Dochodowa nieruchomość 950 m² Emmerich on the Rhine, Niemcy
Lokalizacja
Charakterystyka obiektu
Parametry budynku
-
Rok realizacji1965 -
Liczba kondygnacji4
Parametry obiektu
-
Powierzchnia całkowita950 m²
Opis
Przeniesienie
Deutsch
English
Русский
Sprzedaż apartamentowca pod adresem 46446 Emmerich am Rhein
W pobliżu po drugiej stronie ulicy znajduje się lądowisko dla helikopterów.
W pobliżu placu, na placu, znajduje się supermarket NETTO.
< p>EG: ok. 70 m2OG 1: ok. 90 m2
OG 2: ok. 60 m2
OG 3: ok. 100 m2
DG 1:ok. 50 m2
DG 2:ok. 30 m2
Gewerbe 1:ca 100m2
Gewerbe 2:ca 250m2
Gewerbe 3:ca 200m2
Inwestycja składa się z dwóch bloków X2 i X4.
Wszystko zlokalizowane jest na trzy działki (nr 338-396m2, nr 337-319m2 i nr 339-371m2)
Jeden blok - Wassenbergstrasse 22 składa się z 5 domów i lokalu usługowego (piekarnia).
Druga część, dom nr X4, składa się z dużego domu z dwiema łazienkami, dwiema kuchniami, trzema sypialniami i salonem (wcześniej podzielonym na dwa domy) na parterze.
Na parterze znajduje się lokal usługowy - dawna sala gimnastyczna (toalety, prysznice, różne pomieszczenia i pomieszczenia) o powierzchni 100 m2, z boku budynku (XXXXXXstraße) znajduje się duży lokal usługowy (dawna stolarnia) o powierzchni 250 m2 oraz dwa garaże o powierzchni 200 m2 i jeden 8 m2).
Wszystkie mieszkania są w bardzo dobrym stanie technicznym i posiadają nowoczesny rozkład.
Łazienki wyłożone są białymi kafelkami.
Parter zachwyca dużym ogrodem.
Na drugim piętrze znajduje się bardzo piękny balkon.
Na ostatnim piętrze 2 znajduje się bardzo ładny taras.
Cały dom jest podpiwniczony.
Zamontowano nowe ogrzewanie i zaktualizowano elektronikę.
Dochód z wynajmu: roczny czynsz zimny netto € 31.348,--.
Prowizja dla kupującego + 5,95% wartości nieruchomości.
Szczegóły na zapytanie.
Lokalizacja na mapie
