Willa 12 pokojów 600 m² Porec, Chorwacja
Lokalizacja
Charakterystyka obiektu
Parametry budynku
-
Bedrooms:12 -
Bathrooms:12 -
Powierzchnia całkowita600 m² -
Powierzchnia działki2 108 m²
Opis
Przeniesienie
Deutsch
English
Русский
W małym i spokojnym miejscu, zaledwie 11 km od centrum Poreča i jego pierwszych plaż i tylko kilka minut jazdy samochodem od Istrii epsilon, oferujemy Państwu kompleks czterech domów szeregowych, każdy z basenem i parkingiem pow.
Kompleks zostanie ukończony w 2023 roku.
Całkowita powierzchnia działki wynosi 2108 mkw. Całkowita powierzchnia zabudowy wynosi 600 m2.
Każda willa będzie rozciągała się na 3 piętrach o powierzchni mieszkalnej 151m2 i będzie miała około 600m2 ogrodu.
Na parterze domu znajdzie się kuchnia z jadalnią w koncepcji open space, salon, spiżarnia, toaleta dla gości, a także pralnia.
Na pierwszym piętrze znajdować się będą 3 sypialnie, z czego jedna została zaprojektowana jako sypialnia główna i będzie posiadała własną łazienkę oraz własne wyjście na własny taras, natomiast pozostałe dwa pokoje będą miały wspólną łazienkę, jedna z który będzie miał także wyjście na kolejny taras.
Wysokie poddasze przeznaczone jest na strefę relaksu, w której znajdować się będzie strefa wellness i jacuzzi, ale istnieje również możliwość adaptacji części poddasza na inne cele, jeśli przyszły nabywca wyrazi na to zgodę. Z poddasza zapewnione zostanie również wyjście na taras, czyli strefę relaksu.
Podłogi w domu zostaną wyłożone płytkami ceramicznymi, jednak na życzenie przyszłego właściciela istnieje możliwość zmiany tej opcji w porozumieniu z inwestorem.
Ogrzewanie będzie podłogowe za pomocą pomp ciepła, natomiast do chłodzenia zostaną zainstalowane klimatyzatory.
Powierzchnia basenu będzie wynosić 32m2.
Kupujący nie płaci podatku od przeniesienia własności nieruchomości w wysokości 3% kupując wille.
Świetna oferta dla inwestorów z branży turystycznej!
Ogółem dodatkowe wydatki poniesione przez Kupującego nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitego kosztu nieruchomości, co obejmuje: podatek od przeniesienia własności (3% wartości nieruchomości), prowizję agencji/pośrednika (3% + VAT od prowizji), opłata adwokacka (ok. 1%), opłata notarialna, opłata za rejestrację sądową i koszty tłumaczeń urzędowych przysięgłych. Przed wizytą w nieruchomości podpisuje się umowę agencyjną/pośredniczą.
Lokalizacja na mapie
Kalkulator hipoteczny
