Lokalizacja
Charakterystyka obiektu
Parametry obiektu
-
Cena za m²€2,556/m² -
Powierzchnia całkowita900 m²
Opis
Przeniesienie
Deutsch
English
Русский
Hotel i restauracja z basenem w turystycznej dzielnicy Novigrad-Cittanova, 5 km od morza.
Ten budynek mieszkalno-handlowy o powierzchni około 900 m2 znajduje się na działce o powierzchni 1317 m2, z dala od centrum miasta i jego wydarzeń, co czyni go idealną inwestycją na wakacje i ucieczkę od hałasu.
Wszystkie udogodnienia pierwszej plaży znajdują się zaledwie 10 minut jazdy samochodem.
Na parterze znajduje się w pełni wyposażona restauracja z kuchnią, 30 miejscami i dostępem do tarasu zewnętrznego, na którym znajduje się 100 dodatkowych miejsc. Restauracja szczyci się nagrodami za najlepszą restaurację w regionie za rok 2021.
Na parterze znajduje się również kotłownia, pralnia, pomieszczenie magazynowe i recepcja. Wewnętrzne schody prowadzą na pierwsze piętro, gdzie znajduje się jeden pokój o powierzchni 54 m2 składający się z salonu, sypialni i łazienki, jeden pokój o powierzchni 37 m2 składający się z przestronnej sypialni i łazienki oraz siedem pokoi o powierzchni 25 m2 składających się z sypialni i łazienek, każdy z własnym balkonem o powierzchni 6 m2.
Na pierwszym piętrze, z osobnym wejściem, znajduje się mieszkanie w stanie surowym o powierzchni około 170 m2, które składa się z salonu z kuchnią i jadalnią, 3 sypialni i łazienki.
Budynek posiada również budynek pomocniczy, który jest obecnie wykorzystywany jako przechowalnia rowerów i basen.
Ogrzewanie odbywa się za pomocą centralnego ogrzewania gazowego, a dodatkowe ogrzewanie i chłodzenie za pomocą klimatyzacji. W pobliżu znajduje się publiczny parking. Doskonała okazja dla osób, które chcą rozpocząć własny biznes w świetnej lokalizacji, lub po prostu przestrzeń można przekształcić w willę.
Całkowite dodatkowe koszty ponoszone przez Kupującego nieruchomość w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitego kosztu nieruchomości, co obejmuje: podatek od przeniesienia własności (3% wartości nieruchomości), prowizję agencyjną/pośrednictwa (3% + VAT od prowizji), honorarium adwokackie (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę rejestracyjną sądu i koszty urzędowego tłumaczenia poświadczonego. Umowa agencyjna/pośrednictwa jest podpisywana przed wizytą w nieruchomościach.
Lokalizacja na mapie
