Przeniesienie
Русский
2-pokojowe mieszkanie w Piraeus, Grecja - 284000 €
Oferujemy na sprzeda? 2- pokojowe mieszkanie o powierzchni 49 m2 w kompleksie premium PIRAEUS SREENITY RESIDENCE, znajduje si? w centralnej czê? ci Piraeus, w pobli? u Aten.
Projekt jest skierowany do kupujących, którzy rozważają nieruchomości na własne życie, rekreacji lub inwestycji z profesjonalnym zarządzaniem.
Koszt: 284,000 EUR.
Charakterystyka obiektu
• Rodzaj nieruchomości - apartamenty usługowe
• Ilość pokoi: 2
• powierzchnia całkowita: 49 m2
• podłoga - 0 / 4 według obiektu
• Położenie: Piraeus, Grecja
• Format kompleksu - apartamenty usługi Premium
• Zarządzanie profesjonalne - realizowane przez projekt
Układ, konfiguracja, skład wykończenia oraz położenie poziomu 0 względem grupy wejściowej są określone w dokumentacji określonej partii.
O rezydencji Piraeus Serenity
Nowoczesny projekt z usług hotelowych, infrastruktury zdrowotnej i koncepcji profesjonalnego zarządzania nieruchomościami.
Koncepcja architektoniczna przewiduje wykorzystanie nowoczesnych technologii i elementów przyjaznej dla środowiska budowy.
Złożona infrastruktura
• Basen na dachu z widokiem panoramicznym
• restauracja i kawiarnia
• kino
• Centrum fitness
sauna
• masaże
Strefa zdrowia Wellness Hub
recepcjonistka
• Concierge service 24 / 7
• Codzienne czyszczenie
• feced- in
• nadzór wideo
Lokalizacja.
Kompleks znajduje się w centralnej części Piraeus, dużego portu, transportu i centrum biznesowego Grecji.
Zalety lokalizacji:
• bliskość do Aten
• Rozwój infrastruktury transportowej
• Międzynarodowy port pasażerski
• Restauracje, kawiarnie i sklepy
• mariny
• działalność gospodarcza i turystyczna
Lokalizacja może być interesujące dla turystów, podróżujących służbowo i kupujących biorąc pod uwagę nieruchomości na długi pobyt.
Model inwestycyjny
Projekt przewiduje profesjonalne zarządzanie mieszkaniami i dochodami z wynajmu.
Zgodnie z informacjami na temat projektu przedstawiono następujące wskaźniki:
gwarantowana stopa zwrotu - 4% rocznie zgodnie z warunkami programu inwestycyjnego
• przewidywany wzrost wartości nieruchomości - 5- 8% rocznie
Zarządzanie leasingiem - za pośrednictwem profesjonalnego operatora
Ważne: zadeklarowany dochód w wysokości 4% wymaga potwierdzenia w drodze umowy, w tym czasu trwania gwarancji, podstawy obliczeń, procedury płatności i ewentualnych wydatków właściciela.
Prognoza wzrostu na poziomie 5-8% rocznie nie jest gwarancją i zależy od stanu rynku nieruchomości.
Going a Golden Wiza
Projekt jest również przeznaczony dla nabywców zainteresowanych grecką rezydencją w ramach programu inwestycyjnego.
Zgodność poszczególnych mieszkań ze złotymi wymogami wizowymi musi być sprawdzana oddzielnie, z uwzględnieniem obowiązującego prawodawstwa, kategorii nieruchomości i statusu prawnego przedmiotu.
Koszt samego mieszkania nie potwierdza prawa do udziału w programie.
Korzyści z obiektu
• powierzchnia 49 m2
• środkowy Piraeus
• Koncepcja usługi Premium
• Infrastruktura basenu i SPA
• Codzienne sprzątanie i usługi concierge
• profesjonalne zarządzanie
• określony program dochodów z czynszu
• Możliwość korzystania z wypoczynku lub zakwaterowania
• bliskość infrastruktury biznesowej i turystycznej w Atenach
Warunki nabycia
Koszt: 284,000 EUR.
Polecenie zapłaty, warunki przekazania obiektu, konfiguracja mieszkań i warunki umowy o zarządzanie są dostarczane na żądanie.
Dla układu, prezentacji kompleksu, modelu finansowego i informacji prawnych o obiekcie, skontaktuj się z nami.
