Hotel i restauracja z basenem w obszarze turystycznym Novigrad- Cittanova, 5 km od morza.
Ten mieszkalny i komercyjny budynek o powierzchni około 900 m2 znajduje się na działce 1317 m2, która jest z dala od centrum miasta i jego wydarzeń, co sprawia, że jest to idealna inwestycja na wakacje i uciec od hałasu.
Wszystkie treści pierwszej plaży są tylko 10 minut jazdy od hotelu.
Na parterze znajduje się w pełni wyposażona restauracja z kuchnią, 30 miejsc i dostęp do tarasu na zewnątrz, gdzie znajduje się 100 więcej miejsc. Restauracja oferuje nagrody za najlepszą restaurację w regionie na 2021 rok.
Na parterze znajduje się także kotłownia, pralnia, magazyn i recepcja. Schody wewnętrzne prowadzą na pierwsze piętro, gdzie znajduje się jeden pokój o powierzchni 54 m2 składający się z salonu, sypialni i łazienki, jeden pokój o powierzchni 37 m2 składający się z przestronnej sypialni i łazienki oraz siedem pokoi o powierzchni 25 m2 składających się z sypialni i łazienek, każdy z własnym balkonem o powierzchni 6 m2.
Na pierwszym piętrze, z osobnym wejściem, znajduje się apartament w fazie niedokończonej około 170 m2, który składa się z salonu z kuchnią i jadalnią, 3 sypialnie i łazienkę.
Budynek posiada również budynek pomocniczy, który jest obecnie wykorzystywany jako magazyn rowerów i basen.
Ogrzewanie odbywa się za pomocą gazowego centralnego ogrzewania oraz dodatkowego ogrzewania i chłodzenia przez klimatyzację. W pobliżu jest publiczny parking. Doskonała okazja dla ludzi, którzy są gotowi do rozpoczęcia własnej działalności gospodarczej w doskonałej lokalizacji, lub bardzo po prostu przestrzeń może być przekształcona w willę.
Sygn.: RE- U- 14045
Całkowite dodatkowe koszty poniesione przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitych kosztów nieruchomości, co obejmuje: podatek od nieruchomości (3% wartości nieruchomości), prowizję agencyjną / pośrednika (3% + VAT od prowizji), opłatę adwokacką (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę za rejestrację sądu oraz oficjalne poświadczone koszty tłumaczeń. Agencja / umowa brokerska jest podpisywana przed odwiedzeniem nieruchomości.
