% obłożenie lokali od pierwszych dni pracy.Według dewelopera średni zwrot z inwestycji w projekcie wyniesie 12-14% przy średnim obłożeniu na poziomie 78% i stawce dziennej 94 USD za minimalny apartament.Firma zarządzająca dewelopera dba o wszystkie aspekty wynajmu dziennego: Sprzątanie i czyszczenie basenu; Internet, prąd, woda i gaz; Ochrona i wywóz śmieci; Renowacja mieszkań i pielęgnacja ogrodów; Płatność podatków od działalności związanej z wynajmem; Płatność miesięcznych rachunków za media; Marketing i rozliczanie najemców. Zalety We współpracy z artystą Tarasem Yoomem (twórcą wszechświata sztuki Yoomoota), deweloper umieścił wyjątkowe, współczesne obiekty sztuki w całym kompleksie. Otrzymujesz nie tylko progresywny dochód z nieruchomości, ale także wzrost wartości obiektów sztuki wewnątrz jednostek od jednego z najszybciej rozwijających się artystów na świecie naszych czasów. Trwa opracowywanie aplikacji mobilnej dla kompleksu ICON HOME, która pomoże w rozwiązywaniu codziennych problemów, a także zamawianiu jedzenia z restauracji na terenie kompleksu, rezerwowaniu przestrzeni coworkingowej i wielu innych. Deweloper wykorzystuje wbijane pale i urządzenia ochrony sejsmicznej, co zapewnia niezawodność i szybszą budowę kompleksu. Zostaną zainstalowane zbiorniki na wodę w celu zapewnienia nieprzerwanego zaopatrzenia w wodę. LokalizacjaibliskainfrastrukturaNuanu to główne kreatywne miasto nadmorskie na Bali. Znajdziesz tutaj strefy wypoczynkowe i konferencyjne, obiekty edukacyjne i odnowy biologicznej, nowoczesne trasy do joggingu i boiska sportowe.Kompleks jest oddalony o 15 minut jazdy od centrum miasta Canggu. 350 m do plaży Pantai 400 m do Cambridge International School 500 m do Luna Beach Club
Ten ekskluzywny kompleks mieszkalny oferuje wybór dwu- i trzypoziomowych willi z 1–5 sypialniami. Infrastruktura kompleksu:
Bieżnia wokół kompleksu
Сoworking
Boisko sportowe
Plac zabaw
Strefa SPA (sauna, jacuzzi, masaże)
Restauracja
Duży basen
Strefa do jogi
Mini kino
Parking
Okres budowy kompleksu wynosi 20 miesięcy.
Forma własności: dzierżawa na 25 lat + przedłużenie na 20 lat.
Zalety
Dostępne raty: 50% zaliczki + 50% do 1 roku
Średnia stopa zwrotu — 15%
Lokalizacja i pobliska infrastruktura
Canggu, gdzie znajdują się superfajne wegańskie kawiarnie, bary plażowe i butiki, to raj dla hipsterów. Czarny piasek plaży Echo kontrastuje ostro z turkusowymi wodami Oceanu Indyjskiego, które niezmiennie są usiane surferami cieszącymi się jednymi z najlepszych fal na Bali.
Apartamenty
1 piętro
1 sypialnia
Taras z własnym ogrodem
Powierzchnia:
Apartament - 71 m ²
Cena: 200 000 $ (2 817 $ za m ²)
Dochód z wynajmu:
Przychody dziennie: 150 $
Ładowanie - 75 %
Przychody dziennie, biorąc pod uwagę załadunek obiektu - 112,5 $
Przychody rocznie z uwzględnieniem załadunku obiektu - 39 600 $
Zysk uwzględniający wydatki i podatki rocznie - 28 080 $ (14%)
Zwrot - 7-10 lat
Wydatki i podatki od sprzedaży obiektu są obliczane indywidualnie i zależą od różnych czynników.
Całkowite wydatki i podatki:
Opłata notarialna 1% (udziały z kupującym 50/50)
Podatek od sprzedaży przedmiotu 11% (udziały z kupującym 50/50)
Podatek dochodowy dla rezydenta Indonezji (10%)
Podatek dochodowy dla nierezydenta Indonezji (20%)
Warunki własności nieruchomości:
Koniec budowy: 3 kwartał 2024 r
Rodzaj własności gruntów i nieruchomości - dzierżawa 25 lat + przedłużenie
Kamienica z wysokim zwrotem.
Kamienica z przychodami pasywnymi z czynszów dziennych. Przychody z najmu od 20% rocznie. Odsprzedaż od 30%.
W pełni umeblowana kamienica. Z pięknym ogrodem, basenem i tarasem.
Infrastruktura:
- Plaża „Pererenan" za 10 minut.
- Restauracje "Long play Shelter", "Mostly", "Touche" i wiele innych w ciągu 5 minut.
Napisz lub zadzwoń, odpowiemy na wszystkie Twoje pytania!
Poleć
Agencja
DDA Real Estate
Zostaw prośbę
Zadzwoń
Proszę, powiedz mi, że znalazłeś to ogłoszenie na Realting.com
Infinity to kompleks 250 willi położonych na wybrzeżu oceanu. Powierzchnia kompleksu wynosi 15 hektarów, na których będą restauracje, kawiarnie, sklepy, centrum handlowe, piekarnia, przestrzeń do współpracy, spa, kompleks sportowy, szkoła, przedszkole, basen bez krawędzi z wodą oceaniczną, lądowisko dla helikopterów, stajnia, a także tereny dla dzieci i sportu.
Unikalny innowacyjny kompleks na Bali.
Dzierżawa na 30 lat + przedłużenie o 30 lat.
Termin realizacji: I kwartał 2026.
W projekcie znajdują się apartamenty premium, a także przestrzenie europejskich uzdrowisk i uzdrowisk na Bali.
Infrastruktura obejmowała: lobby, basen, siłownię, restaurację, bibliotekę, miejsce na ognisko na świeżym powietrzu.
Usługi dodatkowe: SPA, łaźnia turecka, sauna, grota solna, basen, biblioteka, herbaciarnia, studio jogi, gabinety masażu, 3 ciemne pokoje rekolekcyjne, duża restauracja z tarasem.
Napisz lub zadzwoń do nas, dobierzemy nieruchomość według Twoich preferencji. Zorganizujemy bezpieczną transakcję z deweloperem!
*cena podana jest na dzień 10.07.2024
Poleć
Agencja
DDA Real Estate
Zostaw prośbę
Zadzwoń
Proszę, powiedz mi, że znalazłeś to ogłoszenie na Realting.com
Apartamenty w stylowym projekcie na Bali w okolicy Badung.
Zwrot z inwestycji – 15%. Willa nadaje się zarówno pod inwestycję pod wynajem jak i jako drugi dom.
Apartamenty XO Pandawa przeznaczone są dla osób ceniących aktywny tryb życia i styl. Zamknięte osiedle willi z widokiem na ocean.
Apartament 2 minuty od najpopularniejszej plaży - Melasti.
W zasięgu spaceru znajdują się restauracje i bary, salony kosmetyczne, sklepy, kluby fitness, studia jogi i pilates.
Napisz lub zadzwoń, odpowiemy na wszystkie Twoje pytania!
Poleć
Agencja
DDA Real Estate
Zostaw prośbę
Zadzwoń
Proszę, powiedz mi, że znalazłeś to ogłoszenie na Realting.com
Projekt nadaje się zarówno do zamieszkania, jak i na inwestycję.Kompleks składa się z 3 luksusowych willi, każda z najnowszymi urządzeniami i wyposażeniem, przestronne pokoje. Okna oferują zapierające dech w piersiach widoki na bujne pola ryżowe.Inwestor otrzymuje willę pod klucz: szwajcarskie ubezpieczenie na 1 rok z możliwością rozbudowy, meble, naczynia, sprzęt AGD, naprawy.Istnieje możliwość zawarcia umowy z firmą zarządzającą dewelopera. 10% dochodu jest przekazywane firmie na usługi zarządzania wynajmem.Prognozowana rentowność dewelopera wynosi 13-22% rocznie.Umowa dzierżawna na 29 lat + 10-letnie przedłużenieLokalizacja i pobliska infrastrukturaBerawa to jedna z najlepszych lokalizacji na wyspie do życia i inwestowania. Popularny punkt dla turystów anglojęzycznych i rosyjskojęzycznych. Jeden z najpopularniejszych obszarów turystycznych z poszukiwanymi krótkoterminowymi wynajmami. Wzdłuż ulicy biegnącej w stronę oceanu znajduje się wiele restauracji.W pobliżu znajdują się atrakcje i główne udogodnienia, takie jak Atlas Beach Club, Finns Recreation Club, Tamora Gallery i Montessori School, kawiarnie, spa, sklepy i żłobki.
Kompleks premium składający się z 40 apartamentów położony w samym sercu Canggu. Specjalny styl życia z basenem na dachu i widokiem na ocean. Projekt skierowany jest do osób ceniących wyjątkowe przestrzenie, wnętrza klasy premium, nowoczesne technologie i ergonomię.
Dzierżawa na 30 lat z prawem przedłużenia na kolejne 20 lat.
Zalety
Średnia rentowność wynajmu wynosi 12%, przy stopie około $110 za noc i obłożeniu na poziomie 75%.
Najpopularniejszy i najbardziej rozwinięty obszar Bali. Wysoka koncentracja działalności, rozrywki, restauracji klasy premium na poziomie europejskim - koncentruje się tu znaczna część społeczności emigrantów.
Usługi zarządzania i concierge: obsługa F & B, sprzątanie, kolacje, usługi masażu, dostęp do co-workingu i infrastruktury sportowej.
Deweloper udziela 5-letniej gwarancji na elementy konstrukcyjne i 1 rok na wykończenie.
Koncepcja zrównoważonego i przyjaznego dla środowiska projektu: filtracja z ulepszonym uzdatnianiem wody do codziennego użytku, energooszczędne chłodzenie i ekonomiczna gospodarka wodna.
Cena projektu odpowiada wskaźnikom rynkowym na obszarze Canggu: w sąsiednich podobnych projektach wskaźnik wynosi $ 3687. W tym projekcie - 2% mniej.
Lokalizacja i pobliska infrastruktura
Canggu to najpopularniejszy obszar wśród turystów i emigrantów. Posiada dobrze rozwiniętą infrastrukturę: europejskie kawiarnie i restauracje, luksusowe spa, siłownie, obozy surfingowe i kluby plażowe.
Dogodna lokalizacja projektu: 3 minuty do plaży Batu Bolong i 14 restauracji, piekarni i kawiarni w ciągu 2 minut jazdy.
Elitarny kompleks mieszkaniowy 600 metrów od oceanu. Zespół apartamentów, kamienic i willi. Wszystkie będą miały panoramiczne okna; Dostępne są układy z balkonami i prywatnymi ogródkami. Apartamenty, wille i kamienice dostarczane są pod klucz, co jest wliczone w cenę. Wielkoformatowy kompleks mieszkaniowy Elysium położony jest w obszarze Pererenan, który graniczy z popularną dzielnicą Canggu. Kompleks będzie miał bardzo zróżnicowaną infrastrukturę i zagospodarowanie terenu. Na samym terenie będzie także rzeka z tarasami ryżowymi. Nad bezpieczeństwem czuwa ochrona, dla wygody mieszkania dostępna jest usługa concierge. Infrastruktura: - Strefa coworkingowa; - SPA; - Basen; - Centrum fitness; - Salon kosmetyczny; - Studio jogi; - Sklepy; - Kawiarnie i restauracje. Na tym terenie znajduje się przedszkole, szkoła oraz plaża z czarnym piaskiem. Napisz lub zadzwoń do nas, dobierzemy nieruchomość według Twoich preferencji. Zorganizujemy bezpieczną transakcję z deweloperem! *cena podana jest na dzień 10 października 2024 r.
Poleć
Agencja
DDA Real Estate
Zostaw prośbę
Zadzwoń
Proszę, powiedz mi, że znalazłeś to ogłoszenie na Realting.com
Wyjątkowa willa z widokiem na ocean i basenem na dachu.
Rentowność z wynajmu — 20%.
Warunki płatności: rezerwacja - 1%, zadatek - 10%, pozostała dopłata - 90%
W pełni wyposażona willa o nowoczesnym designie i udogodnieniach. Dom jest odebrany i gotowy do zamieszkania. Lokalizacja w najwyższej lokalizacji tuż nad oceanem.
Zalety odległości spaceru od infrastruktury społecznej. Na terenie kompleksu panuje pełna ochrona, strzeżona 24 godziny na dobę, 7 dni w tygodniu.
Napisz lub zadzwoń do nas, dobierzemy nieruchomość według Twoich preferencji. Zorganizujemy bezpieczną transakcję z deweloperem!
*cena podana jest na dzień 10 października 2024 r.
Poleć
Agencja
DDA Real Estate
Zostaw prośbę
Zadzwoń
Proszę, powiedz mi, że znalazłeś to ogłoszenie na Realting.com
SWOI LOFT UMALAS kompleks 40 kamienic premium z doskonałą infrastrukturą wewnętrzną i łatwym dostępem do wszystkich głównych lokalizacji na Bali.
Kamienice - od 75 do 108 mkw. Z pełnym wyposażeniem (meble, zabudowa kuchenna, sprzęt AGD, hydraulika, wystrój i architektura krajobrazu, system inteligentnego domu). Na terenie znajduje się taras z basenem i leżakami.
Kompleks bogaty w infrastrukturę wewnętrzną:
- duży parking dla samochodów i rowerów;
- recepcja który przyjmuje gości;
- przestrzeń coworkingowa (bezpłatna dla gości i właścicieli) na 30 miejsc;
- kawiarnia i piekarnia;
- pralnia;
- całodobowa ochrona i monitoring .
Zalety kompleksu:
- Kompleks położony jest w bardzo dogodnej lokalizacji. Jest to cicha ulica z szybkim dostępem do wszystkich głównych obszarów turystycznych Bali: Seminyak, Canggu, Kerobokan.
- Zaledwie 10 minut jazdy od plaż Batu Belig, Berawa, Petitenget. Supermarket premium Pepito znajduje się 100 metrów od kompleksu.
- Po zakończeniu budowy wartość Twojej nieruchomości wzrasta o co najmniej 30%. Stabilny roczny dochód 12-18% ROI. LeaseHold 30 lat.
Zadzwoń lub napisz, opowiemy Ci wszystko o nieruchomościach na Bali i wybierzemy je według Twoich życzeń. Konsultacja jest całkowicie BEZPŁATNA.
Poleć
Agencja
DDA Real Estate
Zostaw prośbę
Zadzwoń
Proszę, powiedz mi, że znalazłeś to ogłoszenie na Realting.com
Kamienica
Basen
2 sypialnie
Rozwinięta infrastruktura kompleksu
Inteligentny system domowy
Powierzchnia:
Budynki - 76 m ²
Teren - 50 m ²
Cena: 225 000 $ (2960 $ za m ²)
Dochód z wynajmu:
Ładowanie - 85%
Przychody dziennie, biorąc pod uwagę załadunek obiektu rocznie - 130 $ (40 332 $)
Zysk uwzględniający wydatki i podatki rocznie - 35 895 $ (11%)
Zwrot - 6,2 roku
Dochód z zakupu i sprzedaży :
Cena zakupu:
225 000 $
Cena sprzedaży:
292 500 $
Zysk :
67 500 $ (+ 30%)
Wydatki i podatki od sprzedaży obiektu są obliczane indywidualnie i zależą od różnych czynników.
Całkowite wydatki i podatki:
Opłata notarialna 1% (udziały z kupującym 50/50)
Podatek od sprzedaży przedmiotu 11% (udziały z kupującym 50/50)
Podatek dochodowy dla rezydenta Indonezji (10%)
Podatek dochodowy dla nierezydenta Indonezji (20%)
Warunki własności nieruchomości:
Koniec budowy - czerwiec 2025 r
Własność gruntów i nieruchomości - dzierżawa 25 lat
Kompleks willi Aquamarine 2 składa się z 7 przestronnych willi z 3-4 sypialniami i znajduje się w samym sercu turystycznego życia, w niezwykle popularnej dzielnicy Canggu na Bali.
Odległość do oceanu to tylko 4 minuty komunikacją. W okolicy znajdują się najpopularniejsze kluby, restauracje i SPA.
Każda willa posiada użytkowy dach z dodatkowym basenem, w pełni wyposażoną kuchnią oraz strefą relaksu. Goście mogą podziwiać panoramiczne widoki dookoła oraz obserwować wschody i zachody słońca bezpośrednio ze swojego dachu. Wszystkie wille są wykończone pod klucz i zawierają absolutnie wszystko, co niezbędne do życia: nowoczesne meble i urządzenia, akcesoria łazienkowe, artykuły higieny osobistej itp.
Doświadczona firma zarządzająca oferująca pełen zakres usług zajmie się wszystkimi procesami najmu i zapewni ciągły przepływ gości, zachowując jednocześnie wysokie standardy jakości i gościnności.
Kompleks jest częścią systemu Marriott Bonvoy i oferuje swoim gościom wysokiej jakości usługi
Po kliknięciu przycisku "Potwierdź" otrzymasz debet w wysokości 50 realtek (5 EUR) na opłatę za Superlink z Twojego salda w myAlpari
Zapłać 5 EUR
Anuluj
Kliknij przycisk "Zapłać", zostaniesz automatycznie przekierowany na stronę doładowania, ponieważ nie masz wystarczającej ilości realtek na swoim saldzie
Superlike!
Ten artykuł został już oznaczony. Aby anulować superlink, kliknij "Anuluj".
Zwróć uwagę, że w przypadku anulowania superlinku, opłaty za zakupy nie zostaną zwrócone.
Usuń
Pozostawić na
Klikając "Unsubscribe" anulujesz superlink bez zwracania jakichkolwiek reelts na swoje saldo.
Udostępnij tę rekomendację!
Otrzymuj procent udanych transakcji, polecając nieruchomość za pomocą poniższych linków!
