Willa 25 pokojów 1 962 m² Umag, Chorwacja
Lokalizacja
Charakterystyka obiektu
Parametry budynku
-
Bedrooms:25 -
Powierzchnia całkowita1 962 m² -
Powierzchnia działki3 224 m²
Opis
Przeniesienie
Deutsch
English
Русский
Unikalna rustykalna posiadłość w pięknym miejscu z widokiem na morze - do całkowitej przebudowy i przekształcenia w butikowy ośrodek!
W północno-zachodniej części Istrii, na pagórkowatych zboczach górnej Bujštiny, znajduje się średniowieczne miasteczko Momjan.
Dominujące w dalekiej przeszłości, dziś wyróżnia się jako perła winiarska Istrii; prawdziwa mekka dla miłośników jedzenia i wina, ponieważ w pobliżu znajduje się jedna z najlepszych tawern i winiarni w całej Istrii.
Zanurzone w malowniczej przyrodzie zielonego królestwa winnic i gajów oliwnych, wplecionych w malownicze wzgórza, nad doliną potoku Argilla, miasto Momjan i jego przyjaźni mieszkańcy żyją tradycją istryjską na każdym kroku, zachowaną w rodzinnych tawernach, piwnicach winnych i pozostałościach bogatej historii Bujštiny.
Doskonała harmonia, niemal nierealna, jak z bajki.
Doliny, wzgórza i winogrona dookoła.
Pośredniczymy w sprzedaży autochtonicznej posiadłości o powierzchni 3224 m², która składa się łącznie z 13 domów, wolnostojących i bliźniaczych.
Domy na terenie posiadłości mają magiczny widok na wzgórza, morze, winnice, gaje oliwne i przyrodę.
Część mieszkalna obejmuje 1962 m², z przyległym ogrodem.
Nieruchomość jest wyposażona we wszystkie niezbędne udogodnienia i posiada projekt koncepcyjny budowy i renowacji wszystkich domów.
Dzięki doskonałej mikrolokalizacji, stacja ta jest idealną inwestycją pod rozproszony hotel, dla którego istnieje rozwiązanie koncepcyjne.
Stwarza wyjątkową okazję dla inwestorów do budowy luksusowego ośrodka wypoczynkowego lub renowacji w rodzimym stylu.
Podana cena dotyczy osób prawnych w systemie VAT, natomiast pozycja VAT jest obliczana dla nabywców będących osobami fizycznymi.
Całkowite dodatkowe koszty ponoszone przez Kupującego nieruchomość w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitego kosztu nieruchomości, co obejmuje: podatek od przeniesienia własności (3% wartości nieruchomości), prowizję agencyjną/pośrednictwa (3% + VAT od prowizji), honorarium adwokackie (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę rejestracyjną sądu i koszty urzędowego tłumaczenia poświadczonego. Umowa agencyjna/pośrednictwa jest podpisywana przed wizytą w nieruchomościach.
Lokalizacja na mapie
Kalkulator hipoteczny
