Przeniesienie
Deutsch
Jeden z największych, najpiękniejszych, całkowicie i najlepiej zachowanych GUTSANLAGEN w kraju; 8 z 10 budynków + 4,8 ha własnej działki w pobliżu Müritz (największa płyta jeziora Europa) jest na sprzedaż tutaj:
"BLÜCHERHOF" w gminie Klocksin, w samym sercu krajobrazu Jezior Meklemburskich, niedaleko łańcucha górskiego Meklemburskiej Szwajcarii, z 3 odrębnymi działkami ziemi, z których każda pozwala na mieszkalnictwo i handel, a także "Camping / Mobiliies Wohnen" na działce leśnej nad jeziorem (2.4 ha) i działalności ogrodniczej.
Właściwość jest idealna do użycia jako:
-Przedstawiciel firmy (Office / Administration / Manufactory / Showroom / Magazyn / Dystrybucja)
- ale preferowane dla prywatnego życia (również: studia, mieszkanie & LOFTS)
- jako Kurhaus / Schlosshotel Resp. Pensjonat (z 10 gustownie i nowocześnie urządzone pokoje = apartamenty / apartamenty)
-do osób żyjących / hospicjum, z dostawcami usług peryferyjnych, takich jak Praxen, Sauna & Wellness
- dla gastronomicznych obiektów, takich jak Café / Bistro, Restauracja, Kneipe / Pub / Club, Catering / Kuchnia dla 'Essen- auf- Räder'
- jako "Kultur- Ort", Seminarium - & Veranstaltungshaus, dla imprez i wydarzeń na otwartym powietrzu, oferty kulturalne wszelkiego rodzaju (Galerie / Museum / Kunstschule / Ateliers itp.)
-z wyjątkiem koncertów i imprez życiowych, np. z ponad 1000 odwiedzających na przestronnym dziedzińcu nieruchomości, związanych z bezpośrednim sąsiedztwie, dostępne hale i strefy zmiany.
Warto również wspomnieć o apetycznie zaprojektowany uroczysty pokój, umeblowany drewnianym parkietem i w historycznej atmosferze. Gutsverwalterhaus, w którym z siedziskiem ok. 120 gości, dla imprez, ale także 300 osób znajduje miejsce...
Sale vis- à-vis położone "Ackerpferdehaus" z dostępem do spaceru z dziedzińca i na zewnątrz, jak również największe wydarzenie i miejsce spotkań w całym środowisku na poddaszu budynku!
Drobną atrakcją pod względem gastronomicznym i turystycznym jest "Dubenhus" (Taubenhaus), dwupiętrowy budynek używany jako kawiarnia / bistro na dziedzińcu tego unikalnego kompleksu.
W zależności od sezonu & amp; wymagania, tutaj Fiaker (Pferdekutschen) gotowy do podjęcia gości do pobliskich jezior i atrakcji. Są to m.in. zamki Vollrathsruhe & Zettemin, Schlosshotel Schorssow w pobliżu Malchiner See, rozcięcie zamku (Schloßhotel w sąsiednim wysokim pociągu), jak również nieruchomości Basedow z gastro i oferty turystyczne, zamek Kummerow w tym samym miejscu (= jeden z wiodących prywatnych muzeów fotograficznych, z Lenné Park bezpośrednio w Kummerower See).
Warto wspomnieć o klasztorze Dargun, Haus Demmin (700-letnia forteca przy zbiegu Tollense & Peene), zamku Klempenow (stary dom półmiejski kraju, z programem kulturalnym, bezpośrednio na rzece T.), a także - w pobliżu posiadłości - zamek wodny Ulrichshusen, fantastycznie piękny zespół z Gutsdorf, Wasserburg, Park, Zobacz i 1999 przez Sir Jehudi
8 budynków o różnej charakterystyce, wielkości i konstrukcji (+ 3 działki, itp.) pozwalają na następujące zastosowania:
1) Dom dobrze zarządzany: 3-częściowy budynek z 3 piętrami, wyposażony w biały tynk zewnętrzny, ok. 1500 m2 powierzchni mieszkalnej, z dużą halą imprez, z biurami, 2 jednostki do prywatnego życia, pensjonat (z 10 nowoczesne urządzone apartamenty / apartamenty), także obszar do sauny i wellness w piwnicy, jak również inne wspólne obszary, takie jak schody, korytarze, urządzenia sanitarne (plus szafy, chłodnia i magazyny).
2) Budynek magazynowy: murowany budynek z częścią czołową w tynku z białego ściółki, 4 piętra łącznie ok. 1,200 m2 powierzchni użytkowej, częściowo jeszcze wyposażone w konstrukcyjne i nowsze instalacje (młyn zbożowy, silosy zbożowe itp.), dobry ogólny stan, z litym drewnem / stoiskiem, nienaruszone warstwy prętów i żywotne sufity pośrednie.
Oryginalna, wiejska atmosfera oferuje możliwość zintegrowania wszystkiego między Biker- Hostel, Heuherberge, Atelier i Galerie, jak również inne, wolny / niezależne zastosowania na 3 - 4 piętrach o różnych wysokościach sufitowych (2,50 do 4,50 m)...
Obiekt wyposażony jest w gęsty dach siodłowy i stare drzwi żurawia, oferuje różne przejścia do bezpośrednio przyległego marstall i przez szerokie drewniane drzwi bezpłatny dostęp do dziedzińca Gutsanlage lub vis- á- vis znajduje się kawiarnia...
3) Marstall: jeden z najbardziej hojnych i starannie zaprojektowanych zabytkowych stajni koni w regionie; duża brama centralna otwiera wejście do jasnego i wysokiego foyer, po drugiej stronie 1 mały stabilny przewód lub 1 komora siodełka, w tylnej części budynku 1, otwarty, duża przestrzeń, była główna część stajni.
Przejścia boczne do budynku magazynowego, jak również 1 schody do dużego, nieustrukturyzowanego okrążenia dachowego (tutaj statyczne bezpieczniki nowej daty, jak również całkowicie odnowiony dach, oświetlona wieża zegarowa) wskazują na specyfikę tego obiektu w stylu wysokiego barokowego.
Na strychu artysta (profesor znanej uczelni artystycznej) prowadził letnie seminaria, kursy malarskie i wystawy od dziesięcioleci...
4) "Dubenhus" (Tubenhaus): 2- piętrowy, kwadratowy framework konstrukcji z kamienną podstawą na dziedzińcu zakładu. Tutaj znajdziesz małą wyspę dla przerw w tym wielkim zespole historycznym. Każdy, kto zawsze chce osiedlić swoją pracę / jej w otaczających budynkach lub potrzebuje miłego społeczeństwa (czy to od współlokatorów, gości domu lub przez przemijający dzień gości), może zrobić przerwę tutaj na dziedzińcu tego unikalnego budynku, w pobliżu małego stawu gospodarstwa.
Budynek jest wyposażony we wszystkie udogodnienia techniczne (wysokiej jakości i najnowszej daty!) do operacji jako kawiarnia / bistro.
Ważne: Jako opcja uzupełniająca do hostingu w zamkniętym pomieszczeniu, uzupełniona o magazyny i możliwości chłodzenia, stosuje się przewód kosmiczny zlokalizowany bezpośrednio obok, na parterze statku magazynowego.
W poprzednim biznesie (w zależności od sezonu i potrzeby), obok "Taubenhaus" został przygotowany powóz konny w stoczni do jazdy gości wakacje do pobliskich jezior i atrakcji regionu Müritz...
5) "Ackerpferdehaus": właściwie niedopowiedzenie, ponieważ tylko to odkrycie Gutsanlage czeka z wieloma funkcjami konstrukcyjnymi i użytkowymi: składa się z kamienia brunatnego z masywnymi fundamentami, ma zewnętrzne wymiary xx m długości, xx m szerokości i wysokości prawie xx m, tj. łącznie ok. 10.000 metrów sześciennych przerobionej przestrzeni na 2 otwartych wnętrzach wcześniej używanego rolniczo obiektu, który sam umieszcza rozciągnięcia niektórych posiadłości w cieniu.
Tutaj można znaleźć różne (wcześniej) zastosowania, takie jak biura, pokoje gościnne, warsztaty, magazyny, hale produkcyjne, 1 duży "Tenne" (przejście z przodu, duże drewniane drzwi), jak również inne obszary, takie jak korytarze, schody i boczne wejścia.
Ponadto planowane wykorzystanie jako miejsca kulturalnego i eventowego na parterze, które jest również dostępne w nocy, a także ogromne, stabilne, niewybudowane (niewybudowane) okrążenie dachu, które prawdopodobnie będzie stanowić jedną z największych miejsc spotkań i wydarzeń tego rodzaju w całym regionie.
6) Dalszy, dawny budynek gospodarczy dawnej posiadłości znajduje się bezpośrednio przy zewnętrznej ścianie parku (jeden z najpiękniejszych parków dendrologicznych w D.).
Tutaj znajdują się wysokie i jasne przestrzenie, które znajdują się płaskie na około 1.250 metrów kwadratowych i są zamknięte przez drzwi i bramy boczne, które są przydatne dla wszystkich przestrzeni w potrzebie przestrzeni, czy w celach handlowych i technicznych, czy na wolnym obszarze.
Niezależnie od tego, czy w tym miejscu dozwolone jest mieszkalnictwo prywatne, należy zwrócić się z wnioskiem do właściwego biura budowlanego - w bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się jednak czyste budynki mieszkalne (jedno z nich może być przeznaczone na dodatkowe nabycie), np. z "relokacji" z ostatnich kilku dekad, w kierunku sąsiedniego rdzenia wsi....
Specjalne cechy to: pole kamienne ściany, dobry stan konstrukcyjny, bardzo cicha lokalizacja, bezpośredni dostęp do dziedzińca posiadłości, 1 mniejsza uprawa, suche przestrzenie i obszary użytkowe.
7 & 8) Dwa inne budynki mieszkalne znajdują się na obszarze nieruchomości położonym na zewnątrz posiadłości - to jest 1 przed. Dom lub 1 szopa mieszkalna używana do sprzętu rolniczego i innych celów magazynowych. W ramach serii koncertowej (= 9 imprez z kilkunastoma tysiącami uczestników!) organizowanej w sezonie letnim 2023 w Blücherhof, łąki i pastwiska są tutaj wykorzystywane jako miejsca parkingowe.
Czy przebudowa szopy jest uwzględniona w ocenie drugiego budynku, np. jako dodatkowy dom mieszkalny dla współlokatorów, pracowników lub współorganizatorów programu kulturalnego zakładu, należy wykazać dalsze uwagi i plany...
9) 1 mniejsza naturalna działka znajduje się w sąsiedztwie z ok. 1000 m2 powierzchni zaprasza do wykorzystania jako ogród lub pastwisko.
10) Szczególną cechą całego zespołu byłoby około 2,4 ha ziemi naturalnej z udziałem lasów, bezpośrednio na "Tiefen See" znajduje się naprzeciwko posiadłości. W zależności od koncepcji użytkowania nieruchomości, obie cechy mogą być: trochę odległe miejsce, dobra dostępność poprzez własny dostęp, drzewa, mała piaszczysta plaża / dostęp do wody, a także czysty rozmiar tego (zawarte w cenie zakupu) duża własność naturalna, na przykład jako obszar dla "mobilnego życia" (możliwe żądanie miejsca parkingowego dla Tipi, Tiny- House, Bauwagen & Jurten). Użyj koncertów itp.!
11) Ostatni, ale nie najmniej! (Modern Training Center / Co- Working Space / Car- Sharing Station /?!)
Inną okazją do tego, aby ten unikalny & hojnie stworzył nieruchomość całkowicie niepowtarzalny zespół skierowany na nasze własne życzenia wykorzystania i potrzeby do życia, życia i pracy jest budowa NEUBAU z kilkuset metrów kwadratowych powierzchni podłogi (w obszarze dawnej nieruchomości, bardziej dokładnie na fundamentach spalony duży stabilny budynek).
Po wstępnych pytaniach w odpowiednim biurze budowlanym można tu pomyśleć, na przykład, o budowie budynku z bardzo nowoczesnym kształtem, na przykład o szklanym sześcianie z częściowymi segmentami drewna lub kolorowych elewacjach, ewentualnie z płaskim dachem, platformą widokową lub otaczającym tarasem, który kontrastuje z przylegającą, historyczną substancją budowlaną, a jednocześnie przekonuje do tego, że technologia IT & Event jest nowoczesna i niezależna...
WYPOSAŻENIE / MEDIA / NUTKULTURA:
Szczegóły szczegółowe:
-nieruchomość jest dostępna do zakupu i użytkowania
-Domy i ziemie są sprzedawane LASTENFREI
-Obiekty & działki domu mają wszystkie zwykłe media do usuwania,
-Gutsverwalterhaus & Marstall (partll) są do publicznej wody i elektryczności, do telewizji satelitarnej lub publicznej. odpady połączone
-oczyszczalnia ścieków jest przeprowadzana (zazwyczaj) przez "otwór nieoczyszczający ścieków", który może być zastąpiony przez oczyszczalnię roślin z trzciny
-WLAN lub podłączenie do sieci światłowodowej: po trasie towarów / M. - Malchin został już podłączony do sieci światłowodowej w 2022 roku, gmina K. będzie również podłączony do kompleksowej, gigabitowej infrastruktury od 2023 roku.
- utworzenie uzupełniającej, wewnętrznej sieci bezprzewodowej jest możliwe w każdej chwili...
- Kompletna kolekcja wielu pokoi w domu głównym i aneksach jest w postaci 13 planów piętra lub Fasady widoki i rysunki cięcia przed
-digitalizowana (3- D) wersja planów budowy jest dostępna i ok. 25,000 EUR uwzględnione w pracach przygotowawczych do planowania lub cenie zakupu
- wszystkie niezbędne ubezpieczenia dla zespołu zostały już zakończone
-wszystkie budynki inne niż dom zarządcy nieruchomości są obecnie czyste i / lub uwolnione (tj. bez użycia przez stałych najemców), tak aby prace można było rozpocząć szybko z realizacji własnych planów (rekonstrukcja, rekonstrukcja i przeprojektowanie zespołu).
Uwaga: W ciągu ostatnich 2 lat ta unikalna nieruchomość została wyposażona w kilkaset tysięcy euro inwestycji budowlanych i tym samym znacznie zmodernizowana w porównaniu do obecnego stanu!
(Remont infrastruktury technicznej następuje po...)
Przejęcie 3-D (6) istniejących nieruchomości zostało już dokonane po cenie 25 000 EUR. Te trójwymiarowe zarysy stanowią idealną podstawę do dalszego planowania budowy i nowych zastosowań...
Inne plany pięter, mapy korytarzy, cięcia budynków, wałki fasadowe, plany budowy itp. dostępne są na życzenie.
INFRASTRUKTURA / DZIAŁANIA TRANSPORTOWE / DZIAŁANIA PRZEMYSŁOWE
- Idealny obiekt w trójkącie między Müritzem, jeziorem Malchin i jeziorem Kummerow
(największe jezioro w D. = Meklemburgia Lake District)
-Główny grzebień i wysokie podnóżki łańcucha górskiego "Meklemburger Schweiz" (= lokalny obszar rekreacyjny, zalesiony, w pobliżu jeziora, z rowerem, jazda konna i szlaki turystyczne) praktycznie w zasięgu wzroku
-Bahn połączenie przez "Nordostbahn" 7 / 7 dni w godzinie z Regionalexpress, przydatne z "Meckpomm" lub bilet BB á 23 €kierunku Hanzeatyckie miasta / wybrzeże, Berlin / Brandenburg, Szczecin / Polska, Rügen & Usedom wyspy i Hamburg, Szczecin & Lübeck.
Najbliższe stacje: Teterowa / regionalna kolej z godzinowymi połączeniami do Hamburga & Berlina lub towarów / Müritz (Regionalne Centrum) z połączeniem ICE (= czas jazdy 1 1 / 4 godzin do Berlina lub 1 / 2 godziny w kierunku wybrzeża Morza Bałtyckiego (Rostock / Warnemünde)!
-W Waren & Teterow również najbliższe obiekty handlowe: 14 rynków żywności (Edeka / Rewe / Famila / Aldi / Lidl / Net / Penny), 3 centra EK z apteką, 7 rynków budowlanych, sklepach modeli, lekarzy, fizjologii itp.), div. stacje benzynowe, około 15 warsztatów samochodowych, 18 szkół, kilka kitas, oddziałów banków, specjalistycznych sklepów i innych typowej infrastruktury.
Większy, prestiżowy szpital okręgowy, uzupełniony trzema "domami medycznymi", znajduje się w hanzeatyckim mieście Demmin, dalej, np. prywatne specjalistyczne kliniki można znaleźć w pobliskich towarów / Müritz lub w Teterowie.
-Następny, sąsiednie centrum (z ciekawym starym miastem, program kulturalny, średniowieczny mur, duże centrum EK, 4 rynki budowlane, 4 sklepy meblowe, gastronomia / turystyka, pięknie położony, naturalne jezioro Tollense i dogodna lokalizacja
= węzeł kolejowy między Berlinem, wybrzeżem Morza Bałtyckiego, Hamburgiem i Szczecinem / Polską) wynosi ok. 50 km w Neubrandenburg.
WYNIKI TURYSTYCZNE I WYROBY REGIONA:
Gęsta sieć regionalnych i nadregionalnych szlaków turystycznych charakteryzuje Meklemburski Okręg Jezior jako jeden z największych obszarów wodnych w Europie (2,200 jezior, 11,000 km rzek i kanałów, ponad 2,200 zabytków itp.) i jako jeden z najpiękniejszych (turystyka i) regionów mieszkalnych w Niemczech:
Tutaj znajdziesz podróżników i miłośników przygód (w tym) następujące trasy i trasy:
- Eiszeitroute
- Schlöserroute
-Deutsche Alleenstraße (ponad 1000 km od Rügen do jeziora Constance)
- Radweg Hamburg - Rügen
- Ostseeküsten- Radweg
- Radweg Berlin - Kopenhaga
-Pilgerweg od Bałtyku do Południa D. (lub do Drogi św. Jakuba)
-Europejska podróż na odległość E 9 a
Ogólne informacje na temat informacji, wizyty i nabycia wspomnianej nieruchomości:
Właściciele / pośrednicy: DLM / 'der land- makler', Karl Heinz Schäfer, Dorfstr. 66 (Schloß Zettemin), D - 17153 Zettemin, M.V.
Proszę zrozumieć, że możemy odpowiadać tylko na zapytania z pełną nazwą i adresem.
Należy również pamiętać, że wizyty mogą mieć miejsce dopiero po przedstawieniu dostarczonego przez nie zastosowania lub z dowodem wystarczających środków finansowych. Wszystko na życzenie.
