Nowoczesna willa z basenem w dzielnicy Marcana, 10- 11 km od morza!
Marčana to gmina w południowo-wschodniej części Półwyspu Istryjskiego. Znajduje się około 12 km na północny wschód od Puli, największego miasta w Istrii. Jest ona znana jako miejsce przeznaczenia dla morza, świąt, wina i oliwy z oliwek. Jest to bogate kulturowo osiedle z krystalicznie czystym morzem i niemal nierealnym krajobrazem składającym się z pięknych zatok i zielonych peninsulas. Jego 36 kilometrów linii brzegowej jest najmniej zurbanizowaną strefą przybrzeżną w Istrii. Marčana i jej żyzne zielone pola, z łagodnymi wzgórzami, które schodzą do ukrytych skalistych zatoczek i odosobnione wioski i miasta są nieodkrytym skarbem wschodniego wybrzeża Istrii.
W jednym z osiedli gminy Marčana na sprzedaż znajduje się nowoczesna willa z basenem.
W budownictwie zastosowano najwyższej jakości materiały budowlane zgodnie z najwyższymi standardami budownictwa mieszkaniowego. Charakteryzuje się nowoczesną architekturą i przemyślanym designem z dynamiką projektowania wnętrz i wnętrz.
Projekt został oparty na kaskadowej konfiguracji terenu, z powodu którego jest częściowo zakopany w terenie, orientacji na widoki uroczego krajobrazu jest otoczony przez i interakcję z zewnątrz i wnętrza.
Koncepcja wnętrza funkcjonalnego układu opiera się na praktyczności, planie na otwartym piętrze i powietrzu. Wyróżnia się dużą liczbą szklanych ścian, najwyższej jakości sprzętem i starannie dobranymi elementami nowoczesnych mebli w połączeniu z materiałami budowlanymi, takimi jak beton i metal oraz przemyślanym wyborem dekoracji, tkanin i kolorów, tworząc elegancką i estetycznie atrakcyjną atmosferę wypełnioną komfortem.
Rozciąga się na dwóch piętrach o powierzchni 269,32 m ².
Dolna podłoga domu otwiera się szklanymi ścianami w kierunku przestrzeni zewnętrznej i basenu. Składa się z salonu z wewnętrznymi schodami łączącymi podłogi, jadalnię i kuchnię z dostępem do zadaszonego tarasu, toalety, spiżarni i kotłowni. Plan piętra jest uzupełniony WC z dostępem do stoczni.
Główne wejście do domu znajduje się na piętrze. Podłoga składa się z trzech sypialni z własną łazienką, pralni i korytarza. Na tym samym poziomie, co na piętrze, starannie zaprojektowany i starannie urządzony podjazd oferuje miejsca parkingowe dla dwóch pojazdów, jak również dostęp przez zewnętrzne schody do dolnej podłogi i podwórka, który jest ozdobiony 36 m ² basen.
Podwórko o powierzchni 665 m2 jest ogrodzone, minimalistycznie urządzone trawą i drzewami oliwnymi oraz oferuje prywatność i spokój.
Możliwe jest zwiększenie powierzchni ogrodu poprzez zakup gruntów rolnych 480 m ² z korektą cen.
Ta doskonale zintegrowana nieruchomość jest wyjątkową okazją do komfortowego życia rodzinnego, a także inwestycji w branży wynajmu turystyki.
Sygn.: RE- U- 23922
Całkowite dodatkowe koszty poniesione przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitych kosztów nieruchomości, co obejmuje: podatek od nieruchomości (3% wartości nieruchomości), prowizję agencyjną / pośrednika (3% + VAT od prowizji), opłatę adwokacką (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę za rejestrację sądu oraz oficjalne poświadczone koszty tłumaczeń. Agencja / umowa brokerska jest podpisywana przed odwiedzeniem nieruchomości.
