W małym i spokojnym miejscu, zaledwie 11 km od centrum Poreča i jego pierwszych plaż oraz zaledwie kilka minut jazdy samochodem od Istrii, oferujemy Państwu kompleks czterech domów szeregowych, każdy z basenem i parkingiem.
Kompleks zostanie ukończony w 2023 roku.
Całkowita powierzchnia działki wynosi 2108 m2. Całkowita powierzchnia zabudowy wynosi 600 m2.
Każda willa będzie rozciągać się na 3 piętrach z powierzchnią mieszkalną 151 m2, będzie miała około 600 m2 ogrodu.
Na parterze domu będzie znajdować się kuchnia z jadalnią w koncepcji otwartej przestrzeni, salon, spiżarnia, toaleta dla gości, a także pralnia.
Na pierwszym piętrze będą 3 sypialnie, z których jedna jest zaprojektowana jako sypialnia główna i będzie miała własną łazienkę oraz własne wyjście na własny taras, podczas gdy pozostałe dwa pokoje będą dzielić wspólną łazienkę, z której jedna będzie miała również wyjście na inny taras.
Wysokie poddasze jest przeznaczone na strefę relaksu, w której znajdzie się wellness i jacuzzi, ale istnieje również możliwość przekształcenia części poddasza na inne cele, jeśli przyszły nabywca sobie tego życzy. Ponadto, dostęp do tarasu, czyli strefy relaksu, będzie zapewniony z poddasza.
Podłogi w domu będą pokryte płytkami ceramicznymi, ale jeśli przyszły właściciel sobie tego życzy, można to zmienić w porozumieniu z inwestorem.
Ogrzewanie będzie odbywało się na podłodze za pomocą pomp ciepła, a do chłodzenia zostaną zainstalowane klimatyzatory.
Powierzchnia basenu będzie wynosić 32 m2.
Nabywca nie płaci podatku od przeniesienia własności w wysokości 3% przy zakupie willi.
Świetna oferta dla inwestora w turystyce!
Ref:RE-U-17373
Całkowite dodatkowe koszty ponoszone przez Kupującego nieruchomość w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitego kosztu nieruchomości, co obejmuje: podatek od przeniesienia własności (3% wartości nieruchomości), prowizję agencyjną/pośrednictwa (3% + VAT od prowizji), honorarium adwokackie (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę rejestracyjną sądu i koszty urzędowego tłumaczenia poświadczonego. Umowa agencyjna/pośrednictwa jest podpisywana przed wizytą w nieruchomościach.
