Willa 4 pokoi 280 m² Krk, Chorwacja
Lokalizacja
Charakterystyka obiektu
Parametry budynku
-
Bedrooms:4 -
Bathrooms:4 -
Powierzchnia całkowita280 m² -
Powierzchnia działki630 m²
Opis
Przeniesienie
Deutsch
English
Русский
Piękna designerska willa typu loft z basenem w Basce na półwyspie Krk, zaledwie 500 metrów od morza i plaż.
Willa jest w pełni i luksusowo wyposażona we wszystkie detale, które spełniają najwyższe standardy zarówno wewnątrz, jak i na zewnątrz.
Całkowita powierzchnia wynosi 280 m2. Działka ma powierzchnię 630 m2.
Willa składa się z trzech pięter.
W piwnicy znajduje się pokój zabaw z telewizorem, wellness (sauna fińska, jacuzzi, prysznic), fitness, kotłownia z maszynownią basenu i pompami ciepła marki Daikin x2 szt. do ogrzewania podłogowego i chłodzenia podłogowego, schowek, pralnia z pralką i suszarką. Wewnętrzne i zewnętrzne schody prowadzą na parter.
Parter ma toaletę, salon i kuchnię z jadalnią, która otwiera się na przestronny, częściowo zadaszony taras i basen. Obok głównej willi znajduje się zadaszona kuchnia zewnętrzna z grillem gazowym.
Pierwsze piętro składa się z 4 sypialni z prywatnymi łazienkami i tarasami.
Całe piętro emanuje współczesną elegancją w stylu industrialnym. Dwa pokoje mają dostęp do pięknego i długiego balkonu z widokiem na naturę i zieleń. Cała willa jest urządzona z najwyższej jakości materiałów i nieodpartego połączenia lekko chłodnych kolorów, które są dodatkowo izolowane drewnianymi elementami i ciepłymi detalami, które sprawiają, że to wnętrze jest cudowne.
Szczególną cechą tej nieruchomości, oprócz najwyższej jakości materiałów i luksusu, są szklane ściany z niskoprofilowymi ramami, które umożliwiają kontakt między wnętrzem a przestrzenią zewnętrzną. Klatka schodowa jest wyposażona w ścianę ze szkła stałego, trzecią co do wielkości w HR. Willa ma niskotemperaturowe ogrzewanie podłogowe i chłodzenie za pomocą pomp ciepła i wentylatorów (3,5 kW) w każdym z 4 pokoi plus 3 w salonie (10 kW). Regulacja ogrzewania i chłodzenia oddzielnie dla każdego pokoju i każdego piętra z własnymi termostatami. Schody i stół jadalny na zamówienie, żyrandole, sauna i wanna z hydromasażem na zamówienie w pokoju wellness, stałe i łazienkowe stolarki Schuco, przesuwne ściany Ave firmy Otima minimal frame, skórzany zestaw Natuzzi, kuchnia Dan Kucheni, kotłownia w 80% wykonana z miedzi i prawie w 100% izolowana.
Basen zaprojektowano jako przelewowy, dzięki czemu ma automatyczne uzupełnianie wody. Technika basenowa obejmuje przeciwprąd Hugo Lame, dysze masujące, elektrolizę solą. Czyszczenie filtra jest również automatyczne (regulowane ciśnieniem). Zainstalowano system klarowania wody. Basen jest ogrzewany własną pompą ciepła i jest przykryty roletą „wpuszczaną w ziemię” (wytrzymuje od 20 do 30 kg).
Cała ceramika wewnętrzna i elewacyjna pochodzi od renomowanego włoskiego producenta IMOLA. Ceramika zewnętrzna i basenowa od jednego z najlepszych hiszpańskich dostawców ceramiki basenowej ROSA GRESS.
Trawnik jest nawadniany systemem zraszającym i nawadnianiem kropelkowym (dla roślin). Ogrodnictwo jest pięknie zaprojektowane; posadzono palmy, oliwki bonzai, cedry.
Oświetlenie ogrodu jest automatyczne za pośrednictwem Foto-oko z możliwością ograniczenia czasu pracy oświetlenia. Wszystkie pokoje są wyposażone w telewizor z anteną, łącze satelitarne i IPTV.
Wentylowana fasada ceramiczna. System solarny z systemem ochrony przed przegrzaniem (Vismann, opatentowane samościemnianie). Oprócz tego, że fasada ceramiczna wizualnie idealnie wpasowuje się w przestrzeń swoim pięknem, powodem wyboru jest również jej odporność na czynniki klimatyczne i inne czynniki mechaniczne. Posiada 4 zewnętrzne zadaszone miejsca parkingowe. Na tarasie na dachu zainstalowano panele solarne i istnieje możliwość zrobienia tarasu na dachu z widokiem na morze.
Nowi właściciele będą cieszyć się pełnym wykorzystaniem tak luksusowo wyposażonej willi.
W pobliżu znajdują się dwie podobne wille, idealne dla dwóch przyjaciół lub braci.
Całkowite dodatkowe koszty ponoszone przez Kupującego nieruchomość w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitego kosztu nieruchomości, co obejmuje: podatek od przeniesienia własności (3% wartości nieruchomości), prowizję agencyjną/pośrednictwa (3% + VAT od prowizji), honorarium adwokackie (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę rejestracyjną sądu i koszty urzędowego tłumaczenia poświadczonego. Umowa agencyjna/pośrednictwa jest podpisywana przed wizytą w nieruchomościach.
Lokalizacja na mapie
Kalkulator hipoteczny
