Willa 3 pokoi 145 m² Rovinj, Chorwacja

Rovinj, Chorwacja, Grad Rovinj

Cena na żądanie

Zostawić wniosek

Pokaż kontakty

ID: 3255324

Data aktualizacji: 3.03.2025

Lokalizacja

Pokaż na mapie

Kraj

Chorwacja
Okolica

Istria County
Miasto

Grad Rovinj
Miasteczko

Rovinj
Adres

Bale

Charakterystyka obiektu

Parametry budynku

Bedrooms:

3
Bathrooms:

3
Powierzchnia całkowita

145 m²
Powierzchnia działki

205 m²

Opis

Impecular Stone House with Pool in Bale!

Jednym z najpiękniejszych klejnotów Istrii jest miasto Bale, położone na zachodnim wybrzeżu półwyspu. To historyczne kamienne miasto położone jest na wzgórzu otoczonym gajami oliwnymi i winnicami, zaledwie 5 kilometrów od dziewiczego wybrzeża. Najbardziej wysuniętą na południe część Bale przecina 45 równoleżnik, co stawia ją w idealnym miejscu — w połowie drogi między równikiem a biegunem północnym. Średnia roczna temperatura w Bale wynosi 14°C, a słonecznych godzin w roku jest około 2400.

W tym malowniczym średniowiecznym istryjskim miasteczku, otoczonym bujną zielenią, na sprzedaż dostępna jest nieskazitelna kamienna willa o powierzchni 145 mkw. z odosobnionym basenem. Oprócz doskonałej lokalizacji, nieruchomość może pochwalić się wysokiej jakości konstrukcją, zapewniającą długoterminową satysfakcję i komfortowe warunki życia.

Z poszanowaniem tradycyjnych i autentycznych wartości, stary, podupadły kamienny dom istryjski został przekształcony w prawdziwą oazę, łączącą tradycyjne i nowoczesne style z funkcjonalnym wnętrzem i zewnętrzem. Dom jest zdefiniowany jako pojedyncza jednostka mieszkalna, obejmująca dwa piętra: parter i piętro.

Parter obejmuje przestrzeń o otwartej koncepcji, która łączy salon, jadalnię i kuchnię z bezpośrednim dostępem do tarasu pokrytego pergolą, który obejmuje letnią kuchnię, łazienkę gościnną i pomieszczenie gospodarcze. Piętro składa się z trzech sypialni, każda z własną łazienką.

Nieruchomość jest całkowicie ogrodzona i elegancko zagospodarowana w stylu śródziemnomorskim, z pięknym ogrodem o powierzchni 205 mkw. i pięknie zintegrowany basen o powierzchni 34 m², zapewniający idealną harmonię z otoczeniem.

Ta pięknie zaprojektowana nieruchomość oferuje doskonałą okazję do wygodnego życia rodzinnego, a także inwestycję w działalność turystyczną poprzez wynajem wakacyjny.

Podana cena obejmuje nieruchomość w stanie końcowym, bez umeblowania, co daje nabywcom swobodę wykończenia wnętrza zgodnie z własnym gustem i preferencjami.

Ref:RE-U-34196

Całkowite dodatkowe koszty ponoszone przez Kupującego nieruchomość w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitego kosztu nieruchomości, co obejmuje: podatek od przeniesienia własności (3% wartości nieruchomości), prowizję agencyjną/pośrednictwa (3% + VAT od prowizji), honorarium adwokackie (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę rejestracyjną sądu i koszty urzędowego tłumaczenia poświadczonego. Umowa agencyjna/pośrednictwa jest podpisywana przed wizytą w nieruchomościach.