Przeniesienie
Deutsch
English
Русский
Nowo wybudowany luksusowy willa na sprzedaż w pierwszym rzędzie do morza w pobliżu Rogoznica oferuje wyjątkową prywatność i zapierające dech w piersiach widoki na Adriatyku.
Położony w ekskluzywnej lokalizacji przybrzeżnej, nieruchomość ta zapewnia spokojną atmosferę, będąc zaledwie kilka minut od Rogoznica, słynnej przystani Frapa, oraz szereg restauracji, sklepów i lokalnych udogodnień.
Willa rozciąga się na trzech poziomach, o łącznej powierzchni mieszkalnej 225 m ², położonej na działce 420 m ².
Na parterze znajduje się w pełni niezależny obiekt mieszkalny składający się z sypialni, łazienki, kuchni, salonu i magazynu. Ta jednostka otwiera się bezpośrednio na taras z widokiem na morze, tworząc idealne miejsce dla gości lub korzystania z wypożyczalni.
Na pierwszym piętrze znajduje się stylowo zaprojektowany salon z jadalnią i nowoczesną kuchnią, WC dla gości oraz sypialnia z łazienką. Przestronny, zadaszony taras rozciąga się od salonu i oferuje nieprzerwany widok na morze, idealny do obiadu na świeżym powietrzu lub relaksu.
Drugie piętro obejmuje trzy pięknie urządzone sypialnie, każdy z własną łazienką i dostęp do prywatnego tarasu. Ten poziom obejmuje również duży chodnik w szafie, dodając do funkcjonalności willi i luksusowy apel.
Przestrzeń na świeżym powietrzu została przemyślane, aby odzwierciedlić śródziemnomorskie położenie, z dużym basenem, kąpielisko i bujną zieleń zapewniając wysoki poziom komfortu i prywatności.
Ta willa jest wyceniana znacznie poniżej innych porównywalnych właściwości pierwszego rzędu na obszarze, gdzie średnia cena rynkowa wynosi około 2,5 miliona euro. Mieszając w sobie niezrównaną pozycję nad morzem, elegancki design architektoniczny i panoramiczny widok, nieruchomość ta stanowi rzadką okazję do prywatnej rezydencji lub wysokiej inwestycji w regionie Rogoznica.
Sygn.: RE- LB- IRO2625Całkowite dodatkowe koszty poniesione przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitych kosztów nieruchomości, co obejmuje: podatek od nieruchomości (3% wartości nieruchomości), prowizję agencyjną / pośrednika (3% + VAT od prowizji), opłatę adwokacką (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę za rejestrację sądu oraz oficjalne poświadczone koszty tłumaczeń. Agencja / umowa brokerska jest podpisywana przed odwiedzeniem nieruchomości.
Korzyści majątkowe: Basen, Magazynowanie, Urbanizowane, Nowoczesne
