Willa 3 pokoi 287 m² Pula, Chorwacja
Lokalizacja
Charakterystyka obiektu
Parametry budynku
-
Bedrooms:3 -
Bathrooms:3 -
Powierzchnia całkowita287 m² -
Powierzchnia działki665 m²
Opis
Przeniesienie
Deutsch
English
Русский
Nowoczesna willa z basenem w dzielnicy Marcana, 10-11 km od morza!
Marčana to gmina w południowo-wschodniej części półwyspu Istria. Znajduje się około 12 km na północny wschód od Puli, największego miasta na Istrii. Jest znana jako cel podróży dla miłośników morza, wakacji, wina i oliwy z oliwek. Jest to bogata kulturowo osada z krystalicznie czystym morzem i niemal nierealnym krajobrazem składającym się z przepięknych zatok i zielonych półwyspów. Jej 36 kilometrów linii brzegowej to najmniej zurbanizowana strefa przybrzeżna na Istrii. Marčana i jej żyzne zielone pola, z łagodnymi wzgórzami, które schodzą do ukrytych skalistych zatoczek i odizolowanych wiosek i miasteczek, to nieodkryty skarb wschodniego wybrzeża Istrii.
W jednej z osad gminy Marčana na sprzedaż jest nowocześnie zaprojektowana willa z basenem.
Do budowy wykorzystano najwyższej jakości materiały budowlane zgodnie z najwyższymi standardami budownictwa mieszkaniowego. Charakteryzuje się nowoczesną architekturą i przemyślanym wzornictwem z dynamiką w projektowaniu zewnętrznym i wewnętrznym.
Projekt został oparty na kaskadowej konfiguracji terenu, dzięki czemu jest częściowo zagłębiony w terenie, orientacja w stronę widoków uroczego krajobrazu, którym jest otoczony, oraz interakcja zewnętrza i wnętrza.
Funkcjonalna koncepcja układu wnętrza opiera się na praktyczności, otwartym planie i przewiewności. Wyróżnia się dużą liczbą szklanych ścian, najwyższej jakości wyposażeniem i starannie dobranymi elementami nowoczesnych mebli w połączeniu z materiałami budowlanymi, takimi jak beton i metal, oraz przemyślanym doborem dekoracji, tkanin i kolorów, tworząc elegancką i estetycznie atrakcyjną atmosferę wypełnioną komfortem.
Rozciąga się na dwóch piętrach o powierzchni netto 269,32 m².
Dolna kondygnacja domu otwiera się szklanymi ścianami w kierunku przestrzeni zewnętrznej i basenu. Składa się z salonu z wewnętrznymi schodami łączącymi piętra, jadalni i kuchni z dostępem do zadaszonego tarasu, toalety gościnnej, spiżarni i kotłowni. Układ pomieszczeń uzupełnia toaleta z dostępem z podwórka.
Główne wejście do domu znajduje się na piętrze. Piętro składa się z trzech sypialni z własnymi łazienkami, pralni i korytarza. Na tym samym poziomie co piętro, starannie zaprojektowany i starannie zaaranżowany podjazd oferuje miejsca parkingowe dla dwóch pojazdów, a także dostęp przez zewnętrzne schody na piętro i podwórko, które jest ozdobione basenem o powierzchni 36 m².
Podwórko o powierzchni 665 m² jest ogrodzone, minimalistycznie ozdobione trawą i drzewami oliwnymi, oferuje prywatność i spokój.
Możliwość powiększenia działki ogrodowej poprzez zakup ziemi rolnej o powierzchni 480 m² z korektą ceny.
Ta idealnie zintegrowana nieruchomość jest wyjątkową okazją do wygodnego życia rodzinnego, a także inwestycją w biznes wynajmu turystycznego.
Całkowite dodatkowe koszty ponoszone przez Kupującego nieruchomość w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitego kosztu nieruchomości, co obejmuje: podatek od przeniesienia własności (3% wartości nieruchomości), prowizję agencyjną/pośrednictwa (3% + VAT od prowizji), honorarium adwokackie (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę rejestracyjną sądu i koszty urzędowego tłumaczenia poświadczonego. Umowa agencyjna/pośrednictwa jest podpisywana przed wizytą w nieruchomościach.
Lokalizacja na mapie
Kalkulator hipoteczny
