Willa 4 pokoi 170 m² Porec, Chorwacja
Lokalizacja
Charakterystyka obiektu
Parametry budynku
-
Bedrooms:4 -
Bathrooms:4 -
Powierzchnia całkowita170 m² -
Powierzchnia działki868 m²
Opis
Przeniesienie
Deutsch
English
Русский
Atrakcyjna, nowoczesna willa w budowie w malowniczej Vižinada, okolice Porec!
Ta nieruchomość jest idealnym przykładem luksusu, który stanowi sprytne połączenie współczesnej architektury i naturalnego otoczenia. Połączenie tradycyjnych elementów stylu istryjskiego i nowoczesnej architektury pozwoliło na stworzenie ponadczasowego projektu, który wpisuje się w naturalne środowisko. Oprócz funkcjonalności, niezwykle profesjonalne planowanie zwraca szczególną uwagę na granice między wnętrzem a zewnętrzem, a dzięki kaskadowemu ukształtowaniu terenu osiągnięto idealną komunikację między ogrodem a willą.
Willa zajmuje 170 m² powierzchni mieszkalnej elegancko rozmieszczonej na dwóch piętrach; parterze i pierwszym piętrze. Działka o powierzchni 868 m².
Na tym samym poziomie co piętro, starannie zaprojektowany i starannie zaaranżowany podjazd oferuje miejsca parkingowe dla dwóch pojazdów. Wejście do willi znajduje się na pierwszym piętrze, gdzie znajdują się trzy sypialnie, trzy łazienki, pomieszczenie gospodarcze, pralnia i korytarz. Z korytarza prowadzą dwie klatki schodowe: jedna prowadzi na taras na parterze, a druga do przestrzeni mieszkalnej na parterze willi, gdzie istnieje otwarta i przestronna koncepcja przestrzeni życiowej, która łączy salon, jadalnię i kuchnię, sypialnię z własną łazienką, pomieszczenie gospodarcze i toaletę.
Na tym samym poziomie parteru znajduje się taras zewnętrzny zadaszony pergolą. Z tego tarasu schody schodzą na niższy poziom, gdzie znajduje się przelewowy podgrzewany basen o powierzchni 38 m² z tarasem słonecznym i letnia kuchnia z kominkiem zadaszona pergolą.
Kolejne małe zejście prowadzi do zielonego trawnika z wanną z hydromasażem z drewnianym tarasem słonecznym. Na kolejnym niższym poziomie, ostatnim poziomie ogrodu, znajduje się kręgielnia.
Willa zostanie wyposażona w system klimatyzacji do ogrzewania i chłodzenia oraz system ogrzewania podłogowego podłączony do pompy ciepła.
Ogród zostanie zagospodarowany i ogrodzony, co zapewni całkowitą prywatność i spokój. Ta idealnie zintegrowana nieruchomość zapewnia maksymalny komfort i wygodę dzięki pierwszorzędnym udogodnieniom i wysokiej jakości wyposażeniu. Jest idealną okazją do spokojnego życia rodzinnego, ale także do udanego wynajmu turystycznego.
Zakończenie budowy i wyposażenia nieruchomości planowane jest na jesień 2023 roku.
Całkowite dodatkowe koszty ponoszone przez Kupującego nieruchomość w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitego kosztu nieruchomości, co obejmuje: podatek od przeniesienia własności (3% wartości nieruchomości), prowizję agencyjną/pośrednictwa (3% + VAT od prowizji), honorarium adwokackie (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę rejestracyjną sądu i koszty urzędowego tłumaczenia poświadczonego. Umowa agencyjna/pośrednictwa jest podpisywana przed wizytą w nieruchomościach.
Lokalizacja na mapie
Kalkulator hipoteczny
