Willa 4 pokoi 306 m² Porec, Chorwacja
Lokalizacja
Charakterystyka obiektu
Parametry budynku
-
Bedrooms:4 -
Bathrooms:4 -
Powierzchnia całkowita306 m² -
Powierzchnia działki1 011 m²
Opis
Przeniesienie
Deutsch
English
Русский
Luksusowa willa w budowie z widokiem na morze w rejonie Kastelir w pobliżu bardzo popularnego Poreca!
Oferujemy bardzo wysokiej jakości i starannie zaplanowaną willę w pięknej lokalizacji, która jest częścią nowego projektu już nagrodzonego inwestorów o nagrodę dla najbardziej luksusowej willi wakacyjnej. Przyszli właściciele mają gwarancję jakości, pięknych wnętrz i elewacji, komfortu, wygody, a przede wszystkim luksusu. Ta luksusowa willa położona w idyllicznej zachodniej części Istrii zapewnia idealną ucieczkę od zgiełku codziennego życia, oferując jednocześnie harmonię luksusu i relaksujące środowisko do odpoczynku i przyjemności. Bliskość winiarni, renomowanych restauracji i producentów oliwy z oliwek gwarantuje, że przyszli właściciele, oprócz piękna samej willi i natury, będą mogli cieszyć się także wspaniałymi doznaniami gastronomicznymi i enologicznymi. Dzięki unikalnemu, nowoczesnemu projektowi, autentycznym elementom kamiennym i drewnianym, willa ta stanowi idealne połączenie stylu i funkcjonalności, która idealnie wpasowuje się w środowisko naturalne. Nowoczesne linie i kształty elegancko łączą się z naturalnymi elementami, tworząc harmonijne połączenie tradycji i innowacji. Duże szklane ściany umożliwiają obfite naturalne światło oświetlające każdy zakątek przestrzeni. Takie podejście nie tylko stwarza wrażenie przestronności, ale także harmonizuje wnętrze z otaczającym środowiskiem.
Ta piękna willa oferuje 306 m2 powierzchni mieszkalnej, 152 m2 powierzchni należącej do różnych tarasów w willi i basen, który oferuje 58 m2 powierzchni dla pełnego hedonizmu. Działka ma powierzchnię 1011 m2. Nieodzowną częścią tej nowoczesnej koncepcji są otwory w dachu, na całej długości nad schodami, które oprócz naturalnego światła dają niepowtarzalną możliwość doświadczenia poczucia wolności oraz połączenie z atmosferą i elementami naturalnymi. Otwory w dachu umożliwiają widok na rozgwieżdżone niebo nocą, tworząc wyjątkową atmosferę i przeżycia. Centrum tej nowoczesnej willi stanowi basen bez krawędzi, tworzący iluzję połączenia wody z niebem lub morzem w oddali. Jedna ze ścian basenu wykonana jest z przezroczystego szkła, co tworzy niepowtarzalny efekt wizualny. Obok samego basenu, oddzielonego jedynie przezroczystym szkłem, znajduje się palenisko, kolejny urokliwy dodatek dopełniający atmosferę willi. Umieszczone na poziomie basenu palenisko zapewnia ciepło i romantyczną atmosferę, tworząc idealne miejsce do spotkań towarzyskich i relaksu. Wieczorem błysk płomienia odbija się od szklanej ściany basenu, tworząc grę świateł. Dla pełni wrażeń przyszli właściciele będą mieli możliwość relaksu w eleganckiej saunie z rozgwieżdżonym niebem lub rozkoszowania się upojnymi doznaniami jacuzzi na świeżym powietrzu.
Szczegóły willi:
- Cztery sypialnie z łazienkami i widokiem na morze
- W tym dwie łazienki z otwartymi balkonami i wannami (chronione przed widok z 4 stron)
- Duży salon z otwartą przestrzenią w stronę jadalni, kuchni, sali bilardowej
- Podwójne schody
- Sauna fińska z prysznicem i WC
- Bilard
- Jacuzzy
- Ogrzewanie i chłodzenie podłogowe za pomocą pompy ciepła i konwektorów wentylatorowych
- Elektrownia słoneczna
- Basen typu infinity
- Basen podgrzewany z pompą ciepła
- Brak basenu przeszklony
- Część dachu przeszklona (na całej długości lewe i prawe schody)
- Ognisko przy basenie
- Grill zintegrowany z bokiem, belki pionowe
- Alarm, kamery
- Szerokie inteligentne wejście, drzwi obrotowe
- stolarka aluminiowa, rolety z czujnikami i pilotem
- teren w całości ogrodzony i zagospodarowany
- automatyczne nawadnianie ogrodu
- Ładowarka do pojazdów elektrycznych 4 miejsca parkingowe
DODATKOWY INTELIGENTNY DOM: regulacja ogrzewania/chłodzenia pompą ciepła poprzez aplikację/telefon komórkowy regulacja alarmu i kamery przez telefon komórkowy, otwieranie drzwi zewnętrznych samochodu telefonem komórkowym, otwieranie drzwi zewnętrznych do willa poprzez zastosowanie rolet i zasłon sterowanych na pilota Część toalety w systemie SMART home
Planowane rozpoczęcie budowy to pierwsza połowa 2024 roku, a zakończenie planowane jest na koniec tego samego roku. Działka położona jest w zachodniej i bardzo spokojnej części Kašteliru, zaledwie 11 km od Novigradu i 13 km od Poreča.
Ogółem dodatkowe wydatki poniesione przez Kupującego nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitego kosztu nieruchomości, co obejmuje: podatek od przeniesienia własności (3% wartości nieruchomości), prowizję agencji/pośrednika (3% + VAT od prowizji), opłata adwokacka (ok. 1%), opłata notarialna, opłata za rejestrację sądową i koszty tłumaczeń urzędowych przysięgłych. Przed wizytą w nieruchomości podpisuje się umowę agencyjną/pośredniczą.
Lokalizacja na mapie
Kalkulator hipoteczny
