Luksusowa willa na sprzedaż w pobliżu Buje - Morze Panoramiczne i wzgórza widoki
Ta olśniewająca luksusowa willa położona na malowniczym wzgórzu w pobliżu Buje oferuje zapierające dech w piersiach otwarte widoki na Adriatyku i toczące się Istriańskie wzgórza. Ten ekskluzywny obiekt jest doskonałą mieszanką nowoczesnego komfortu, prywatności i śródziemnomorskiego uroku.
Villa Highlights:
Powierzchnia całkowita: 227,6 m ²; Powierzchnia gruntów: 623 m ²
Sypialnie: 4: 124; łazienki: 4
Ogrzewany basen, wellness i spa (Jacuzzi i sauna fińska)
Panoramiczny taras z widokiem na zatokę Motovun & Novigrad
W pełni umeblowane & move- in gotowy
Układ i funkcje willi
Podłoga gruntowa:
- Przestronny salon z przytulnym kominkiem
- Elegancki open- plan kuchnia i jadalnia
- Ściany szklane podłogowo-sufitowe umożliwiające naturalny jasny i bezszwowy przepływ wewnątrz pomieszczeń
- Bezpośredni dostęp do przesiąkniętego słońcem tarasu z:
- Ogrzewany basen o powierzchni 32 m ² z zapierającym dech w piersiach widokiem panoramicznym
- Okryta kuchnia zewnętrzna i grill - idealne dla rozrywki
- Lush śródziemnomorski ogród z automatycznym systemem nawadniania
- Pierwsza sypialnia z łazienką
- Pralnia
- Prywatna strefa wellness z jacuzzi i sauną fińską
Pierwsze piętro:
- Trzy przestronne sypialnie, każdy z prywatną łazienką
- Szeroki, otwarty taras oferuje bezcenne widoki na Motovun & Novigrad Bay
Exclusive Outdoor Space & Przybory
- Powierzchnia całkowita: 623 m ² pc. 124; Powierzchnia zewnętrzna: 428 m ²
- Ogrzewany basen nieskończoności (32 m ²) z niezakłóconym widokiem na Adriatyk i wzgórza toczenia
- Ogród śródziemnomorski z automatycznym systemem nawadniania
- Pokryta kuchnia letnia & obszar grill
- Parking prywatny dla 3- 4 pojazdów, z możliwością dla krytego carport
Dodatkowe funkcje:
Inteligentna kontrola klimatu w każdym pokoju
Ogrzewanie podłogowe z pompą cieplną na komfort całoroczny
W pełni umeblowane i gotowe do natychmiastowego obsadzenia
Opcjonalne dodatkowe działki (762 m ²) dostępne na zakup
Własność prawna 1 / 1 z kompletną dokumentacją
Pierwsza lokalizacja:
- 10 min jazdy do wybrzeża (Novigrad, Umag)
- Blisko do najlepszych istryjskich winnic, restauracji i pól golfowych
- Łatwy dostęp do Słowenii, Włoch i najlepszych atrakcji Istrii
Rzadka okazja do posiadania luksusowego schronienia na wzgórzu w Istrii!
Skontaktuj się z nami dzisiaj, aby uzyskać więcej szczegółów lub zaplanować prywatne przeglądanie.
Sygn.: RE- U- 37931
Całkowite dodatkowe koszty poniesione przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitych kosztów nieruchomości, co obejmuje: podatek od nieruchomości (3% wartości nieruchomości), prowizję agencyjną / pośrednika (3% + VAT od prowizji), opłatę adwokacką (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę za rejestrację sądu oraz oficjalne poświadczone koszty tłumaczeń. Agencja / umowa brokerska jest podpisywana przed odwiedzeniem nieruchomości.
