Zamek 200 pokojów 7 500 m² Klocksin, Niemcy

Jeden z największych, najpiękniejszych, kompletnych & najlepiej zachowane MAJĄTEK w kraju; 8 z 10 budynków + 4,8 hektara naszej własnej nieruchomości niedaleko Müritz (największego pojezierza w Europie) jest na sprzedaż tutaj:

The `BLÜCHERHOF`39; w gminie Klocksin, w samym sercu krajobrazu jezior Meklemburgii, niedaleko łańcucha wzgórz Szwajcarii Meklemburskiej, z 3 oddzielnymi częściami nieruchomości, każda mieszkalna i mieszkalna. Komercyjne, a także „kempingowe / mobilne mieszkania” na działce leśnej nad jeziorem (2,4 ha)  a także prace ogrodnicze.

Nieruchomość jest odpowiednia ze względu na swoją wielkość, lokalizację i & układ przestrzenny idealny do zastosowań takich jak:

-reprezentacja firmy (biuro/administracja/produkcja/salon wystawowy/magazyn/dystrybucja)

-ale preferowany do mieszkania prywatnego (także: pracownie, apartamenty i LOFTY)

-jako dom uzdrowiskowy/hotel zamkowy lub pensjonat (z 10 gustownie i nowocześnie urządzonymi pokojami gościnnymi = apartamenty/apartamenty wakacyjne)

- dla domów opieki/hospicjów, z peryferyjnymi usługodawcami takimi jak przychodnie , sauny & Strefa Wellness

-dla lokali gastronomicznych typu Café / Bistro, restauracja, pub/pub/klub, catering / kuchnia do „jedzenia na kółkach”

-jako „kultura-Lokalizacja”, seminarium & Dom eventowy, na imprezy plenerowe & Wydarzenia, oferty kulturalne wszelkiego rodzaju (galeria/muzeum/szkoła artystyczna/pracownie itp.)

-również koncerty & Wydarzenia życiowe, np. z udziałem ponad 1000 osób na przestronnym wewnętrznym dziedzińcu osiedla, połączonym z bezpośrednio sąsiadującymi salami & obszary zmian.

Warto również wspomnieć o atrakcyjnie zaprojektowanym, drewnianym parkiecie & Sala bankietowa w dawnym domu zarządcy, urządzona w historycznym klimacie, może pomieścić około 120 gości z miejscami siedzącymi, ale także 300 osób w przypadku imprez...

Sale vis-à- oferują WIĘCEJ przestrzeni naprzeciw "polnej stadniny koni" z dostępem z poziomu parteru od strony dziedzińca & Teren na świeżym powietrzu oraz największe wydarzenie & Sala konferencyjna na całą powierzchnię na poddaszu; budynku!

Mała atrakcja pod względem gastronomicznym i amp; oferty turystycznej jest „Dubenhus” (Dove House), dwupiętrowy budynek z muru pruskiego na wewnętrznym dziedzińcu tego wyjątkowego kompleksu, używany/umeblowany jako kawiarnia/bistro.

W zależności od sezonu & Tutaj dostępne są fiakery (wozy konne), którymi można dowieźć gości do pobliskich jezior. Przynieś zabytki. Należą do nich zamki Vollrathsruhe & Zettemin, Schloßhotel Schorssow niedaleko Malchiner See, Burg Schlitz (hotel zamkowy na sąsiedniej skarpie), a także osiedle Basedow z gastronomią i zapleczem gastronomicznym. Oferty turystyczne, zamek Kummerow w miejscowości o tej samej nazwie (= jedno z wiodących niemieckich prywatnych muzeów fotografii, z Lenné Park bezpośrednio nad jeziorem Kummerow).

Warto wspomnieć także o klasztorze Dargun, Haus Demmin (700-letni -stara twierdza u zbiegu ; von Tollense & Peene), zamek Klempenow (najstarszy dom szachulcowy w kraju, z programem kulturalnym, tuż nad rzeką T.) oraz - blisko posiadłości - zamek na fosie Ulrichshusen , fantastycznie piękny zespół Gutsdorf, zamek na wodzie, park, jezioro i duża „stodoła koncertowa” otwarta w 1999 roku przez Sir Jehudi Menuhina!

8 budynków o różnej charakterystyce, wielkości i amp; Sposób budowy (+ 3 działki, w tym nad jeziorem) pozwala na następujące użytkowanie:

1) Dom zarządcy: budynek 3-częściowy, 3-kondygnacyjny z białym tynkiem zewnętrznym, ok. 1500 m2 powierzchni mieszkalnej i użytkowej ; Powierzchnia użytkowa z dużą salą eventową, biurami, 2 lokalami do prywatnego zamieszkania, pensjonatem (z 10 nowocześnie wyposażonymi apartamentami/apartamentami wakacyjnymi), także miejscem na saunę & Wellness w piwnicy a także inne powierzchnie wspólne takie jak klatki schodowe, korytarze, pomieszczenia sanitarne (oraz szatnie, chłodnie i pomieszczenia magazynowe).

2) Budynek magazynowy: budynek murowany z wezgłowiem w białym tynku, 4 kondygnacje o łącznej powierzchni użytkowej ok. 1200 m2, część jeszcze z okresu budowy i nowszym wyposażeniem (młyn zbożowy, silosy zbożowe itp.). ) pod warunkiem, dobry stan ogólny, z litego drewna/szkieletu, nienaruszonych warstw belek & nośne sufity podwieszane.

Oryginalna, wiejska atmosfera oferuje możliwość wykorzystania wszystkiego, od schroniska motocyklowego, schroniska dla siana, studia i galerii, a także innych zastosowań niezależnych/samozatrudnionych po 3–4 piętra o różnych wysokościach sufitów (2,50 do 4,50 m) do zintegrowania... 

Nieruchomość posiada gęsty dach dwuspadowy & ze starą bramą dźwigową, oferuje różnorodne przejścia do bezpośrednio przylegających stajni, a także swobodny dostęp przez szerokie drewniane bramy na wewnętrzny dziedziniec osiedla lub do kawiarni naprzeciwko...

3) Marstall: jeden z najbardziej hojnych & najbardziej misternie zaprojektowane historyczne stajnie dla koni w regionie; Duża, centralna brama otwiera dostęp do jasnego & wysokie foyer, z boku znajduje się 1 mniejsze skrzydło stajni lub 1 siodlarnia, w tylnej części budynku 1 stale otwarte, duże pomieszczenie, dawna główna część stajni.

Na poddaszu; Artysta (profesor znanej uczelni artystycznej) prowadzi letnie seminaria, kursy malarstwa & Wystawy zrealizowane...

4) „Dubenhus” (Gołębnik): Dwukondygnacyjny, kwadratowy budynek o konstrukcji szachulcowej z kamienną podstawą na wewnętrznym dziedzińcu zespołu. Tutaj znajdziesz małą wyspę na czas wolny w ramach tego dużego, historycznego zespołu. Każdy, kto ma ochotę przerwać swoją pracę w okolicznych budynkach lub potrzebuje miłego towarzystwa (czy to współlokatorów, gości domu, czy gości podróżujących jednodniowo), może to zrobić tutaj, na wewnętrznym dziedzińcu tego wyjątkowego budynku, w pobliżu małego stawu Hof, wziąć przerwę.

Budynek wyposażony jest we wszystkie urządzenia techniczne (wysokiej jakości i nowsze!) umożliwiające funkcjonowanie kawiarni. / Wyposażone w Bistro.

Ważne: Jako opcja dodatkowa do cateringu przy złej pogodzie w zamkniętym pomieszczeniu, uzupełniona o miejsce do przechowywania & Moce chłodnicze są obsługiwane bezpośrednio obok, na parterze. budynku magazynowego... 

W poprzedniej działalności na podwórzu obok „gołębnika” znajdował się powóz konny (w zależności od pory roku i zapotrzebowania). gotowy zabrać urlopowiczów nad pobliskie jeziora & Zabytki regionu Müritz...

5) „Ackerpferdehaus”: właściwie to mało powiedziane, bo sam ten budynek gospodarczy; czeka na Ciebie osiedle z wieloma budynkami & cechy techniczne użytkowania: składa się z muru z kamienia polnego na solidnym fundamencie, ma wymiary zewnętrzne xx m długości, xx m szerokości i wysokości prawie xx m, czyli łącznie ok. 10 000 metrów sześciennych powierzchni zabudowy Na 2 otwartych piętrach znajduje się nieruchomość dawniej wykorzystywana do celów rolniczych, która sama w sobie przyćmiewa wielkość niektórych dworków.

Tutaj, w hojnie podzielonych, stosunkowo niezagospodarowanych przestrzeniach wewnętrznych, znajdują się różne (poprzednie) zastosowania, takie jak biura, pokoje gościnne, warsztat, magazyn, hale produkcyjne, 1 duże „klepisko”; (pasaż z dużymi drewnianymi bramami z przodu) oraz inne obszary, takie jak korytarze, klatki schodowe & Pokój przylegający.

Należy zaznaczyć, że planowane wykorzystanie, które jest również dostępne na zasadzie najmu, jako obiekt kulturalno-kulturalny; Sala bankietowa na parterze a także ogromne, niezabudowane (niezabudowane) poddasze o stabilnej konstrukcji nośnej, które jest jedną z największych tego typu sal konferencyjnych i konferencyjnych. tego typu przestrzeń eventowa w całym regionie.

6) Zakład kołodzieja: bezpośrednio na zewnątrz znajduje się kolejny budynek dawnego folwarku dawnego majątku; Ściana sąsiaduje z parkiem (jeden z najpiękniejszych parków dendrologicznych w D.).

Tu znajdziesz ok. 1250m2 powierzchni użytkowej na parterze, z drzwiami szczytowymi & bramy rozwinięte, wysokie & jasne pokoje, które można wykorzystać do wszystkich branż wymagających przestrzeni, czy to w sektorze handlowo-technicznym, czy w sektorze freelancerów.

Należy zdecydować, czy dozwolone jest tu mieszkanie prywatne. zwrócić się do właściwego organu budowlanego o wyjaśnienia – jednakże w bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się budynki o charakterze czysto mieszkalnym (jeden z nich może być do dokupienia), a niektóre pochodzą z „przeprowadzki”. ostatnich dziesięcioleci, w kierunku przyległego centrum wsi...

Specyfikami konstrukcyjnymi są: mury z kamienia polnego, dobry stan konstrukcyjny, bardzo spokojna lokalizacja, bezpośredni dostęp do dziedzińca osiedla, 1 mniejsza dobudówka, suche pomieszczenia ume & Powierzchnie użytkowe.

7 i amp; 8) Na działce znajdującej się na zewnątrz osiedla znajdują się dwa kolejne budynki gospodarcze - jest to dawny budynek mieszkalny lub szopa, która służy do przechowywania sprzętu rolniczego, a także służyła do innych celów magazynowych. W ramach cyklu koncertów odbywających się w Blücherhof w sezonie letnim 2023 (= 9 wydarzeń z udziałem kilku tysięcy uczestników!), łąki & Pastwiska wykorzystywane jako miejsca parkingowe.

Czy demontaż szopy łącznie z modernizacją drugiego budynku, np. jako dodatkowy budynek mieszkalny dla współlokatorów, pracowników lub współorganizatorów programu kulturalnego Jeśli system jest wskazany, należy rozważyć dalsze kwestie & Plany pokazują...

9) 1 mniejsza, naturalna działka w sąsiedztwie o powierzchni ok. 1000 mkw. zaprasza do wykorzystania jej jako ogród lub pastwisko;che one.

10) Cechą szczególną całego zespołu będzie posiadłość przyrodnicza o powierzchni ok. 2,4 ha z lasem, bezpośrednio nad „głębokim jeziorem” naprzeciw osiedla. zadzwonić. W zależności od koncepcji użytkowania nieruchomości, cechy mogą się różnić: nieco odległe położenie, dobry dojazd własną drogą dojazdową, zadrzewienie, mała piaszczysta plaża/dostęp do wody, a także sam rozmiar tej dużej naturalnej działki (wliczonej w cena zakupu).ckes, na przykład jako powierzchnia do „mobilnego mieszkania” (w razie potrzeby może zaistnieć konieczność ubiegania się o miejsce postojowe dla tipi, domku, przyczepki i jurty) lub jako obóz/pole namiotowe dla młodzieży oraz dodatkowe miejsce parkingowe dla gości wydarzeń kulturalnych, koncertów itp. użyj!

11) I na koniec!   (Nowoczesne centrum szkoleniowe / przestrzeń coworkingowa / stacja carsharingu /?!).

Kolejna okazja, aby doświadczyć tego wyjątkowego & Przestronnie zaprojektowana nieruchomość, aby stworzyć całkowicie wyjątkową nieruchomość dostosowaną do własnych życzeń użytkowania & Zespół zorientowany na potrzeby życia, mieszkania & Wreszcie trzeba popracować nad wybudowaniem NOWEGO BUDYNKU o powierzchni kilkuset metrów kwadratowych (na terenie dawnego osiedla, a ściślej: na fundamentach dużego, spalonego budynku stajni).< p>Po wstępnych zapytaniach z właściwym organem budowlanym można rozważyć na przykład budowę budynku o bardzo nowoczesnym wyglądzie zewnętrznym, na przykład szklanej sześcianie z częściowymi drewnianymi segmentami lub kolorowymi częściami elewacji, ewentualnie z płaską powierzchnią dach, platforma widokowa czy otaczający taras, któremu kontrastuje sąsiednia, zabytkowa bryła budynku, a jednocześnie z najnowocześniejszymi rozwiązaniami IT& Technologia eventowa i niezależny wygląd architektoniczny przekonują... 

SPRZĘT / MEDIA / UŻYTKOWOŚĆ:

Szczegóły:

-nieruchomość dostępna do zakupu NATYCHMIAST & Skorzystaj z dostępnych

-domów & Nieruchomości sprzedawane są BEZPŁATNIE w księdze wieczystej

-Nieruchomości & Działki pod dom posiadają wszystkie dostępne media & utylizacja,                  

-Gutsverwaltunghaus & Marstall (częściowe) są podłączone do publicznej wody & Zasilanie elektryczne, telewizja satelitarna lub publiczna. Możliwość wywozu śmieci

-odprowadzanie ścieków odbywa się (typowo dla regionu) poprzez studnię bezodpływową, którą można jednak zastąpić zakładową oczyszczalnią ścieków ze złożem trzcinowym.

-WLAN lub połączenie do sieci światłowodowej: za trasą Waren/M. - Malchin został już podłączony do sieci światłowodowej w 2022 r., od 2023 r. gmina K. również zostanie podłączona do kompleksowej infrastruktury o przepustowości gigabitowej.

-W każdej chwili istnieje możliwość założenia dodatkowej, wewnętrznej sieci WiFi…

-Całkowite pokrycie wielu pomieszczeń w budynku głównym & Budynki gospodarcze mają postać 13 planów pięter lub widoków elewacji & Rysunki przekrojowe – dostępna jest również cyfrowa (3-D) wersja planów budowy, która kosztuje ok. 25 000 euro; wliczone w prace przygotowawcze do planowania lub w cenę zakupu

-wszystkie niezbędne ubezpieczenia zespołu zostały już wykupione

-wszystkie budynki z wyjątkiem domu zarządcy są obecnie wyczyszczone lub opuszczone (tj. nieużywane przez najemców długoterminowych), napoje gazowaneß Prace nad realizacją własnych planów (remont, przebudowa i przeprojektowanie zespołu) można rozpocząć natychmiast!

Uwaga: ta wyjątkowa nieruchomość została zbudowana w ciągu ostatnich 2 lat przy użyciu kilkaset tysięcy euro w inwestycje strukturalne i tym samym znacząco poprawił się w porównaniu do poprzedniego stanu!

(W dalszej części informacja „remont infrastruktury technicznej”...)

Pokazano trójwymiarowy obraz (6) istniejących nieruchomości. Cena 25 000 € już przeprowadzone. Te trójwymiarowe plany pięter stanowią idealną podstawę do dalszego planowania budowy. nowe zastosowania...

Dalsze plany pięter, mapy pięter, sekcje budynków, wycofane fasady, plany budowy itp. są dostępne na życzenie.

- Nieruchomość idealna w "Trójkącie"; pomiędzy Müritz, Malchiner See i Kummerower See

(ósme co do wielkości jezioro w D. = Pojezierze Meklemburskie) położone 

-główny grzbiet & wysokie podnóże łańcucha wzgórz „Szwajcaria Meklemburska” (= lokalny teren rekreacyjny, zalesiony, blisko jeziora, ze szlakami rowerowymi, jeździeckimi i pieszymi) praktycznie w zasięgu wzroku

-Połączenie kolejowe przez „Nordostbahn” przez 7 dni w tygodniu co godzinę z regionalnym ekspresem, do wykorzystania z biletem „Meckpomm” lub BB á 23 € W stronę miast/wybrzeża hanzeatyckiego, Berlina/Brandenburgii, Szczecina/Polski, wysp Rugii & Uznam, a także do Hamburga, Szczecina & L & uuml; beck podany. & Nbsp; & nbsp; & nbsp; & nbsp; & nbsp; & nbsp; & nbsp; & nbsp; & nbsp; & nbsp; & nbsp; & nbsp; & nbsp; & nbsp; & nbsp; & nbsp; & nbsp; & nbsp; ;                         &nb sp ;       

Najbliższe stacje kolejowe: Teterow / pociąg regionalny z godzinnym połączeniem do Hamburga & Berlinie lub Waren / Müritz (centrum regionalne) z połączeniem ICE (= czas podróży 1 1/4 godziny do Berlina lub 1/2 godziny w kierunku wybrzeża Morza Bałtyckiego (Rostock / Warnemünde)!

-W towarach & W Teterowie znajdują się także najbliższe sklepy spożywcze: 14 sklepów spożywczych (Edeka/Rewe/Famila/Aldi/Lidl/Netto/Penny), 3 centra EK z aptekami,  7 sklepów z narzędziami, sklepy z modą, lekarze, fizjoterapeuci itp.), różne stacje benzynowe, ok. 15 warsztatów samochodowych, 18 szkół, kilka przedszkoli, oddziałów banków, sklepów specjalistycznych i innej typowej infrastruktury charakteryzują te podstawowe ośrodki.

-Większy, renomowany szpital powiatowy, uzupełniony o trzy ośrodki medyczne. można spotkać w hanzeatyckim mieście Demmin i innych, m.in. Prywatne przychodnie specjalistyczne można znaleźć w pobliskim Waren / Müritz lub w pobliżu Teterow.

-Kolejny, sąsiadujący ośrodek średniej wielkości (z wartą zobaczenia starówką, programem kulturalnym, średniowiecznymi murami miejskimi, dużym EK centrum, 4 drzewa;rynki, 4 sklepy meblowe, gastronomia/turystyka, pięknie położone, naturalne jezioro Tollense i dogodna lokalizacja

= Węzeł kolejowy pomiędzy Berlinem, wybrzeżem Morza Bałtyckiego, Hamburgiem & Stettin / Polska) znajduje się około 50 km w Neubrandenburgu.

ŚCIEŻKI TURYSTYCZNE & TRASY REGIONU: 

Gęsta sieć połączeń regionalnych i regionalnych Międzyregionalne szlaki turystyczne charakteryzują Pojezierze Meklemburskie jako jeden z największych obszarów wodnych w Europie (2200 jezior, 11 000 km rzek i kanałów, ponad 2200 zabytków architektury itp.) oraz jako jeden z najpiękniejszych obszarów (turystyka i turystyka). ) regiony mieszkalne w Niemczech:

Tutaj znajdziesz informacje dotyczące podróży iamp; Osoby kochające doświadczenia (między innymi) podążają następującymi ścieżkami & Trasy:

-Szlak epoki lodowcowej

-Trasa zamkowa

-Deutsche Alleenstraße (ponad 1000 km z Rugii do Jeziora Bodeńskiego)

-Hamburg - Ścieżka rowerowa Rugia

-Ścieżka rowerowa wybrzeża Bałtyku

-Berlin - Ścieżka rowerowa Kopenhagi

-Trasa pielgrzymkowa od Bałtyku na południe ;d-D. (lub do Drogi św. Jakuba)

-europejski długodystansowy szlak turystyczny E 9 a

Ogólne informacje dotyczące informacji, przeglądania i amp; Nabycie wyżej wymienionej nieruchomości:

Właściciel / agent: DLM / `der land-makler`, Karl Heinz Schäfer, Dorfstr. 66 (Schloß Zettemin), D - 17153 Zettemin, M.V.

Proszę zrozumieć, że akceptujemy tylko zapytania zawierające imię i nazwisko & Adres może odpowiedzieć.

Proszę również o tym pamiętać Oglądanie następuje dopiero po wykazaniu przeznaczenia. może nastąpić za okazaniem wystarczających środków finansowych. Wszystko inne na życzenie.