Ta luksusowa willa znajduje się w samym sercu wschodniej Istrii w pobliżu Rabac, zaledwie 1 km od morza, oferuje doskonałą mieszankę komfortu, prywatności i naturalnego piękna. Położony na skraju strefy budowlanej i otoczony zielenią willa znajduje się na powierzchni 1,572 m ² i posiada 290 m ² wysokiej powierzchni mieszkalnej na dwóch piętrach.
Nieruchomość otwiera się na spokojny widok gruntów rolnych obsadzonych lawendą i drzewami figowymi, zapewniając spokojne położenie zaledwie kilka minut od wybrzeża Adriatyku. Na parterze znajduje się przestronny salon z inteligentnym telewizorem, konsolą PlayStation i pluszowym siedzeniem, bez trudu połączony z jadalnią dla ośmiu osób i w pełni wyposażoną kuchnią projektancką. Prywatne biuro domowe zapewnia ciche miejsce pracy idealne nawet podczas wakacji.
Istnieją dwa luksusowe pokoje na parterze z łazienką, z których jeden jest w pełni przystosowany dla osób niepełnosprawnych i oba z bezpośrednim dostępem do tarasu. Na górze, dwie bardziej eleganckie sypialnie wyposażone są w łazienki, garderobę i dostęp do panoramicznego tarasu z widokiem na winnice, gaje oliwne i pola lawendowe. Wszystkie łazienki zawierają wysokiej klasy wyposażenie sanitarne i wyrafinowane elementy konstrukcyjne.
Pełny obszar wellness na parterze zwiększa atrakcyjność willi z sauną fińską dla pięciu, dwóch ogrzewanych leżaków ceramicznych i oświetlenia chromoterapii. Dodatkowe udogodnienia obejmują WC dla gości, pralnia i suszarnia oraz zadaszony parking.
Przestrzeń zewnętrzna jest przeznaczona do relaksu i przyjemności. Ogrzewany basen otoczony jest tarasem słonecznym z ośmioma leżakami, pięcioosobowym jacuzzi, prysznicem na zewnątrz oraz ogrodem śródziemnomorskim. Okryta kuchnia letnia z grillem i jadalnią jest idealna do posiłków na świeżym powietrzu, a salon taras pozwala cieszyć się zachody słońca i przyrody. Na rekreacji jest prywatna siłownia i szachy ogrodowe.
Willa zawiera pełne smarthome funkcje, takie jak WiFi, inteligentne termostaty, ogrzewanie podłogowe w całym, pompy ciepła, nadzoru wideo i odległy domofon systemu. Znajduje się na cichej, w pełni rozwiniętej ulicy z brukowanych dostępu, oświetlenia ulicznego i całej infrastruktury na miejscu.
Niezbędny udogodnienia, takie jak apteki, sklepy, przedszkola i szkoły są zaledwie pięć minut od hotelu, podczas gdy najwyższej klasy restauracje, w tym Ferali, Ostaria Tomažić i 3 Murve są w pobliżu. Plaże w Rabac są oddalone zaledwie o 15 minut, a zatoka Tunarica jest osiągalna w 20 minut.
Z ważnym pozwoleniem na pobyt i wysokie oceny gości, ta willa jest idealnym miejscem na całoroczne życie rodzinne lub jako najwyższa inwestycja w luksusowe wakacje w Istrii.
Sygn.: RE- U- 41088
Całkowite dodatkowe koszty poniesione przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitych kosztów nieruchomości, co obejmuje: podatek od nieruchomości (3% wartości nieruchomości), prowizję agencyjną / pośrednika (3% + VAT od prowizji), opłatę adwokacką (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę za rejestrację sądu oraz oficjalne poświadczone koszty tłumaczeń. Agencja / umowa brokerska jest podpisywana przed odwiedzeniem nieruchomości.
