Pokój i komfort w połączeniu z doskonałą infrastrukturą, pierwszorzędnymi instytucjami edukacyjnymi, jak również bezpośredni dostęp do wystaw, tętniące życiem ośrodki regionu i przestrzeń ekonomiczna NRW.
Dom zapewnia miejsce do instalacji windy (w razie potrzeby).
Po lewej stronie domu:
- na parterze znajduje się przytulna kuchnia z jadalnią, pokój dzienny, jak również trzy sypialnie, ekskluzywne łazienki, toaleta dla gości i łazienka w sypialni. Okna od podłogi do sufitu, każdy wyposażony w żaluzje elektryczne.
- na drugim piętrze znajduje się biuro, sypialnia i przestronna łazienka z kabiną prysznicową.
Po prawej stronie domu:
- 2 piętro: 4-pokojowe mieszkanie - 100 m2, dobrze wyposażona kuchnia, 2 łazienki, balkon 7.5 m2.
- 3. piętro: 3-pokojowe mieszkanie - 80 m2, dobrze wyposażona kuchnia, 1 łazienka.
+ 1 pokój apartament - 20 m2, wyposażona kuchnia, 1 łazienka.
Na parterze znajdują się dwa tarasy o powierzchni 9 m2 każdy, o łącznej powierzchni 18 m2. Na trzecim piętrze znajduje się taras słoneczny o powierzchni 40 m2. Wszystkie schody są wykonane z włoskiego kamienia naturalnego, wszystkie listwy schodowe wykonane są ze stali nierdzewnej, a niektóre z nich wykonane są ze szkła matowego. W sumie cztery miejsca parkingowe, w tym dwa garaże, jak również przygotowanie do instalacji systemów klimatyzacji, zawarte w projekcie domu, uzupełniają tę wyłączną ofertę.
Lokalizacja:
Wyłączny obszar mieszkalny dla najwyższych wymagań.
- Odległość od centrum miasta wynosi 1 km.
- Odległość od stacji Pulheim jest 800 m, znajduje się tylko 3 przystanki do centrum Kolonii.
- Odległość do centrum Düsseldorfu wynosi 30- 35 minut samochodem.
- Odległość do centrum Kolonii jest 30- 35 minut samochodem.
- W pobliżu znajdują się trzy przedszkola, kilka placów zabaw, park spacerowy, ścieżki rowerowe, kilka supermarketów, najbliższe 600 m.
- W pobliżu jest rezerwat przyrody Pulheimera Bacha.
Środowisko jest wysokiej jakości społecznie, ponieważ gmina zezwoliła na sprzedaż gruntów tylko niektórym grupom osób o stałym dochodzie. Zbudowano około 350 nowych domów.
Lasy i pola w okolicy są idealne do chodzenia.
Popyt na wynajem mieszkań w okolicy jest konsekwentnie wysoki; Średni koszt wynajmu nowych budynków wynosi 16 euro / m2.
Rural idyll łączy się z centralną lokalizacją: Pulheim łączy zalety miasta hotelowego i przedmieścia Kolonii - światowej sławy miasta z milionem osób i z dobrego powodu jest jednym z najlepszych obszarów mieszkalnych w regionie.
Liczba pokoi - 14
Liczba budynków w kuchniach (Bosch, AEG, Neff) - 4
Norma efektywności energetycznej - KfW 55
Ogrzewanie - Podgrzewana podłoga, 2 pompy ciepła
Zarządzanie ogrzewaniem - indywidualnie dla każdego pokoju
Podatek komunalny, kwartalny - 522.00 €
Miesięczne koszty energii elektrycznej - 200,00 €
Miesięczne koszty wody - 36,00 €
Przeniesienie
Русский
