Willa 4 pokoi 170 m² Porec, Chorwacja
Lokalizacja
Charakterystyka obiektu
Parametry budynku
-
Bedrooms:4 -
Bathrooms:4 -
Powierzchnia całkowita170 m² -
Powierzchnia działki868 m²
Opis
Przeniesienie
Deutsch
English
Русский
Atrakcyjna, nowoczesna willa w budowie w malowniczej Vižinada w okolicy Porec!
Ta nieruchomość jest idealnym przykładem luksusu, który reprezentuje sprytne połączenie współczesnej architektury i naturalnego otoczenia. Połączenie elementów tradycyjnego stylu istryjskiego i nowoczesnej architektury pozwoliło uzyskać ponadczasowy projekt, który wpasowuje się w środowisko naturalne. Oprócz funkcjonalności, w niezwykle profesjonalnym planowaniu szczególną uwagę zwrócono na granice pomiędzy wnętrzem i zewnętrzem, a dzięki kaskadowemu ukształtowaniu terenu uzyskano idealną komunikację pomiędzy ogrodem a willą.
Willa obejmuje 170 m² powierzchni mieszkalnej elegancko rozmieszczonej na dwóch piętrach; parter i pierwsze piętro. Działka ma powierzchnię 868 m2.
Na tym samym poziomie co piętro, starannie zaprojektowany i starannie zagospodarowany podjazd oferuje miejsca parkingowe dla dwóch pojazdów. Wejście do willi znajduje się na pierwszym piętrze, gdzie znajdują się trzy sypialnie, trzy łazienki, pomieszczenie gospodarcze, pralnia i korytarz. Z sieni prowadzą dwie klatki schodowe: jedna prowadzi na taras na parterze, druga prowadzi do części mieszkalnej parteru willi, gdzie przyjęto otwartą i przestronną koncepcję przestrzeni mieszkalnych, która łączy salon, jadalnię i kuchnia, sypialnia z własną łazienką, garderoba i toaleta.
Na tym samym poziomie parteru znajduje się taras zewnętrzny pokryty pergolą. Z tego tarasu schody schodzą na niższy poziom, gdzie znajduje się przelewowy basen z podgrzewaną wodą o powierzchni 38 m² z tarasem słonecznym oraz letnia kuchnia z kominkiem osłoniętym pergolą.
Kolejny niewielki zjazd prowadzi do zielonego trawnika z wanną z hydromasażem i drewnianym tarasem słonecznym. Na kolejnym, niższym poziomie, ostatnim poziomie ogrodu, znajduje się kręgielnia.
Willa będzie wyposażona w system klimatyzacji do ogrzewania i chłodzenia oraz system ogrzewania podłogowego podłączonego do pompy ciepła.
Ogród będzie zagospodarowany i ogrodzony, co zapewni pełną prywatność i spokój. Ta doskonale zintegrowana nieruchomość zapewnia maksymalny komfort i wygodę dzięki pierwszorzędnym infrastrukturze i wysokiej jakości wyposażeniu i jest idealną okazją do spokojnego życia rodzinnego, ale także udanego wynajmu turystycznego.
Zakończenie budowy i wyposażenia nieruchomości przewidywane jest na jesień 2023 roku.
Ogółem dodatkowe wydatki poniesione przez Kupującego nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitego kosztu nieruchomości, co obejmuje: podatek od przeniesienia własności (3% wartości nieruchomości), prowizję agencji/pośrednika (3% + VAT od prowizji), opłata adwokacka (ok. 1%), opłata notarialna, opłata za rejestrację sądową i koszty tłumaczeń urzędowych przysięgłych. Przed wizytą w nieruchomości podpisuje się umowę agencyjną/pośredniczą.
Lokalizacja na mapie
Kalkulator hipoteczny
