Przeniesienie
Deutsch
English
Русский
POREČ - Luksusowy dom z basenem w pierwszej lokalizacji, Tylko 400 Metrów z Morza!
Ten nowoczesny luksusowy dom z basenem jest na sprzedaż w doskonałej lokalizacji w pobliżu centrum Poreč, zaledwie 400 metrów od krystalicznie czystego morza i pięknych plaż. Poreč, położony na zachodnim wybrzeżu Istrii, jest jednym z najbardziej atrakcyjnych miast nadmorskich Chorwacji, łącząc śródziemnomorskie piękno naturalne, bogate dziedzictwo kulturowe i nowoczesne udogodnienia. Miasto obejmuje 139 km ², obejmuje 58 osad i oferuje doskonałą mieszankę życia miejskiego, turystyki, kultury i możliwości rekreacyjnych. Do najważniejszych atrakcji należą historyczne stare miasto oraz bazylika Eufrazyjska UNESCO, dzięki której Poreč jest wyjątkowym miejscem do życia, wypoczynku i inwestycji.
Ten luksusowy dom ma powierzchnię 243 m ² na powierzchni 450 m ². Nieruchomość jest zbudowana zgodnie z wysokimi standardami jakości, zapewniając długotrwały komfort i wartość. Dzięki nowoczesnej architekturze, dom płynnie łączy się z otaczającym środowiskiem, tworząc równowagę stylu, funkcjonalności i naturalnego światła. Rezydencja jest zorganizowana jako jedna jednostka na dwóch piętrach, oferująca harmonijną i wyrafinowaną przestrzeń życiową.
Na parterze znajduje się otwarty pokój dzienny, jadalnia i kuchnia, z bezpośrednim dostępem do zadaszonego tarasu, który obejmuje kuchnię letnią, WC dla gości i pokoje techniczne. Na pierwszym piętrze znajdują się trzy sypialnie, każda z łazienką oraz dostęp do tarasu z panoramicznym widokiem na morze. Ogród z ogrodzonym ogrodem oferuje basen z miejscem do opalania, oferujący idealne miejsce na relaks i rozrywkę na świeżym powietrzu.
Ta nieruchomość stanowi doskonałą okazję do spokojnego domu rodzinnego lub wysokiej potencjalnej inwestycji w wynajem turystyczny ze względu na swoją wyjątkową lokalizację, projekt i udogodnienia. Dom jest oferowany na ostatnim poziomie ukończenia bez mebli, pozwalając nabywcom spersonalizować wnętrze do ich smaku.
Inwestorzy i nabywcy poszukujący doskonałej nieruchomości na wybrzeżu Istrii docenią bliskość morza, plaż i tętniącego życiem centrum miasta, jak również potencjał krótkoterminowych lub długoterminowych dochodów z wynajmu. Sprzedawca nieruchomości jest podmiotem prawnym, zapewniając płynny proces transakcyjny.
Narzędzia obejmują elektryczność, zaopatrzenie w wodę, ogrzewanie podłogowe, klimatyzację i ścieki miejskie. nieruchomość jest w pełni dozwolona do użytku mieszkaniowego i gotowa do natychmiastowej inwestycji.
Ta luksusowa willa w Poreč oferuje niezrównaną kombinację doskonałej lokalizacji, nowoczesnego wzornictwa i potencjału inwestycyjnego, co czyni ją rzadką okazją w jednym z najbardziej pożądanych miast nadmorskich Chorwacji.
Sygn.: RE- U- 45763Całkowite dodatkowe koszty poniesione przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitych kosztów nieruchomości, co obejmuje: podatek od nieruchomości (3% wartości nieruchomości), prowizję agencyjną / pośrednika (3% + VAT od prowizji), opłatę adwokacką (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę za rejestrację sądu oraz oficjalne poświadczone koszty tłumaczeń. Agencja / umowa brokerska jest podpisywana przed odwiedzeniem nieruchomości.
Korzyści majątkowe: Basen, Ogrzewanie podłogowe, Ogród, Urbanizowane, Nowoczesne
