Przeniesienie
Deutsch
English
Русский
Położony w spokojnej nadmorskiej miejscowości Šmrika, w pobliżu Crikvenica, ta piękna nowoczesna willa oferuje wyjątkową kombinację prywatności, komfort i wygodny dostęp do pobliskich miast i codziennych udogodnień. Położony w atrakcyjnej lokalizacji z widokiem na Zatokę Kvarner i jej wyspy, nieruchomość jest doskonałym wyborem dla luksusowego życia śródziemnomorskiego lub jako inwestycja na chorwackim rynku wynajmu wakacje.
Willa ma około 250 m ² powierzchni mieszkalnej i jest starannie zaprojektowana na trzech poziomach, łącząc eleganckie wnętrza, przestronne obszary mieszkalne oraz dedykowane obiekty wellness i rozrywkowe.
Na parterze znajduje się komfortowa sypialnia z łazienką, obok przestronnej kuchni open- plan, jadalnia i pokój dzienny. Duże otwory prowadzą bezpośrednio na zadaszony taras, gdzie mieszkańcy mogą podziwiać piękny panoramiczny widok na zatokę Kvarner i okoliczne wyspy. Oddzielna toaleta gości kończy ten poziom.
Na pierwszym piętrze mieszczą się dwa hojnie wielkości sypialnie, z których każdy posiada własną łazienkę i dostęp do prywatnego tarasu. Te przestrzenie na świeżym powietrzu stanowią idealne miejsce do rozkoszowania się poranną kawą podczas korzystania z pięknych widokiem na morze i widokiem na pobliską wyspę Krk.
Niskie parter dedykowane jest rozrywce, relaksu i wellness. W jego skład wchodzi sala gier, sala fitness oraz prywatna strefa wellness, wyposażona w saunę, wannę do hydromasażu i prysznic, tworząc komfortowe rekolekcje w obrębie prywatności domu.
Wnętrze willi zostało zaprojektowane ze szczególnym uwzględnieniem estetyki, funkcjonalności i jakości. Ostrożnie dobrane materiały, nowoczesne wykończenia i obfite naturalne światło tworzą zachęcającą atmosferę w całym obiekcie.
Pejzaż 740 m ² posiada atrakcyjne kamienne ściany chodnikowe i utrzymujące, z dużym basenem jako jego główną cechą. Basen podzielony jest na dwie części, w tym płytką powierzchnię przeznaczoną dla dzieci oraz głębszą część wyposażoną w dysze hydromasażowe. Plac zabaw dla dzieci znajduje się za domem, a trzy prywatne miejsca parkingowe są dostępne przed budynkiem. Na zewnątrz znajduje się również grill.
Zbudowany w 2021 roku, ta wielopoziomowa willa jest w pełni umeblowana i wyposażona w nowoczesne systemy ogrzewania, klimatyzacji i wentylacji. Korzysta z sieci wodociągowej, elektrycznej, publicznej kanalizacji i asfaltowego dostępu do dróg. Obiekt posiada zarówno pozwolenie na budowę, jak i pozwolenie na pobyt, podczas gdy jego certyfikat energetyczny jest obecnie przygotowywany.
Willa znajduje się w pobliżu obiektów sportowych, placu zabaw dla dzieci, przedszkola, sklepów, szkoły i transportu publicznego, oferuje atrakcyjną równowagę spokojnej okolicy i codziennej wygody.
W połączeniu z nowoczesną architekturą, prywatnym basenem, zapleczem wellness, przestronnymi tarasami i pięknym panoramicznym widokiem na morze, nieruchomość ta stanowi atrakcyjną okazję do nabycia luksusowej willi na Riwierze Crikvenica, jako stałego miejsca zamieszkania, ekskluzywnego domu wypoczynkowego lub inwestycji w zakwaterowanie turystyczne.
Szczegóły dotyczące własności
Rozmieszczenie: Šmrika, obszar Crikvenica, Chorwacja
Typ własności: Oddzielona willa
Rok budowy: 2021
Powierzchnia mieszkalna: 250 m ²
Powierzchnia: 740 m ²
Sypialnie: 3
Bathrooms: 3 en- suite łazienki, plus oddzielny WC gościnny
Podłogi: Wiele poziomów
Basen: Tak, z sekcją dla dzieci i hydromasażem
Wyposażenie wellness: Sauna, hydromasaż wanna i prysznic
Obszar fitness: Tak.
Pokój gier: Tak.
Wyposażenie na zewnątrz: Ogród krajobrazowy, plac zabaw dla dzieci i grill
Parking: 3 prywatne miejsca parkingowe
Ogrzewanie, klimatyzacja i wentylacja
Narzędzia: Woda, energia elektryczna i publiczne ścieki
Dostęp do dróg: Droga asfaltowa
Zezwolenie na budowę: Tak.
Zezwolenie na pobyt: Tak.
Świadectwo energetyczne: W przygotowaniu
Meble: W pełni wyposażone
W pobliżu udogodnienia: Centrum sportowe, plac zabaw, przedszkole, sklepy, szkoła i transport publiczny
Całkowite dodatkowe koszty poniesione przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitych kosztów nieruchomości, co obejmuje: podatek od nieruchomości (3% wartości nieruchomości), prowizję agencyjną / pośrednika (3% + VAT od prowizji), opłatę adwokacką (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę za rejestrację sądu oraz oficjalne poświadczone koszty tłumaczeń. Agencja / umowa brokerska jest podpisywana przed odwiedzeniem nieruchomości.
Korzyści majątkowe: Basen, Sala gimnastyczna, Spa, Sauna, Ogród, Oddzielony, Pozwolenie na budowę, Nowoczesne
