Kompleks mieszkalny Two-storey townhouses near rice fields, 15 minutes to the beach, Changgu, Bali, Indonesia

Inwestycja składa się z 5 drewnianych domów parterowych położonych w spokojnej okolicy w otoczeniu pięknej zieleni. Każdy dom ma 2 sypialnie, kuchnię, salon i basen.Cena detaliczna wynosi 130 000 USD.W przypadku płatności całości bez rat, inwestor otrzyma 5% rabatu. Rabat przy zakupie kilku jednostek:2-40 – za 120 000 USD;5+ za 110 000 USD.Gwarancja na konstrukcję:- na ościeżnicę - 5 lat;- na wnętrze - 1 rok.Forma własności: dzierżawa 30 lat + 25 lat gwarantowanego odnowienia.Wyposażenie i wyposażeniedomuDomy drewniane wyposażone są w wysokiej jakości: antytermit, lakier jachtowy, płyty gipsowo-kartonowe odporne na wilgoć, podkład przeciwgrzybiczy, folię wiatroszczelną, izolację akustyczną i cieplną Rockwool oraz folię paroizolacyjną.Zalety Spółka zarządzająca przejmuje odpowiedzialność za kwestie organizacyjne. Klienci otrzymują miesięczny dochód pasywny bez dodatkowych wysiłków. Opłata za zarządzanie wynosi 10%.Oszacowanie dewelopera: 11-18% rocznie - dochód z wynajmu; 80% obłożenia w projekcie; 10% - średni wzrost cen wynajmu na przestrzeni 5 lat.Lokalizacja i infrastruktura w pobliżuW pobliżu willi znajduje się duży Park Kulturowy GWK. Znajdują się tu piękne miejsca do pieszych wędrówek, tereny piknikowe, miejsca występów i wydarzeń oraz wiele atrakcji – od majestatycznego posągu Garuda Wisnu po tradycyjną balijską wioskę.Półwysep Bukit to jedna z najmodniejszych i najdroższych lokalizacji. Jest domem dla skupisk luksusowych willi i luksusowych kurortów.

Mieszkalne apartamenty minutę od plaży. Zaliczka - 50%. Leashold 29 lat w ręku + 30 lat przedłużenia. Gwarancja na budowę - 5 lat. Apartament z widokiem na ocean. Pełne wykończenie pod klucz". Złożona infrastruktura: duży basen, bar i salon na dachu z widokiem na zachód słońca, siłownia, restauracja, parking. Napisz lub zadzwoń, odpowiemy na wszystkie Twoje pytania! *koszt na dzień 16.04.2024r

Apartamenty 1 piętro 1 sypialnia Taras z własnym ogrodem Powierzchnia: Apartament - 71 m ² Cena: 200 000 $ (2 817 $ za m ²) Dochód z wynajmu: Przychody dziennie: 150 $ Ładowanie - 75 % Przychody dziennie, biorąc pod uwagę załadunek obiektu - 112,5 $ Przychody rocznie z uwzględnieniem załadunku obiektu - 39 600 $ Zysk uwzględniający wydatki i podatki rocznie - 28 080 $ (14%) Zwrot - 7-10 lat Wydatki i podatki od sprzedaży obiektu są obliczane indywidualnie i zależą od różnych czynników. Całkowite wydatki i podatki: Opłata notarialna 1% (udziały z kupującym 50/50) Podatek od sprzedaży przedmiotu 11% (udziały z kupującym 50/50) Podatek dochodowy dla rezydenta Indonezji (10%) Podatek dochodowy dla nierezydenta Indonezji (20%) Warunki własności nieruchomości: Koniec budowy: 3 kwartał 2024 r Rodzaj własności gruntów i nieruchomości - dzierżawa 25 lat + przedłużenie