Dochodowa nieruchomość 365 m² Landkreis Kassel, Niemcy
Lokalizacja
Charakterystyka obiektu
Parametry budynku
-
Rok realizacji1973 -
Liczba kondygnacji3
Parametry obiektu
-
Powierzchnia całkowita365 m²
Opis
Przeniesienie
Deutsch
English
Русский
Dom apartamentowy na sprzedaż w 34314 Espenau
Adres strony to Kasseler Str., 34314 Espenau (15 minut od University of Kassel).
Powierzchnia terenu wynosi 311 m2, powierzchnia mieszkalna domu wynosi około 365 m2.
Jest dziedziniec.
Budynek składa się z 3 kondygnacji:
- na 1 piętrze (EG) znajduje się dwupokojowe mieszkanie o powierzchni około 59 m2, jednopokojowe mieszkanie o powierzchni około 37 m2 i studio o powierzchni około 22 m2 (wszystkie gotowe, wynajęte).
- na 2 piętrze (OG) znajduje się dwupokojowe mieszkanie o powierzchni około 55 m2, jednopokojowe mieszkanie o powierzchni około 32 m2 i studio o powierzchni około 31 m2 (wszystkie gotowe, wynajęte).
- na 3 piętrze (DG) znajdują się 2 półtorapokojowe (dwupoziomowe) mieszkania o łącznej powierzchni około 105 m2.
Razem = 8 apartamentów.
Prace zakończone:
- Dach został ponownie zadaszony, łącznie z ulepszeniem i częściową wymianą systemu krokwi;
- Nowy system wodociągowo-kanalizacyjny (rury, instalacje, wyroby sanitarne itp);
- Całkowicie nowa elektryka (całkowicie nowa rozdzielnica z osobnym licznikiem dla każdego mieszkania, liczniki główne (wejściowe), urządzenia elektryczne) zainstalowana w latach 2022-2023;
- Całkowicie nowe promienniki grzewcze na podczerwień (ekonomiczne) z termostatami;
- Wymieniono sufity międzypodłogowe, wykonano dodatkową izolację akustyczną i cieplną;
- Całkowicie nowe remonty we wszystkich mieszkaniach (podłogi, ściany, sufity, płytki, hydraulika, drzwi, podłogi itp);
- Nowe kuchnie IKEA we wszystkich mieszkaniach;
Prace nad remontem podłogi poddasza rozpoczną się w nadchodzącym miesiącu.
Oczekiwany (planowany, po ukończeniu podłogi poddasza) dochód z wynajmu wynosi około 4200-4400 euro/miesiąc. Kalt. = 52800 euro rocznie
Prowizja dla kupującego +4,76% kosztu nieruchomości.
Szczegóły na życzenie.
Lokalizacja na mapie
