Hotel 600 m² Rovinj, Chorwacja
Lokalizacja
Charakterystyka obiektu
Parametry obiektu
-
Powierzchnia całkowita600 m²
Opis
Przeniesienie
Deutsch
English
Русский
Piękna, odnowiona stara kamienna willa w rejonie Kanfanar, zaledwie kilka km od słynnego butikowego miasteczka Rovinj!
Oferuje restaurację, siedem apartamentów i cztery pokoje turystyczne z łazienkami.
Całkowita powierzchnia tego solidnego budynku wynosi 600 m2 .M. Całkowita modernizacja została przeprowadzona w 2008 roku. Istnieje również dodatkowy budynek o powierzchni 91 m2.
Działka ma powierzchnię 1858 m2.
* Parter składa się z recepcji wejściowej, obok której znajduje się małe biuro, dwie łazienki (MandF) oraz w pełni wyposażona i działająca restauracja z większą i mniejszą częścią wypoczynkową, bar oraz w pełni profesjonalnie wyposażona kuchnia.
Cały parter jest wyposażony w ogrzewanie podłogowe, a także ogrzewanie lub chłodzenie z klimatyzacją.
Przed recepcją znajduje się większy zadaszony taras, idealny dla gości .
Przed wejściem do innej restauracji znajduje się większy zadaszony i odkryty taras, razem z którym restauracja może pomieścić do 150 gości.
Przestrzeń dla personelu, a także szatnia, pralnia i łazienkaadditionaltoiletarelocatedatthebackofthebuildinghiddenfromview.
*FirstandSecondfloorsaredividedintoseparateleftandrightpartsofthebuilding.
Ontheleftsidethereare4bedrooms,eachwithitsownbathroom,aswellasaseparateapartmentwithonebedroom,kitchen,livingroom,bathroomandterraceoverlookingtheenvironment.
Therightpartisalsoaccessedbyaseparatebalustrade(staircase)wherethereare5apartments,oneofwhichhas2bedrooms,andtheother1bedroomwithitsownkitchen,livingroom,bathroomandtoilet.
Eachaccommodationunitisequippedwithitsownwall-mountedFenkoilerheatingandcoolingsystem.Intheprocessofrenovationandfurnishingofthebuilding,greatattentionwaspaidtoeverydetail,andthegoalwastohighlighttheIstriancultureandwayoflife.
Additionalbuildingsingle-storeystonebuildingof91sq.m.offersanoutdoorcoveredterraceadornedwitharenovatedcistern,kitchen,livingroomwithfireplaceanddiningarea,thenonebedroomwithbathroom,andalargerrearterracethereisafireplaceandabreadoven.
ThegardenisdecoratedwithgreeneryandvariousplantsthatyoucanfindindifferentpartsofIstria,andoldolivetrees.Thereisalsoalargeswimmingpoolof13x7mspaciousenoughforallguests.
Theterritoryiscompletelysurroundedbystonewalls,andaspecialexperienceiscreatedbystonepaths.Parkingforalargernumberofcarsisprovidedonandofftheyard.
Thereisasystemofautomaticirrigation,solarpanelsinstalled.
Importantinformation:Thereisalsothepossibilityofbuyinglandof27,000m2intendedforcamping,andwithinwhichthereis4000m2ofconstructionidealfortheconstructionoffourholidayvillas.Ref:RE-U-12229
Ogółem dodatkowe wydatki poniesione przez Kupującego nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitego kosztu nieruchomości, co obejmuje: podatek od przeniesienia własności nieruchomości (3% wartości nieruchomości), prowizję agencyjną/pośredniczą (3 %+VAT od prowizji), honorarium adwokackie (ok. 1%), honorarium notarialne, opłata za rejestrację sądową oraz koszty tłumaczeń urzędowych przysięgłych. Przed wizytą w nieruchomości podpisuje się umowę agencyjną/pośredniczą.
Lokalizacja na mapie
