Lokalizacja
Charakterystyka obiektu
Parametry budynku
-
Bedrooms:4 -
Bathrooms:4 -
Powierzchnia całkowita306 m² -
Powierzchnia działki1 011 m²
Opis
Przeniesienie
Deutsch
English
Русский
Luksusowa willa w budowie z widokiem na morze w rejonie Kastelir w pobliżu bardzo popularnego Poreča!
Oferujemy bardzo wysokiej jakości i starannie zaplanowaną willę w pięknej lokalizacji, która jest częścią nowego projektu już nagrodzonych inwestorów w kategorii najbardziej luksusowej willi wakacyjnej. Przyszłym właścicielom gwarantujemy jakość, piękne wnętrza i elewacje, komfort, wygodę i przede wszystkim luksus. Ta luksusowa willa położona w idyllicznej zachodniej części Istrii zapewnia idealną ucieczkę od zgiełku codziennego życia, oferując jednocześnie harmonię luksusu i relaksujące otoczenie do odpoczynku i przyjemności. Bliskość winnic, renomowanych restauracji i producentów oliwy z oliwek zapewnia, że przyszli właściciele, oprócz piękna samej willi i natury, będą mogli również cieszyć się wspaniałymi doznaniami gastronomicznymi i enologicznymi. Dzięki unikalnemu nowoczesnemu wzornictwu, autentycznym kamiennym częściom i drewnianym elementom, ta willa stanowi idealne połączenie stylu i funkcjonalności, które idealnie wpisuje się w naturalne środowisko. Nowoczesne linie i kształty elegancko łączą się z naturalnymi elementami, tworząc harmonijną mieszankę tradycji i innowacji. Duże szklane ściany pozwalają na obfite naturalne światło, które oświetla każdy zakątek przestrzeni. Takie podejście nie tylko tworzy wrażenie przestronności, ale także harmonizuje wnętrze z otaczającym środowiskiem.
Ta piękna willa oferuje 306 m2 powierzchni mieszkalnej, 152 m2 powierzchni należącej do różnych tarasów wewnątrz willi i basen, który oferuje 58 m2 przestrzeni dla pełnego hedonizmu. Działka ma powierzchnię 1011 m2.
Niezbędną częścią tej nowoczesnej koncepcji są otwory na dachu, na całej długości nad schodami, które oprócz naturalnego światła, zapewniają wyjątkową okazję do doświadczenia poczucia wolności i połączenia z atmosferą i elementami naturalnymi. Otwory na dachu umożliwiają widok na rozgwieżdżone niebo nocą, tworząc wyjątkową atmosferę i doświadczenie. Basen bez krawędzi jest centrum tej nowoczesnej willi, tworząc iluzję połączenia wody z niebem lub morzem w oddali. Jedna ze ścian basenu wykonana jest z przezroczystego szkła, co tworzy wyjątkowy efekt wizualny. Obok samego basenu, oddzielonego jedynie przezroczystym szkłem, znajduje się palenisko, kolejny czarujący dodatek, który dopełnia atmosferę willi. Palenisko, znajdujące się na poziomie basenu, zapewnia ciepło i romantyczną atmosferę, tworząc idealne miejsce do spotkań towarzyskich i relaksu. Wieczorem błysk płomienia odbija się od szklanej ściany basenu, tworząc grę świateł. Aby zapewnić pełne wrażenia, przyszli właściciele będą mieli okazję zrelaksować się w eleganckiej saunie z rozgwieżdżonym niebem lub cieszyć się odurzającym doświadczeniem zewnętrznego jacuzzi.
Szczegóły willi:
- Cztery sypialnie z łazienkami i widokiem na morze
- W tym dwie łazienki z otwartymi balkonami i wannami (osłonięte przed widokiem z 4 stron)
- Duży salon z otwartą przestrzenią w kierunku jadalni, kuchni, pokoju bilardowego
- Podwójne schody
- Fińska sauna z prysznicem i WC
- Bilard
- Jacuzzy
- Ogrzewanie podłogowe i chłodzenie z pompą ciepła i konwektorami wentylatorowymi
- Elektrownia słoneczna
- Basen bez krawędzi
- Podgrzewany basen z pompą ciepła
- Bok basenu w szkle
- Część dachu w szkle (na całej długości lewych i prawych schodów)
- Ognisko obok basenu
- Grill zintegrowany z bokiem, pionowy belki
- Alarm, kamery
- Szerokie wejście inteligentne, drzwi obrotowe
- Stolarka aluminiowa, rolety z czujnikami i pilotem
- Teren jest całkowicie ogrodzony i zagospodarowany
- Automatyczne nawadnianie ogrodu
- Ładowarka do pojazdów elektrycznych 4 miejsca parkingowe
DODATKOWY INTELIGENTNY DOM: regulacja ogrzewania/chłodzenia pompą ciepła za pomocą aplikacji/telefonu komórkowego regulacja alarmu i kamery za pomocą telefonu komórkowego, otwieranie zewnętrznych drzwi samochodu za pomocą telefonu komórkowego, odblokowywanie zewnętrznych drzwi do willi za pomocą aplikacji rolet i zasłon za pomocą pilota Część toalety w systemie inteligentnego domu
Planowane rozpoczęcie budowy to pierwsza połowa 2024 roku, a zakończenie planowane jest do końca tego samego roku. Działka znajduje się w zachodniej i bardzo spokojnej części Kaštelir, zaledwie 11 km od Novigradu, tj. 13 km od Poreča.
Całkowite dodatkowe koszty ponoszone przez Kupującego nieruchomość w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitego kosztu nieruchomości, co obejmuje: podatek od przeniesienia własności (3% wartości nieruchomości), prowizję agencyjną/pośrednictwa (3% + VAT od prowizji), honorarium adwokackie (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę rejestracyjną sądu i koszty urzędowego tłumaczenia poświadczonego. Umowa agencyjna/pośrednictwa jest podpisywana przed wizytą w nieruchomościach.
Lokalizacja na mapie
Kalkulator hipoteczny
