Piękny loft designer willa z basenem w Baska na półwyspie Krk, zaledwie 500 metrów od morza i plaż.
Willa jest w pełni i luksusowo wyposażona w wszystkie szczegóły, które spełniają najwyższe standardy z jej wnętrza i na zewnątrz.
Całkowita powierzchnia wynosi 280 m2. Powierzchnia działki 630 m2
Willa składa się z trzech pięter.
W piwnicy znajduje się pokój zabaw z TV, wellness (sauna fińska, jacuzzi, prysznic) fitness, kotłownia z siłownią basen i pompy ciepła marki Daikin x2 pc. do ogrzewania podłogowego i chłodzenia podłogowego, przechowywania, pralnia z pralką i suszarką. Wewnętrzne i zewnętrzne schody prowadzą na parter.
Na parterze znajduje się toaleta, salon i kuchnia z jadalnią, która otwiera się na przestronny częściowo zadaszony taras i basen. Obok głównej willi znajduje się zadaszona kuchnia z grillem gazowym.
Pierwsze piętro składa się z 4 sypialni z łazienkami i tarasami.
Całe piętro eksponuje nowoczesną elegancję w stylu przemysłowym. Dwa pokoje mają dostęp do pięknego i długiego balkonu z widokiem na naturę i zieleń. Kompletna willa jest ozdobiona najwyższej jakości materiałami i nieodpartą kombinacją lekko chłodnych kolorów, które są dodatkowo izolowane drewnianymi elementami i ciepłymi detalami, które sprawiają, że wnętrze jest wspaniałe.
Szczególną cechą tej nieruchomości, oprócz najwyższej jakości materiałów i luksusu, są szklane ściany z niskimi ramami, które umożliwiają kontakt między wnętrzem i przestrzeni zewnętrznej. Klatka schodowa wyposażona jest w ścianę ze szkła mocującego, trzecią co do wielkości w HR. Willa posiada niskotemperaturowe ogrzewanie i chłodzenie podłogowe za pomocą pomp ciepła i wentylatorów (3.5kW) w każdym z 4 pokoi plus 3 w salonie (10kw). Regulacja ogrzewania i chłodzenia oddzielnie dla każdego pomieszczenia i każdej podłogi z własnym termostatem. Specjalnie wykonane schody i stół jadalny, żyrandole, sauna i gorące rury na zamówienie w sali wellness, stolarka Schuco stała i łazienka, ave ściany przesuwne przez Otima minimalne ramy, zestaw skórzany Natuzzi, kuchnia Dan Kucheni kotłownia 80% wykonane z miedzi i prawie 100% izolowane.
Basen jest zaprojektowany jako przepełnienie tak, że ma automatyczne uzupełnianie wody. Technika basenowa obejmuje pływanie przeciwprądowe Hugo Lame, dysze do masażu, elektrolizę solą. Czyszczenie filtra jest również automatyczne (regulowane ciśnieniem). Zainstalowano system oczyszczania wody. Basen jest podgrzewany przez własną pompę ciepła i jest pokryty pokrywą rolet "w ziemi" (utrzymuje się od 20 do 30 kg).
Kompletna ceramika wewnętrzna i fasada są od znanego włoskiego producenta IMOLA. Na zewnątrz i basen ceramika jednego z najlepszych hiszpańskich dostawców ceramiki basen ROSA GRESS.
Trawnik jest nawadniany systemem zraszacza i nawadniania kroplowego (dla roślin). Ogrodnictwo jest pięknie zaprojektowane; palmy, oliwki bonzai, cedr zostały posadzone.
Oświetlenie ogrodu jest automatyczne poprzez Fotooko z możliwością ograniczenia długości prac oświetleniowych. Wszystkie pokoje wyposażone są w telewizor z anteną, dostępem do kanałów satelitarnych i IPTV.
Wentylowana fasada ceramiczna. Układ słoneczny z systemem ochrony przegrzewania (Vismann, opatentowane samościemnianie). Oprócz faktu, że ceramiczna fasada doskonale pasuje do przestrzeni z jej piękna, powodem wyboru jest również jego odporność na czynniki klimatyczne i inne wpływy mechaniczne. Posiada 4 zadaszone miejsca parkingowe. Panele słoneczne są zainstalowane na tarasie na dachu i istnieje możliwość zrobienia tarasu na dachu z widokiem na morze.
Nowi właściciele będą w pełni korzystać z tak luksusowo wyposażonej willi.
Istnieją dwa podobne wille w pobliżu, idealne dla dwóch przyjaciół lub braci.
Sygn.: RE- U- 10531
Całkowite dodatkowe koszty poniesione przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitych kosztów nieruchomości, co obejmuje: podatek od nieruchomości (3% wartości nieruchomości), prowizję agencyjną / pośrednika (3% + VAT od prowizji), opłatę adwokacką (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę za rejestrację sądu oraz oficjalne poświadczone koszty tłumaczeń. Agencja / umowa brokerska jest podpisywana przed odwiedzeniem nieruchomości.
